Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12 августа 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Долгополовой Ю.В., при секретаре Трефиловой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайнуллиной Л.М. и Коробова О.Г. к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма, у с т а н о в и л: Зайнуллина Л.М. и Коробов О.Г. обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением – комнатной площадью 10, 8 кв.м. квартиры по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, комната). Требования мотивированы следующим. С 1968 года истцы проживают в комнате 17, 3 кв.м. вышеуказанной двухкомнатной коммунальной квартиры. В соседней комнате площадью 10, 8 кв.м. проживала соседка истцов ФИО В <дата> г. ФИО умерла и была снята с регистрационного учета. С этого времени истцам был выставлен единый счет на оплату найма всей квартиры и коммунальных услуг. В соответствии с действовавшей ранее статьей 46 ЖК РСФСР освободившаяся после смерти Ившиной У.В. комната должна была быть предоставлена истцам, поскольку их обеспеченность жилой площадью была меньше установленных норм. Впоследствии истцы уточнили исковые требования, указав, что на Администрацию г. Ижевска подлежит возложению обязанность по заключению с Зайнуллиной Л.М. договора социального найма спорного жилого помещения с указанием в качестве члена семьи нанимателя Коробова О.Г. В суде истцы доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить. Представитель Администрации г. Ижевска Кочетков Ф.В., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения иска. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему. Квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности, состоит из двух жилых комнат площадью 17, 3 кв.м. и 10, 8 кв.м. На основании ордера <номер> от 4 марта 1968 г. Зайнуллиной Л.М. и ее сыну Коробову О.Г. была предоставлена комната площадью 17, 3 кв.м. вышеуказанной коммунальной квартиры. Другую комнату (10, 8 кв.м.) занимала ФИО, являясь ее нанимателем. В <дата> году ФИО умерла. После смерти ФИО наймодателем был выставлен истцам счет на оплату жилого помещения и коммунальных услуг всей квартиры, последние заняли и стали пользоваться комнатой размером 10, 8 кв.м. Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон до 1 марта 2005 г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет положения ЖК РСФСР. В соответствии с частью 2 статьи 46 ЖК РСФСР, действовавшей на момент освобождения спорной комнаты, освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь). При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке (часть 3 статьи 46 ЖК РСФСР). Аналогичное положение содержала статья 16 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики". Из приведенных норм следует, что право на заселение освобождающихся жилых помещений возникало у граждан, проживающих в домах государственного и муниципального жилищного фонда, т.е. в жилищных фондах, где жилые помещения предоставляются по договору социального найма. При этом такие граждане должны были состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий либо быть обеспеченными жилой площадью менее учетной нормы. В рассматриваемом случае перечисленные требования закона соблюдены: квартира, в которой расположено спорное жилое помещение, находится в муниципальной собственности, истцы на момент освобождения комнаты имели обеспеченность жилой площадью менее установленной нормы. Так, Постановлением Совета Министров Удмуртской АССР, Удмуртского облсовпрофа от 30.08.1984 N231 утверждены Правила учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Удмуртской АССР, в соответствии с пунктом 7 которых нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее 9 кв. метров. При этом наймодателем были фактически совершены действия по предоставлению истцам освободившегося жилого помещения: после смерти нанимателя спорной комнаты истцам были выставлены счета на оплату найма и коммунальных услуг за всю квартиру, установлен единый счетчик потребления электроэнергии, требования об освобождении спорной комнаты к истцам не предъявлялись. Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие у истцов на праве собственности или праве пользования другого жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Зайнуллиной Л.М. и Коробова О.Г. к Администрации г. Ижевска о признании права пользования жилым помещением и возложении обязанности по заключению договора социального найма удовлетворить. Возложить на Администрацию г. Ижевска обязанность по заключению с Зайнуллиной Л.М. договора социального найма комнаты жилой площадью 10, 8 кв.м. в квартире по адресу: <адрес> указав Коробова О.Г. в качестве члена семьи нанимателя вышеуказанного жилого помещения. Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере 17 августа 2011 г. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд. Председательствующий судья Ю.В. Долгополова
Учитывая, что на момент освобождения спорного жилого помещения истцы занимали комнату размером 17, 3 кв.м., их обеспеченность жилой площадью составляла 8, 65 кв.м. на одного человека, то есть менее установленных норм. Следовательно, спорная комната, исходя из содержания приведенных выше норм, подлежала предоставлению истцам.