О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 ноября 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Долгополовой Ю.В., при секретаре Трефиловой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габрахманова Р.Х. к обществу с ограниченной ответственностью «Юниверс АТБ» о признании права собственности на нежилое помещение, у с т а н о в и л : Габдрахманов Р.Х. обратился в суд с иском к ООО «Юниверс АТБ» и Управлению Росреестра по УР о признании права собственности на нежилое помещение, расположенное на первом этаже здания по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является собственником помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, следовательно, он является участником долевой собственности на общее имущество. В этой связи за ним подлежит признанию право собственности на спорное помещение. Определением суда от 10.11.2011 г. производство по делу прекращено в части, в связи с отказом истца от иска к Управлению Росреестра по УР о признании права собственности на нежилое помещение. В судебном заседании стороны заявили ходатайства об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: 1. Ответчик признает иск в полном объеме. 2. Ответчик признает право общей долевой собственности истца на общие помещения здания (общее имущество собственников здания) по адресу: <адрес> (далее – здание) в размере, пропорциональном площади помещений, принадлежащих истцу. Стороны признают, что общими помещениями здания являются следующие нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания: - нежилое помещение площадью 8,2 кв.м., литер А1, номер на поэтажном плане 1 (<данные изъяты> - нежилое помещение площадью 50,0 кв.м., литер А1, номер на поэтажном плане 11 (<данные изъяты> - нежилое помещение площадью 26,2 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 16 <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 18,4 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане III <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 4,7 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 5 <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 28,9 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 6 (<данные изъяты> - нежилое помещение площадью 18,3 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане II <данные изъяты> - а также нежилое помещение подвала, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, I, общей площадью 106,2 кв.м. <данные изъяты> 3. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом прекращается право собственности ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «Юниверс АТБ», на общие помещения здания, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения. 4. Истец обязуется компенсировать ООО «Юниверс АТБ» ранее понесенные затраты по содержанию общего имущества здания, исчисленные на дату утверждения настоящего мирового соглашения судом, в размере 99 723 рублей 78 копеек (НДС не облагается). Сумма затрат, указанная в настоящем пункте Мирового соглашения, является исчерпывающей и в дальнейшем изменению не подлежит. 5. Истец обязуется компенсировать ООО «Юниверс АТБ» затраты, указанные в п. 6 настоящего Мирового соглашения, в течение 6 (Шести) месяцев, ежемесячно равными частями до последнего числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения судом настоящего Мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика. 6. Расходы по государственной пошлине, понесенные истцом, возлагаются на истца. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 220, 221 ГПК РФ, о недопустимости повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям сторонам разъяснены и понятны. Истец Габдрахманов Р.Х., извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца. Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь статьями 39, 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Габрахманова Р.Х. к обществу с ограниченной ответственностью «Юниверс АТБ» о признании права собственности на нежилое помещение, по условиям которого: 7. Ответчик признает иск в полном объеме. 8. Ответчик признает право общей долевой собственности истца на общие помещения здания (общее имущество собственников здания) по адресу: <адрес>далее – здание) в размере, пропорциональном площади помещений, принадлежащих истцу. Стороны признают, что общими помещениями здания являются следующие нежилые помещения, расположенные на первом этаже здания: - нежилое помещение площадью 8,2 кв.м., литер А1, номер на поэтажном плане 1 <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 50,0 кв.м., литер А1, номер на поэтажном плане 11 (<данные изъяты> - нежилое помещение площадью 26,2 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 16 <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 18,4 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане III <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 4,7 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 5 (<данные изъяты> - нежилое помещение площадью 28,9 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане 6 <данные изъяты> - нежилое помещение площадью 18,3 кв.м., литер А, номер на поэтажном плане II (<данные изъяты> - а также нежилое помещение подвала, номера на поэтажном плане 1, 2, 3, 4, I, общей площадью 106,2 кв.м. <данные изъяты> 9. С момента утверждения настоящего мирового соглашения судом прекращается право собственности ответчика, Общества с ограниченной ответственностью «Юниверс АТБ», на общие помещения здания, указанные в п.2 настоящего мирового соглашения. 10. Истец обязуется компенсировать ООО «Юниверс АТБ» ранее понесенные затраты по содержанию общего имущества здания, исчисленные на дату утверждения настоящего мирового соглашения судом, в размере 99 723 рублей 78 копеек (НДС не облагается). Сумма затрат, указанная в настоящем пункте Мирового соглашения, является исчерпывающей и в дальнейшем изменению не подлежит. 11. Истец обязуется компенсировать ООО «Юниверс АТБ» затраты, указанные в п. 6 настоящего Мирового соглашения, в течение 6 (Шести) месяцев, ежемесячно равными частями до последнего числа каждого месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем утверждения судом настоящего Мирового соглашения, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Ответчика. 12. Расходы по государственной пошлине, понесенные истцом, возлагаются на истца. Определение в части регистрации права собственности истца Габрахманова Р.Х. и прекращения права собственности ответчика общества с ограниченной ответственностью «Юниверс АТБ» на указанные выше помещения подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Удмуртской Республике. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 10 дней через районный суд. Определение изготовлено председательствующим в совещательной комнате на компьютере. Председательствующий судья Ю.В.Долгополова