№2-3548/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 19 августа 2011 года Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: Председательствующего судьи Касимова А.В. при секретаре Яремус М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «БыстроБанк» к Субботину А.Ю., Субботиной Л.А. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л: ОАО «БыстроБанк» (прежнее наименование ОАО «Инвестиционный кредитный банк «ИжЛадабанк») обратилось в суд с иском к Субботину А.Е., Субботиной Л.А. о взыскании суммы, обращении взыскания на предмет ипотеки – земельный участок для индивидуального жилищного строительства и одноэтажный блочно-панельный жилой дом, с подвалом и пристроями, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя следующим. 7 августа 2007 года между банком и Субботиным А.Е. заключен кредитный договор <номер>, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в сумме <данные изъяты> рублей. Субботин А.Е. в свою очередь обязался возвращать кредит, платить проценты за пользование кредитом. Исполнение обязательств по кредитному договору обеспечено ипотекой указанного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Субботину А.Е., и жилого дома, находящегося в совместной собственности ответчиков. Субботин А.Е. от исполнения обязательств по договору уклоняется, требование о досрочном возврате суммы кредита, уплате процентов в установленный срок не исполнил. На 15 июля 2011 года задолженность Субботина А.Е. составила: по основному долгу – <данные изъяты> рублей, по процентам за пользование кредитом, начисленным за период с 7 августа 2007 года по 15 июля 2011 года – <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей. С 16 июля 2011 года проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток задолженности по кредиту, подлежат взысканию с Субботина А.Е. по день фактического погашения основного долга по установленной договором ставке в размере 18 процентов годовых. При обращении взыскания истец просил установить начальную продажную цену на торгах земельного участка для индивидуального жилищного строительства в размере <данные изъяты> рублей, для одноэтажного блочно-панельного жилого дома с подвалом, с пристроями в размере <данные изъяты> рублей. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Субботин Е.А., Субботина Ю.А., Субботин М.А., проживающие с ответчиками в жилом доме – предмете ипотеки. В судебное заседание стороны представили мировое соглашение. По условиям которого: 1.Ответчики признают задолженность перед истцом, возникшую вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору <номер> от 7 августа 2007 года (далее – «кредитный договор»), в размере <данные изъяты> рублей, которая состоит из следующих сумм: -суммы основного долга (кредита) в размере <данные изъяты> рублей; -суммы процентов за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 08.08.2011 года в размере <данные изъяты> рублей; -суммы уплаченной Истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также признают обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке 12 процентов годовых, начиная с 9 августа 2011 года по день фактического возврата суммы кредита. Ответчики признают право истца на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п.11 настоящего соглашения. 2.Ответчики, обязуются погасить общую сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, а также уплатить истцу проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3.Ответчики обязуются возместить истцу расходы по уплаченной им государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 августа 2011 года; -<данные изъяты> рублей в срок до 26 сентября 2011 года; -<данные изъяты> рублей в срок до 25 октября 2011 года. 4.Ответчики обязуются погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в размере <данные изъяты> в следующем порядке: -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с января 2012 года, последняя выплата производится до 26 июня 2017 года в размере <данные изъяты> рублей. 5.Ответчики обязуются погасить задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 8 августа 2011 года в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 октября 2011 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с ноября 2011 года, по 26 декабря 2011 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с января 2012 года, последняя выплата производится до 25 апреля 2014 года в размере <данные изъяты> рублей. 6.На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке 12 процентов годовых, начиная с 9 августа 2011 года по день фактического погашения задолженности. Ответчики обязуются уплачивать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 апреля 2014 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с мая 2014 года, последняя выплата производится до 26 июня 2017 года в размере <данные изъяты> рублей. 7.С согласия истца допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 мирового соглашения. 8.Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 9.В случае если, сумма произведенного ответчиками платежа, недостаточна для полного исполнения обязательств определенных настоящим мировым соглашением, то из поступивших денежных средств сначала погашаются расходы, по уплаченной истцом государственной пошлине, затем – сумма основного долга, а в оставшейся части – проценты за пользование кредитом. 10.Ипотека объекта недвижимости, указанного в п.11 настоящего мирового соглашения, возникшая в силу закона на основании кредитного договора, заключенного между сторонами, сохраняет свою силу до полного исполнения ответчиками принятых обязательств. 11.В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий ответчикам: -земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений; площадь: <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер объекта: <номер>, условный номер объекта: <номер>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, который принадлежит на праве собственности Субботину А.Е.. Первоначальная продажная стоимость имущества, согласованная сторонами, <данные изъяты> рублей. Способ продажи – с публичных торгов. -одноэтажный блочно-панельный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроями площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А, а, а1), кадастровый номер объекта: <номер>, условный номер объекта: <номер>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, который принадлежит ответчикам на праве совместной собственности. Первоначальная продажная стоимость имущества, согласованная сторонами, <данные изъяты> Способ продажи – с публичных торгов. 12. В случае нарушения ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет ипотеки, поименованный в п.11 настоящего соглашения. Изучив материалы дела, приняв во внимание согласие сторон, суд считает необходимым разъяснить последствия утверждения мирового соглашения, а именно то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям невозможно в соответствии со ст.221 ГПК РФ. Суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку достигнутое сторонами мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону. Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению вопроса об отмене обеспечения иска. Принимая во внимание, что производство по делу подлежит прекращению, сторона ответчиков просила отменить обеспечение иска, а истец не возражал, суд считает необходимым отменить обеспечение иска в виде ареста имущества Субботина А.Е. на сумму <данные изъяты> рублей, запрета его отчуждения, передачи другим лицам, принятое на основании определения от 26 июля 2011 года. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.224-225 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «БыстроБанк» с одной стороны и Субботиным А.П., Субботиной Л.А. с другой стороны, по условиям которого: 1.Ответчики признают задолженность перед истцом, возникшую вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору <номер> от 7 августа 2007 года (далее – «кредитный договор»), в размере <данные изъяты> рублей, которая состоит из следующих сумм: -суммы основного долга (кредита) в размере <данные изъяты> рублей; -суммы процентов за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 08.08.2011 года в размере <данные изъяты> рублей; -суммы уплаченной Истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, а также признают обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, начисляемых на сумму основного долга по ставке 12 процентов годовых, начиная с 9 августа 2011 года по день фактического возврата суммы кредита. Ответчики признают право истца на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п.11 настоящего соглашения. 2.Ответчики, обязуются погасить общую сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего мирового соглашения, а также уплатить истцу проценты за пользование денежными средствами в порядке, установленном настоящим мировым соглашением. 3.Ответчики обязуются возместить истцу расходы по уплаченной им государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 августа 2011 года; -<данные изъяты> рублей в срок до 26 сентября 2011 года; -<данные изъяты> рублей в срок до 25 октября 2011 года. 4.Ответчики обязуются погашать задолженность по сумме основного долга (кредита) в размере <данные изъяты> в следующем порядке: -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с января 2012 года, последняя выплата производится до 26 июня 2017 года в размере <данные изъяты> рублей. 5.Ответчики обязуются погасить задолженность по процентам за пользование кредитом по ставке 18 процентов годовых, начисленных за период с даты выдачи кредита по 8 августа 2011 года в размере <данные изъяты> рублей в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 октября 2011 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с ноября 2011 года, по 26 декабря 2011 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с января 2012 года, последняя выплата производится до 25 апреля 2014 года в размере <данные изъяты> рублей. 6.На остаток задолженности по сумме основного долга (кредита) начисляются проценты за пользование денежными средствами по ставке 12 процентов годовых, начиная с 9 августа 2011 года по день фактического погашения задолженности. Ответчики обязуются уплачивать проценты, начисленные в соответствии с настоящим пунктом мирового соглашения в следующем порядке: -<данные изъяты> рублей в срок до 25 апреля 2014 года; -равными платежами в размере <данные изъяты> рублей, производимыми ежемесячно до 25 числа каждого месяца, начиная с мая 2014 года, последняя выплата производится до 26 июня 2017 года в размере <данные изъяты> рублей. 7.С согласия истца допускается частичное либо полное досрочное погашение задолженности. При поступлении сумм в счет частичного досрочного погашения задолженности по мировому соглашению производится погашение ближайших предстоящих платежей по графику, указанному в пунктах 3-6 мирового соглашения. 8.Если дата уплаты любых сумм по настоящему мировому соглашению придется на день, не являющийся рабочим днем в соответствии с действующим законодательством, то уплата этих сумм осуществляется непосредственно в следующий рабочий день. 9.В случае если, сумма произведенного ответчиками платежа, недостаточна для полного исполнения обязательств определенных настоящим мировым соглашением, то из поступивших денежных средств сначала погашаются расходы, по уплаченной истцом государственной пошлине, затем – сумма основного долга, а в оставшейся части – проценты за пользование кредитом. 10.Ипотека объекта недвижимости, указанного в п.11 настоящего мирового соглашения, возникшая в силу закона на основании кредитного договора, заключенного между сторонами, сохраняет свою силу до полного исполнения ответчиками принятых обязательств. 11.В случае неисполнения, ненадлежащего исполнения условий настоящего мирового соглашения, истец вправе обратить взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий ответчикам: -земельный участок для индивидуального жилищного строительства (назначение: земли поселений; площадь: <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер объекта: <номер>, условный номер объекта: <номер>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, который принадлежит на праве собственности Субботину А.Е.. Первоначальная продажная стоимость имущества, согласованная сторонами, <данные изъяты> рублей. Способ продажи – с публичных торгов. -одноэтажный блочно-панельный жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., с подвалом площадью <данные изъяты> кв.м., с пристроями площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А, а, а1), кадастровый номер объекта: <номер>, условный номер объекта: <номер>, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, который принадлежит ответчикам на праве совместной собственности. Первоначальная продажная стоимость имущества, согласованная сторонами, <данные изъяты> Способ продажи – с публичных торгов. 12. В случае нарушения ответчиками обязательств, как полностью, так и частично, по настоящему мировому соглашению, истец вправе обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму непогашенной задолженности и об обращении взыскания на предмет ипотеки, поименованный в п.11 настоящего соглашения. Производство по делу прекратить. Разъяснить сторонам последствия утверждения мирового соглашения о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям. Отменить обеспечение иска в виде ареста имущества Субботина А.Е. на сумму <данные изъяты> рублей, запрета его отчуждения, передачи другим лицам, принятое на основании определения Октябрьского районного суда г.Ижевска от 26 июля 2011 года. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Удмуртской Республики через районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Определение изготовлено в совещательной комнате на компьютере и подписано судьей. Председательствующий судья: А.В.Касимов - - -