Дело № 2-2531/11 № 2-2436/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 04 августа 2011 года г. Ижевск Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: Председательствующего судьи Фаррухшиной Г.Р., при секретаре Сингатуллиной М.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л : Первоначально ОАО «БыстроБанк» обратилось с иском к Крыловой Ю.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 28 апреля 2011 года исковые требования ОАО «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и исковые требования ОАО «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество выделены в отдельные производства. Кроме того, ОАО «БыстроБанк» обратилось в суд с иском к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество. Определением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 04 августа 2011 года гражданские дела по иску Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество и по иску Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество объединены в одно производство для совместного рассмотрения их судом. В судебном заседании стороны представили суду мировое соглашение, которое просят утвердить, по условиям которого: Крылова Ю.И., с одной стороны (далее «Сторона-2»), и Открытое акционерное общество «БыстроБанк» в лице представителя Дорофеевой Ю.И., действующей на основании доверенности <номер> от 31.12.2010 года (далее – «Сторона-1»), с другой стороны (совместно именуемые - «Стороны»), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1. Сторона-2 признает задолженность перед Стороной-1, возникшую вследствие ненадлежащего исполнения Стороной-2 обязательств по кредитному договору <номер> от 03.12.2007 года (далее – «Кредитный договор»), в размере 2849984,20 рублей, которая состоит из следующих сумм: - суммы основного долга (кредита) в размере 2395229,22 рублей; - суммы процентов за пользование кредитом по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 04.08.2011 года в размере 439259,91 рублей, - суммы уплаченной Стороной-1 государственной пошлины в размере 15495,07 рублей а также признает обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начиная с 05.08.2011 года по день фактического возврата суммы кредита. Сторона-2 признает право Стороны-1 на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 11 настоящего соглашения. 2. Сторона-2, обязуется погасить общую сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, а также уплатить Стороне-1 проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3. Сторона-2 обязуется возместить Стороне-1 расходы по уплаченной ей государственной пошлине в размере 15495,07 рублей в следующем порядке: - 10 000 рублей в срок до 27.08.2011 года; - 5495,07 рублей в срок до 27.09.2011 года. 4. Сторона-2 обязуется погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в размере 2395229,22 в следующем порядке: - 4504,93 рублей в срок до 27.09.2011 года; - равными платежами в размере 10 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с октября 2011 года по август 2012 года; - равными платежами в размере 15 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с сентября 2012 года по август 2013 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с сентября 2013 года, последняя выплата производится до «28» сентября 2020 года в размере 724,29 рублей. 5. Сторона-2 обязуется погасить задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 04.08.2011 года в размере 439259,91 рублей в следующем порядке: - 24275,71 рублей в срок до 28.09.2020 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с октября 2020 года, последняя выплата производится до «28» февраля 2022 года в размере 14984,20 рублей. 6. На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начиная с 05.08.2011 года по день фактического погашения задолженности. Сторона-2 обязуется уплачивать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: - 10015,80 рублей в срок до 28.02.2022 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с марта 2022, последняя выплата производится до «27» октября 2027 года в размере 14484,20 рублей. 7. Допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 мирового соглашения. 8. Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 9. В случае если, сумма произведенного Стороной-2 платежа, недостаточна для полного исполнения обязательств, определенных настоящим мировым соглашением, то из поступивших денежных средств сначала погашаются расходы, по уплаченной Стороной-1 государственной пошлине, затем - сумма основного долга, а в оставшейся части - проценты за пользование кредитом. 10. Ипотека объекта недвижимости, указанного в п. 11 настоящего мирового соглашения, возникшая в силу закона на основании Кредитного договора, заключенного между Сторонами, сохраняет свою силу до полного исполнения Стороной-2 принятых обязательств. 11. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения, Сторона-1 вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Стороне-2: а) <данные изъяты> квартиру с постройками: веранда, баня, предбанник, хлев, гараж, сооружение (назначение: жилое; общая площадь <данные изъяты> кадастровый (или условный) номер объекта: <номер>, адрес объекта: <адрес>. Первоначальная продажная цена имущества, согласованная Сторонами, составляет 2 650 000,00 рублей. Способ продажи — с публичных торгов. б) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером:<номер>, адрес объекта: <адрес> <адрес>. Первоначальная продажная цена имущества, согласованная Сторонами, составляет 425 000,00 рублей. Способ продажи — с публичных торгов. 12. В случае нарушения Стороной-2 обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Сторона-1 вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет ипотеки, поименованный в п. 11 настоящего соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости вторичного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам разъяснены и понятны. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «БыстроБанк» к Крыловой Ю.И. об обращении взыскания на заложенное имущество, по условиям которого: Крылова Ю.И., с одной стороны (далее «Сторона-2»), и Открытое акционерное общество «БыстроБанк» в лице представителя Дорофеевой Ю.И., действующей на основании доверенности <номер> от <дата> (далее – «Сторона-1»), с другой стороны (совместно именуемые - «Стороны»), заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем: 1. Сторона-2 признает задолженность перед Стороной-1, возникшую вследствие ненадлежащего исполнения Стороной-2 обязательств по кредитному договору <номер> от <дата> (далее – «Кредитный договор»), в размере 2849984,20 рублей, которая состоит из следующих сумм: - суммы основного долга (кредита) в размере 2395229,22 рублей; - суммы процентов за пользование кредитом по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 04.08.2011 года в размере 439259,91 рублей, - суммы уплаченной Стороной-1 государственной пошлины в размере 15495,07 рублей а также признает обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начиная с 05.08.2011 года по день фактического возврата суммы кредита. Сторона-2 признает право Стороны-1 на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 11 настоящего соглашения. 2. Сторона-2, обязуется погасить общую сумму задолженности, указанную в п. 1 настоящего мирового соглашения, а также уплатить Стороне-1 проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3. Сторона-2 обязуется возместить Стороне-1 расходы по уплаченной ей государственной пошлине в размере 15495,07 рублей в следующем порядке: - 10 000 рублей в срок до 27.08.2011 года; - 5495,07 рублей в срок до 27.09.2011 года. 4. Сторона-2 обязуется погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в размере 2395229,22 в следующем порядке: - 4504,93 рублей в срок до 27.09.2011 года; - равными платежами в размере 10 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с октября 2011 года по август 2012 года; - равными платежами в размере 15 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с сентября 2012 года по август 2013 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с сентября 2013 года, последняя выплата производится до «28» сентября 2020 года в размере 724,29 рублей. 5. Сторона-2 обязуется погасить задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 04.08.2011 года в размере 439259,91 рублей в следующем порядке: - 24275,71 рублей в срок до 28.09.2020 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с октября 2020 года, последняя выплата производится до «28» февраля 2022 года в размере 14984,20 рублей. 6. На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке 14 % (Четырнадцать процентов) годовых, начиная с 05.08.2011 года по день фактического погашения задолженности. Сторона-2 обязуется уплачивать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: - 10015,80 рублей в срок до 28.02.2022 года; - равными платежами в размере 25 000 рублей, производимыми ежемесячно до 27 числа каждого месяца, начиная с марта 2022, последняя выплата производится до «27» октября 2027 года в размере 14484,20 рублей. 7. Допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 мирового соглашения. 8. Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 9. В случае если, сумма произведенного Стороной-2 платежа, недостаточна для полного исполнения обязательств, определенных настоящим мировым соглашением, то из поступивших денежных средств сначала погашаются расходы, по уплаченной Стороной-1 государственной пошлине, затем - сумма основного долга, а в оставшейся части - проценты за пользование кредитом. 10. Ипотека объекта недвижимости, указанного в п. 11 настоящего мирового соглашения, возникшая в силу закона на основании Кредитного договора, заключенного между Сторонами, сохраняет свою силу до полного исполнения Стороной-2 принятых обязательств. 11. В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения, Сторона-1 вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Стороне-2: а) <данные изъяты> квартиру с постройками: веранда, баня, предбанник, хлев, гараж, сооружение (назначение: жилое; общая площадь <данные изъяты>), кадастровый (или условный) номер объекта: <номер>, адрес объекта: <адрес> Первоначальная продажная цена имущества, согласованная Сторонами, составляет 2 650 000,00 рублей. Способ продажи — с публичных торгов. б) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером:<номер>, адрес объекта: <адрес> <адрес>. Первоначальная продажная цена имущества, согласованная Сторонами, составляет 425 000,00 рублей. Способ продажи — с публичных торгов. 12. В случае нарушения Стороной-2 обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, Сторона-1 вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ей исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет ипотеки, поименованный в п. 11 настоящего соглашения. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Ижевска. Определение изготовлено председательствующим судьей в совещательной комнате. Председательствующий судья Г.Р. Фаррухшина