Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И И

3 сентября 2010 г.

Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:

председательствующего судьи Долгополовой Ю.В.,

при секретаре Сунцовой С.П.,

с участием прокурора Краснова В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогозина М.С. к Пакко Н.В., действующей в своих интересах и интересах П.М.С., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Рогозин М.С. обратился в суд с иском к Пакко Н.В., действующей в своих интересах и интересах <данные изъяты> П.М.С. (<дата> года рождения), о признании неприобретшими право пользования жилым помещением – по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, домовладение). Требования мотивированы следующим.

Истец является собственником <данные изъяты> вышеуказанного жилого помещения. <дата> истец заключил брак с Пакко (Ш) Н.В. <дата> брак между сторонами был расторгнут. Ответчики, зарегистрированные по адресу спорного жилого помещения, в указанное жилое помещение не вселялись, совместно с собственником в нем не проживали. В настоящее время семейные отношения между сторонами прекращены. раво пользования жилым пия отведля признания отвечтиков неприобретшими е являлись.лялись, Ответчики имеют другое постоянное место жительства, которое истцу неизвестно.

В суде истец доводы и требования, изложенные в иске, поддержал, просил иск удовлетворить.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков дело в порядке статьи 119 ГПК РФ рассмотрено без их участия.

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к нижеследующему.

С <дата> г. собственником <данные изъяты> долей домовладения по адресу: <адрес> являлся Р.В.М. (<данные изъяты>).

Истец зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с <дата> г.

<дата> Рогозин М.С. заключил брак с Ш Н.В. (в настоящее время имеет фамилию Пакко).

В связи с заключением брака с истцом Пакко Н.В. и ее <данные изъяты> П.М.С. (в настоящее время имеет фамилию П были зарегистрированы по адресу спорного жилого помещения по месту жительства.

Несмотря на наличие регистрации по месту жительства ответчики в спорное жилое помещение не вселялись.

На основании договора дарения от <дата> <данные изъяты> доли спорного домовладения перешли в собственность Рогозина М.С.

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке <дата>

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии со статьей 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.

В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Поскольку отношения по пользованию спорным жилым помещением возникли у сторон до 1 марта 2005 г. (дата введения в действие ЖК РФ), суд при рассмотрении настоящего дела применяет, в том числе положения ЖК РСФСР.

Как указано выше, на дату регистрации ответчиков по адресу спорного домовладения, данное жилое помещение находилось в собственности Р.В.М. (<данные изъяты>), следовательно, при рассмотрении настоящего дела подлежат применению положения статьи 127 ЖК РСФСР, определяющие право собственника на вселение в принадлежащее ему жилое помещение членов своей семьи и других граждан, а также права членов семьи собственника.

Так, в соответствии со статьей 127 ЖК РСФСР граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры.

Из содержания приведенной нормы следует, что к членам семьи собственника относятся указанные в статье 53 ЖК РСФСР лица.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Таким образом, для возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на дату их регистрации в нем они должны был относится к категории близких родственников собственника жилого помещения, перечисленных в статье 53 ЖК РСФСР, либо совместно проживать с собственником в спорном жилом помещении и вести с ним общее хозяйство.

Из установленных по делу обстоятельств следует, что ответчики не относятся к указанным в вышеприведенной норме близким родственникам собственника жилого помещения. Кроме того, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, совместно с Рогозиным В.М. не проживали, следовательно, исходя из содержания приведенных выше норм, право пользования спорным жилым помещением не приобрели.

Учитывая, что отношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, суд считает необходимым проанализировать положения ЖК РФ, в части оснований возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданину.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, для возникновения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.

Как указано выше, <дата> собственником спорного жилого помещения стал истец. Из установленных по делу обстоятельств следует, что и в указанное время ответчики не вселялись в спорное жилое помещение, совместно с собственником в нем не проживали.

О непроживании ответчиков в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели Г.Л.А. и Е.С.В., соседи истца по дому на <адрес>.

Из показаний указанных свидетелей следует, что в спорном жилом помещении проживали <данные изъяты> – Р.В.М., и истец. Ответчики в указанное жилое помещение не вселялись.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о неприобретении Пакко Н.В. и П.М.С. права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, судом установлено, что какие-либо договоры (соглашения) между истцом и другими собственниками спорного жилого помещения с ответчиками о предоставлении последнему указанного жилого помещения в пользование не заключалось.

Регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения является административным актом и не свидетельствует о наличии права пользования указанным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск Рогозина М.С. обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Рогозина М.С. к Пакко Н.В., действующей в своих интересах и интересах П.М.С., о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Пакко Н.В. и П.М.С. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Пакко Н.В. и П.М.С. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.В. Долгополова