Дело № 2-2573/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2011 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Фроловой Ю.В.,

при секретаре Кудрявцеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвиненко Л.Г. к Мусабирову А.Ф., Логвиненко Л.В. о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении жилого дома и земельного участка от проживающих лиц,

у с т а н о в и л:

Логвиненко Л.Г. ( далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к Мусабирову А.Ф., Логвиненко Л.В. ( далее по тексту – ответчики) о признании сделки недействительной, оформленной договором <номер> от 06.05.2008 г. между Логвиненко Л.Г. и Логвиненко Л.В. и истребовании у Мусабирова А.Ф. недвижимого имущества из чужого незаконного владения, а именно: земельного участка площадью 1472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, кадастровый номер <номер>, расположенного по адресу: <адрес>; жилого дома, назначение: жилое, 2-этажный ( подземных гаражей – 1), общей площадью 278,2 кв.м., инв. <номер>, лит. А, кадастровый номер <номер>, по адресу: <адрес>. А также обязать Мусабирова А.Ф. освободить указанный жилой дом и земельный участок от проживающих в нем лиц.

Требования мотивированы следующим.

10 июня 1997 г. истцом по договору купли – продажи ( купчей) земельного участка у ФИО1 был приобретен земельный участок общей площадью 1472 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения дачного хозяйства, цена составила <данные изъяты> руб. ( неденоминированных). На момент приобретения земельного участка объектов недвижимости на нем не имелось. 06.05.2008 г. истцом по договору купли-продажи данный земельный участок был продан, цена участка составила <данные изъяты> руб. Покупателям являлась свекровь ( мать мужа) истца - Логвиненко Л.В. Акт приема передачи земельного участка был заключен по настоянию супруга – Логвиненко С.В. До заключения договора между истцом ( продавцом) и Логвиненко Л.В. ( покупателем) было достигнуто соглашение о безвозмездности сделки, так стороны имели намерение заключить договор дарения, но в силу заблуждения был совершен договор купли-продажи. Денежных средств Логвиненко Л.В. истцу по договору не оплачивала. На момент продажи земельного участка, т.е. на 06.05.2008 г. на нем имелся жилой дом, строительство дома велось несколько лет. С момента заключения договора купли-продажи земельный участок с расположенным на нем жилым домом фактически из владения истца не выбывал, что также подтверждает такт того, что целью сделки было дарение близкому родственнику и намерение проживать всей семьей в данном доме, а фактически смена титула собственника без юридических последствий сделки купли-продажи. С октября 2011 г. и по настоящее время семья истца, в том числе двое несовершеннолетних детей проживают в доме. При совершении сделки купли-продажи не было намерения отчуждать земельный участок и жилой дом третьим лицам. Договор купли-продажи является недействительным в силу того, что он совершен истцом под влиянием заблуждения относительно природы сделки. В намерения истца входило только безвозмездная передача земельного участка без жилого дома покупателю. В последующем истцу стало известно, что жилой дом Логвиненко Л.В. зарегистрировала на себя и продала его третьему лицу – Мусабирову А.Ф., но в доме проживают муж и дети истца, при этом земельным участком пользуются как своим собственным, без учета интересов истца. Жилой дом оценивался Логвиненко Л.В. и Мусабировым А.Ф. в размере <данные изъяты> руб., а земельный участок – <данные изъяты> руб., исходя из условий подписанного указанными сторонами договора купли-продажи. Истец полагает, что сделка купли-продажи должна быть признана судом недействительной, как сделка совершенная под влиянием заблуждения. Кроме того, сделка купли-продажи от 06.05.2008 г. ничтожна, так как не соответствует требованиям закона, а именно нормам Гражданского кодекса РФ о купли-продажи и нормам Земельного кодекса РФ об отчуждении земельного участка со строениями, также отсутствует государственная регистрация на сделку об отчуждении недвижимого имущества – жилого дома. В силу ст. 301 ГК РФ истец полагает, что вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, так как в силу ч. 4 ст. 35 ЗК РФ права на жилой дом должны перейти Логвиненко Л.В. совместно с земельным участком. Поскольку жилой дом истцом не отчуждался по договору купли-продажи, то права на него перешли к ответчику без законных оснований. 18.03.2011 г. истец направила в адрес Мусабирова А.Ф. письмо с требованием о возврате ей жилого дома и земельного участка, а также об освобождении земельного участка, однако никаких действий ответчик по освобождению жилого дома не предпринял, не ответил на полученное письмо. В связи с чем истце обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебное заседание истец Логвиненко Л.Г. не явилась, о времени, дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судом дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Логвиненко Л.Г. – Владыкин О.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал, суду дал пояснения аналогичные изложенному в иске. Кроме того, пояснил, что истица была введена в заблуждение относительно вопроса заключения договора купли-продажи, так как фактически хотели заключить договор дарения, о передаче денежных средств речи не шло. На земельном участке находился жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано по истечении трех месяцев после регистрации прав на земельный участок. Считает, что 2-х этажный дом невозможно построить за такой короткий срок. При безвозмездной сделке истец не имела цели передавать жилой дом, а намеревалась завершить его строительство и проживать в нем совместно с семьей. В дальнейшем дом был продан третьим лицам без согласия истца. Истец была введена в заблуждение относительно природы сделки, так как намерения последней не преследовали цель связанную с выбытием имущества из ее владения. Не отрицает факт того, что истец собственноручно подписала все документы по сделке ( договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимого имущества), лично присутствовала в регистрационной палате. Логвиненко Л.Г. производила строительные работы, но доказательств произведенных затрат представить не может, обращалась ли истец в муниципальные органы для получения разрешения на строительство ему не известно. В БТИ и Росреестр истец для регистрации объекта недвижимости не обращалась. По соблюдению срока исковой давности пояснил, что до весны 2011 г. истец пользовалась земельным участком и проживала в доме, но после конфликта доступ ей был ограничен, в связи с чем истец обратилась в Регпалату для получения сведений о собственниках земельного участка и после получения выписки узнала о нарушении ее прав. Считает, что срок исковой давности следует считать с февраля 2011 г., соответственно, срок для подачи иска не пропущен.

Ответчики Логвиненко Л.В., Мусабиров А.Ф. в суд не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Судом дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица Логвиненко С.В., Мусабирова Э.Р., Управление Росреестра по УР в суд не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Судом дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Росреестра по УР в суд не явилось, о времени, дате и месте рассмотрения дела было извещено надлежащим образом, о причинах неявки представители третьего лица не сообщили, судом дело рассмотрено в отсутствие третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков Кручинина Н.Л., действующая на основании доверенности исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения в связи с необоснованностью. Заявила о пропуске срока исковой давности, в связи с тем, что истцу стало известно о возможном нарушении ее прав с момента подписания договора купли-продажи земельного участка. Суду пояснила, что 13.05.2008 г. были произведены все расчеты по договору купли-продажи земельного участка, договор зарегистрирован 26.05.2008 г. Согласно ст. 178 ГК РФ срок для оспаривания данной сделки составляет один год, который истцом пропущен. Исходя из смысла ст. 572 ГК РФ в договоре дарения должна четко усматриваться безвозмездность сделки, а в рассматриваемом договоре указана цена предмета сделки, срок передачи денежных средств, также имеется расписка, которая подтверждает факт расчетов по договору. После произведенных расчетов было подано соответствующее заявление в Управление Росреестра по УР для регистрации права собственности на объект недвижимости. Из материалов дела следует, что истец понимала последствия заключения сделки. Ответчик Логвиненко Л.В. действовала разумно и добросовестно: оплатила предмет договора, обратилась с соответствующим заявлением о государственной регистрации своего права. В соответствии с положениями ст. 401 ГК РФ вина ответчика в неисполнении принятых на себя обязанностей отсутствует. В тексте договора указано, что « со слов продавца на земельном участке объектов недвижимости нет». Договор подписан истцом собственноручно. Истцом не представлено доказательств, что она была введена в заблуждение, доказательств наличия дома на момент отчуждения земельного участка не имеется. Доказательств возникновения права собственности на дом истцом не представлено. На кадастровый учет дом поставлен 20.07.2008 г., доказательств того, что дом был поставлен на учет ранее не представлено.

Выслушав явившихся в суд лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Земельный участок, площадью 1472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, кадастровый номер <номер> на основании договора купли-продажи ( купчая) от 10 июня 1997 г. находился в собственности Логвиненко Л.Г..

06 мая 2008 г. между Логвиненко Л.Г. ( продавцом) и Логвиненко Л.В. ( покупателем) был заключен договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка, стоимость участка определена в размере <данные изъяты> руб. В пункте 2 указанного договора указано, что со слов « продавца» объектов недвижимости на земельном участке нет.

06.05.2008 г. передаточным актом Логвиненко Л.Г. как продавец передала Логвиненко Л.В. – покупателю земельный участок, площадью 1472 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, кадастровый номер <номер>, при этом продавец указала, что передача денег по договору на момент подписания акта произведена полностью, претензий между сторонами не имеется.

13.05.2008 г. Логвиненко Л.В. собственноручно составлена расписка о получении денежных средств в счет оплаты за продаваемый участок земли в д. Новый Игерман по договору купли-продажи в размере <данные изъяты> руб.

13.05.2008 г. сторонами договора купли-продажи Логвиненко Л.Г. и Логвиненко Л.В. предоставлены документы в регистрационный орган для государственной регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок, в том числе заявление от Логвиенко Л.Г. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

28.05.2008 г. произведена государственная регистрация сделки купли-продажи в регистрационном органе, о чем в договоре купли-продажи сделана отметка.

28.05.2008 г. произведена государственная регистрация права собственности Логвиненко Л.В. на земельный участок, о чем сделана запись регистрации <номер>, выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике.

26.08.2008 г. произведена государственная регистрация права собственности Логвиненко Л.В. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно информации Архитектора Октябрьского района г. Ижевска ФИО2 ( справка <номер> от 06.09.2007 г.) земельному участку в <адрес> присвоен номер <номер>

06.10.2008 г. между Логвиненко Л.Г. ( продавцом) и Мусабировым А.Ф. ( покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимость земельного участка определена в размере <данные изъяты> руб., стоимость жилого дома определена в размере <данные изъяты> руб.

15.10.2008 г. произведена государственная регистрация права собственности Мусабирова А.Ф. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, о чем сделана запись регистрации <номер>, выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по Удмуртской Республике <номер>.

В настоящее время указанные объекты недвижимости находится в собственности Мусабирова А.Ф.

Решением Октябрьского районного суда г. Ижевска от 02.11.2009 г. исковые требования Конкурсного управляющего имуществом ИП Логвиненко С.В. Девятого Вячеслава Николаевича к Логвиненко Л.Г., Логвиненко Л.В. о признании сделки недействительной было отказано. Указанным решением судом установлено, что Земельный участок по договору купли-продажи <номер> от 06 мая 2008 г. Логвиненко Л.Г. продала, а Логвиненко Л.В. купила и оплатила земельный участок. В последующем Логвиненко Л.В. продала, а Мусабиров А.Ф. купил и оплатил земельный участок и жилой дом.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии со статьей 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как указано выше, между сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которому истец Логвиненко Л.Г. продала в собственность ответчика Логвиненко Л.В. земельный участок по адресу: <адрес>.

Оспаривая указанную сделку, истец ссылается на основание для признания ее недействительной как совершение указанной сделки под влиянием заблуждения.

Согласно пункту 1 статьи 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.

Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. Под влиянием заблуждения участник сделки помимо своей воли составляет неправильное мнение или остается в неведении относительно тех или иных обстоятельств, имеющих для него существенное значение, и под их влиянием совершает сделку, которую он не совершил бы, если бы не заблуждался.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В предмет доказывания по спору о признании сделки недействительной как совершенной под влиянием заблуждения входит, в том числе факт умышленного введения недобросовестной стороной другой стороны в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки.

Из смысла и правового содержания приведенной выше нормы закона следует, что сделка может быть признана недействительной в случае, если заблуждение существовало в момент совершения сделки и имело существенное значение для ее совершения, касалось природы сделки либо тождества предмета этой сделки, которые значительно снижали бы возможность его использования по назначению.

Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В соответствии со ст. 554 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Договор купли-продажи земельного участка от 06.05.2008 г. составлен в письменной форме, содержит данные, позволяющие определить предмет сделки, а также цену продаваемого имущества – земельного участка.

Вместе с тем доказательства заблуждения истца, имеющего существенное значение и являющегося основанием для признания договора купли-продажи недействительным, отсутствуют.

Напротив, из установленных судом обстоятельств следует, что истец не заблуждалась относительно существа сделки. Истец присутствовала при заключении договора купли-продажи, лично его подписывала, принимала участие в передаче документов в Регистрационную палату для регистрации сделки, оформляла передаточный акт, в котором лично указала, что расчет между сторонами произведен полностью, о чем представлена в суд стороной ответчика расписка, собственноручно составленная Логвиненко Л.Г. о получении ею денежных средств за продаваемый участок земли в размере 900000 руб., что опровергает доводы истца о безвозмездности совершенной сделки, а также подтверждает, что истец самостоятельно выразила свою волю на заключение указанного договора, на основании которого спорный земельный участок перешел в собственность ответчика Логвиненко Л.В. Результат сделки – приобретение Логвиненко Л.В. права собственности на спорный земельный участок, достигнут.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что Логвиненко Л.В. склоняла Логвиненко Л.Г. к совершению договора купли-продажи земельного участка, умышленного вводила в заблуждение относительно обстоятельств, имеющих значение для заключения сделки, создавала у последней несоответствующее действительности представление о природе и характере сделки, ее условиях и последствиях по делу не установлено. Следовательно, подписав указанный договор и зарегистрировав его в установленном законом порядке, истец выразила свою волю на продажу спорного земельного участка ответчику. Передача документов для государственной регистрации оспариваемого договора была осуществлена при участии истца и с ее добровольного согласия, что также опровергает ее доводы о совершении указанной сделки под влиянием заблуждения.

Более того, указанная сделка являлась предметом судебного разбирательства в 2009 г. по иску конкурсного управляющего имуществом ИП Логвиненко С.В., в котором ответчиком выступала Логвиненко Л.Г. Из чего следует, что на момент вынесения судом решения ( 2 ноября 2009 г.) Логвиненко Л.В. было достоверно известно о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом в 2008 г. был зарегистрирован за Логвиненко Л.В., а в последующем приобретен у Логвиненко Л.В. Мусабировым А.Ф.

Таким образом, доказательств, убедительно свидетельствующих о заблуждении истца относительно природы совершаемой сделки, а также о совершении сделки под влиянием со стороны ответчика, истец суду не представила.

Рассматривая доводы истца о том, что сделка купли-продажи земельного участка является недействительной в силу ее ничтожности, так как не соответствует требованиям закона в связи с тем, что на земельном участке в момент его отчуждения находился жилой дом, при том, что государственная регистрация на данный дом отсутствует суд приходит к следующему.

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Вместе с тем, каких-либо доказательств, свидетельствующих о возникновении права собственности у истца на жилой дом, находящийся по адресу: г. <адрес>, а также доказательств, подтверждающих, что находился на земельному участке во владении истца и выбыл из ее владения в суд не представлено.

В соответствии с п. 2 оспариваемого договора указано, что со слов « продавца» на указанном земельном участке нет объектов недвижимости.

Регистрация жилого дома, возведенного на земельном участке за Логвиненко Л.В. после приобретения последней земельного участка не может являться основанием для признания сделки недействительной. Правом требования по истребованию имущества из чужого незаконного владения истец не обладает, а следовательно, требования об освобождении жилого дома и земельного участка от проживающих лиц удовлетворению не подлежит.

Кроме того, другим основанием для отказа в иске является пропуск истицей срока исковой давности, о чем в судебном заседании заявлено представителем ответчиков.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Истец просит признать сделку купли-продажи недействительной как заключенную под влиянием заблуждения. Следовательно, указанная сделка является оспоримой, для которой установлен специальный срок исковой давности.

Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

В связи с заявлением стороной ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, судом дополнительно определялись обстоятельства имеющие значение для рассмотрения настоящего дела и распределялось бремя их доказывания.

При этом на истца, в случае пропуска срока исковой давности, была возложена обязанность по представлению доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска указанного срока, или наличие оснований для его перерыва или приостановления. Таких доказательств суду не представлено. Поскольку оспариваемая истцом сделка является оспоримой, срок исковой давности о признании ее недействительной составляет один год.

В качестве доказательств отсутствия пропуска срока исковой давности представителем истца Владыкиным О.В. указано, что из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26 февраля 2011 г. Логвиненко Л.В. узнала, что право собственности на жилой дом зарегистрировано за Мусабировым А.Ф. При этом до весны 2001 г. она проживала в доме, пользовалась земельным участком как своим собственным. В последствии доступ ей ограничили, в связи с чем она обратилась в регистрационные органы и получила сведения о собственнике земельного участка. Считает, что срок должен исчисляться с февраля 2011 г.

Вместе с тем, данные обстоятельства не могут являться уважительной причиной пропуска давности о признании сделки недействительной, либо основаниями для его перерыва или приостановления.

Исходя из содержания пункта 2 статьи 181 ГК РФ, указанный срок в рассматриваемом случае начинает течь со дня, когда истец узнала или должна была узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что о заключении договора купли-продажи истице было известно в день его подписания – 06 мая 2008 г., следовательно, с указанной даты подлежит исчислению срок исковой давности. С иском в суд истец обратилась 19 апреля 2011 г., то есть спустя более чем 2 года 11 месяцев после заключения договора, что указывает на пропуск Логвиненко Л.Г. срока исковой давности. Более того, на момент рассмотрения судом дела по иску конкурсного управляющего Девятова В.Н. ИП Логвиненко С.В. ( 2009 г.) Логвиненко Л.В. было достоверно известно о том, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом был приобретен у Логвиненко Л.В. Мусабировым А.Ф.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что срок исковой давности по заявленным истицей требованиям истек, что также является основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Логвиненко Л.Г. к Мусабирову А.Ф., Логвиненко Л.В. о признании сделки недействительной, истребовании имущества из чужого незаконного владения, об освобождении жилого дома и земельного участка от проживающих лиц оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2011 г.

Председательствующий судья Ю.В. Фролова