№ 2-3615/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2011 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М.,

при секретаре Филипповском Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» к Савичеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» (далее по тексту – истец) обратилось в суд с иском к Савичеву С.Ю. (далее по тексту - ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг Требования мотивированы следующим.

Согласно статьи 161 Жилищного Кодекса РФ Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» выбрано в качестве Управляющей компании Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для представления интересов. Квартира находится в частной собственности.

В связи с этим между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» и «собственниками» многоквартирного <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом от 02 июня 2008 года.

Ответчик в период с июля 2008 года по июнь 2011 года не производит в сроки, предусмотренные законодательством и договором, платежей в счет оплаты содержания жилого дома и коммунальных услуг. Задолженность к моменту подачи искового заявления составила 60480 рублей 37 копеек. От погашения имеющейся задолженности ответчик уклоняется.

Савичев С.Ю. - собственник квартиры, его жена ФИО1, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 13 марта 1992 года, сын ФИО2 с <дата> года, бабушка ФИО3 с <дата>.

Ответчик не осуществляет платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2008 года по июнь 2011 года в размере <данные изъяты>.

С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчика Савичева С.Ю. сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> в период июль 2008 года – июнь 2011 года, судебные расходы на оплату услуг представителя, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца Афанасьев Э.Ю., действующий на основании доверенности, в судебном заседание в соответствии со ст. 39 ГПК РФ заявил ходатайство об уменьшении исковых требований на сумму 325 рублей 50 копеек в связи с ошибочным включением суммы пени в сумму основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг. Уменьшенные исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела были извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка, в которой имеются сведения о том, что Савичев С.Ю. получил судебную повестку о дате и месте рассмотрения дела с приложенными документами, в связи, с чем судом с согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствие со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» выбрано в качестве Управляющей компании Собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> для представления интересов. Квартира находится в частной собственности.

В связи с этим между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» и «собственниками» многоквартирного <адрес>, был заключен договор управления многоквартирным домом от 02 июня 2008 года.

Ответчик в период с июля 2008 года по июнь 2011 года не производит в сроки, предусмотренные законодательством и договором, платежей в счет оплаты содержания жилого дома и коммунальных услуг. Задолженность к моменту подачи искового заявления составила <данные изъяты> От погашения имеющейся задолженности ответчик уклоняется.

Савичев С.Ю., его жена ФИО1, зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 13 марта 1992 года, сын ФИО2 с <дата>, бабушка ФИО3 с <дата>.

Ответчик не осуществляет платежи за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с июля 2008 года по июнь 2011 года в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца просит взыскать с ответчика Савичева С.Ю. сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Оплата задолженности ответчиком не произведена по настоящее время.

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ника процесса в су­дебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования представителя истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных управляющей компанией, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно расчету ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска-Авангард» за период с марта июля 2008 года по июнь 2011 года, ответчик должен оплатить сумму основного долга платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Доказательств уплаты задолженности ответчик в суд не представил.

Таким образом, требования ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска-Авангард» о взыскании с ответчика Савичева С.Ю. суммы задолженности, являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

С ответчика в пользу истца в соответствии со ст. 100 ГПК РФ пропорционально удовлетворенным исковым требованиям должны быть взысканы судебные расходы на оплату услуг представителя.

Руководствуясь принципом разумности, учитывая объем выполненной представителем истца работы (составление искового заявления, участие в судебном заседании, степень сложности рассматриваемого спора) суд определяет к взысканию сумму в <данные изъяты> руб.

Учитывая то, что решение состоялось в пользу истца, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ суд с учетом уменьшения размера исковых требований полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «УК в ЖКХ г. Ижевска-Авангард» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» к Савичеву С.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать с Савичева С.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска- Авангард» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> за период с июля 2008 года по июнь 2011 года, расходы связанные с оплатой услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>.

Взыскать с Савичева С.Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания в ЖКХ г. Ижевска - Авангард» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения.

Решение изготовлено и подписано судьей в совещательной комнате.

Копию решения направить ответчику.

Председательствующий В.М. Нуриева