Дело № 2-3400/11 РЕШЕНИЕ 11 ноября 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Стех Н.Э., при секретаре Самохваловой А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Удмуртнефть» к Голубовой Н.А. о взыскании суммы займа, неустойки, у с т а н о в и л: ОАО «Удмуртнефть» обратилось в суд с иском к Голубовой Н.А. о взыскании суммы займа по договору займа <номер> от <дата> в размере 600000 руб., неустойки за несвоевременный возврат займа за период с <дата> по день вынесения судом решения. Исковые требования мотивированы следующим. <дата> между ОАО «Удмуртнефть» и Голубовой Н.А. был заключен договор беспроцентного целевого денежного займа <номер>, согласно которому ОАО «Удмуртнефть» предоставило Голубовой Н.А. займ в сумме 600 000 руб. на срок до <дата> для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. Согласно п. 1.2. договора, предоставляемая сумма займа составляла 25 процентов от стоимости квартиры, приобретаемой заемщиком с использованием кредитных средств. Сумма займа была перечислена платежным поручением <номер> от <дата> (приложение 4.2) на лицевой счет Голубовой Н.А., открытый в ОАО «АЛЬФА-БАНК». Согласно пунктам 2.3 и 2.3.2 договора Голубова Н.А. обязывалась возвратить выданную сумму займа досрочно в случае прекращения трудового договора <номер> от <дата>, заключенного между ней и ОАО «Удмуртнефть». С <дата> трудовой договор <номер> от <дата>, заключенный между ответчиком и ОАО «Удмуртнефть» был расторгнут по соглашению сторон. В силу п. 6.3 договора, ответчица обязалась в течение 3 рабочих дней сообщить истцу о всех изменениях своей фамилии, имени, отчества, места регистрации, места фактического проживания, места работы, номеров домашнего и рабочего телефонов. Пунктом 2.8 договора было предусмотрено, что обеспечением возврата суммы займа является залог заемщиком недвижимого имущества, приобретаемого за счет суммы займа по настоящему договору. Однако никакого обременения прав Голубовой Н.А. на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, приобретенную на средства целевого займа, в пользу ОАО «Удмуртнефть» не зарегистрировано. На основании изложенного, просили досрочно взыскать с ответчика сумму займа и начислить неустойку за ее несвоевременный возврат с <дата> по день вынесения судом решения. В судебном заседании представитель ОАО «Удмуртнефть», Н.Н. Дерюгина, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Ответчик Голубова Н.А. в судебное заседание не явилась. Регистрация ответчика по адресу: <адрес>, подтверждена отделом адресно-справочной работы УФМС России по УР, однако судебная корреспонденция на имя ответчика, в том числе телеграмма, направляемая по адресу его регистрации, возвращена в суд с пометкой оператора связи «Истек срок хранения». Таким образом, ответчик уклонился от получения почтовой корреспонденции по месту своей регистрации, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Голубовой Н.А. Выслушав мнение представителя истца, проверив полномочия представителя истца, исследовав материалы дела, суд устанавливает следующие юридически значимые обстоятельства дела. <дата> между ОАО «Удмуртнефть» и Голубовой Н.А. был заключен договор займа <номер>, согласно которому ОАО «Удмуртнефть» предоставило Голубовой Н.А. займ в сумме 600000 руб., на срок по <дата>. Согласно условиям кредитного договора: 1) предоставляемая сумма займа составляет 25% от стоимости недвижимого имущества, приобретаемого заемщиком в соответствии с договором купли-продажи с использованием кредитных средств (п. 1.2); 2) заемщик обязуется по требованию компании производить возврат суммы займа в дату наступления более раннего из следующих событий (периода времени): - с <дата> по <дата> заемщик обязуется производить возврат полученной суммы займа равновеликими долями ежемесячно. Или - с даты расторжения трудового договора <номер> от <дата> с учетом условий ст. 2.6 настоящего договора, если иное не будет установлено соглашением сторон (п. 2.3); 3) обеспечением возврата суммы займа по настоящему договору является залог заемщиком недвижимого имущества, приобретаемого за счет суммы займа по настоящему договору – ипотека (п. 2.8); 4) в случае несвоевременного возврата суммы займа займодавец имеет право взыскать с заемщика неустойку в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.2). Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании исследованных доказательств и сторонами в целом не оспариваются. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ). В силу ст. 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Согласно п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Из условий договора займа <номер> от <дата> усматривается срок возврата займа <дата>, возврат займа по частям, уплата процентов на сумму займа не предусмотрены. Согласно статье 9 Федерального закона от 26.01.1996 N 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей) отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. В силу пункта 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными. Основания для досрочного возврата кредита установлены пунктом 2 статьи 811, статьями 813, 814, пунктом 3 статьи 821 ГК Российской Федерации. К таким основаниям относятся: нарушение заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа; невыполнение заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа или утрата обеспечения обязательства заемщиком; нарушение заемщиком обязанности по обеспечению возможности для кредитора осуществлять контроль за целевым использованием суммы займа, а также невыполнение условия о целевом использовании займа. Иных оснований досрочного возврата суммы займа действующим законодательством не предусмотрено. Условие договора займа <номер> от <дата> о праве ОАО «Удмуртнефть» требовать досрочного возврата суммы займа, в случае расторжения трудового договора <номер> от <дата> противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре займа и о кредитном договоре, устанавливающим специальные условия для одностороннего расторжения договора кредитором. Следовательно, включение в договор займа <номер> от <дата> условия досрочного возврата суммы кредита в случае расторжения трудового договора <номер> от <дата> ущемляет права потребителя и в силу этого ничтожно как несоответствующее требованиям закона (ст. 168 ГК РФ). В силу ст. 813 ГК РФ, при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа. В связи с тем, что Голубова Н.А. не выполнила условие договора займа о залоге заемщиком недвижимого имущества, приобретаемого за счет суммы займа в пользу ОАО «Удмуртнефть», ОАО «Удмуртнефть» вправе требовать от Голубовой Н.А. досрочного возврата суммы займа. Однако, поскольку требование о досрочном возврате суммы займа Голубова Н.А. не получала, ее обязанность досрочно возвратить займ возникает только в силу настоящего решения, суд не находит оснований для взыскания с Голубовой Н.А. неустойки за просрочку возврата займа. Расходы по оплате госпошлины должны быть возмещены истцу со стороны ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ОАО «Удмуртнефть» к Голубовой Н.А. о взыскании суммы займа удовлетворить. Взыскать с Голубовой Н.А. в пользу Лукина ОАО «Удмуртнефть» сумму займа в размере 600000 руб., в возмещение расходов по госпошлине 9 200 руб., а всего 609 200 руб. В удовлетворении исковых требований ОАО «Удмуртнефть» к Голубовой Н.А. о взыскании неустойки отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г.Ижевска в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2011 года председательствующим судьей на компьютере. Председательствующий судья: Н.Э. Стех