Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 декабря 2011 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Долгополовой Ю.В., при секретаре Трефиловой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закопайло В.В., Закопайло Н.А., Закопайло И.В., действующего в своих интересах и интересах Закопайло В.И., Закопайло А.В., действующего в своих интересах и интересах Закопайло А.А., Мишиной О.В., действующей в своих интересах и интересах Мишиной С.В., и Борисовой М.В. к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения, у с т а н о в и л: Закопайло В.В., Закопайло Н.А., Закопайло И.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Закопайло В.И. (<дата>), Закопайло А.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Закопайло А.А. (<дата>), Мишинаеннолетнего Закопайло В.И. (<данные изъяты> Мишиной С.В. (<дата>), и Борисова М.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Ижевска о предоставлении благоустроенного жилого помещения. Требования мотивированы следующим. Истцы на условиях договора социального найма проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. На основании заключения межведомственной комиссии указанная квартира признана непригодной для проживания. Вместе с тем до настоящего времени истцам не предоставлено другое благоустроенное жилое помещение. Изложенные обстоятельства являются основанием для возложения на ответчика обязанности по предоставлению истцам благоустроенного жилого помещения – общей площадью не менее 90, 8 кв.м. В судебном заседании истцы Закопайло В.В. и Закопайло И.В., доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить. Истцы Закопайло Н.А., Закопайло А.В., Мишина О.В. и Борисова М.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся истцов. Представитель ответчика - Администрации г. Ижевска – Мельников Г.В., действующий на основании доверенности, иск не признал, просил оставить его без удовлетворения в связи с необоснованностью. Представитель третьего лица <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия. В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Квартиру <номер> жилого дома по <адрес> на условиях договора социального найма занимают истцы. Общая площадь данной квартиры составляет 90, 8 кв.м., жилая – 60,6 кв.м. Квартира состоит из пяти жилых комнат, находится в муниципальной собственности. 19 июля 2011 г. междуведомственная комиссия, назначенная постановлением Главы Администрации Устиновского района г. Ижевска №405 от 18.02.2011 г., пришла к заключению о признании вышеуказанной квартиры непригодной для проживания в связи с износом в процессе эксплуатации здания в целом и отдельных его частей, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций. 3 августа 2011 г. распоряжением Главы администрации Устиновского района г. Ижевска № 1387 утверждено заключение межведомственной комиссии от 19.07.2011 г. Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами. Согласно статье 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Как указано выше, междуведомственная комиссия по результатам обследования <адрес> пришла к выводу о ее непригодности для проживания. Судом установлено, что истцы занимают вышеуказанную квартиру на условиях договора социального найма, следовательно, у Администрации г. Ижевска возникла обязанность предоставить истцам благоустроенное жилое помещение на условиях договора социального найма. В силу части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьей 87 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиями соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Суд отмечает, что согласно части 5 статьи 15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации", при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК Российской Федерации). Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с непригодностью занимаемого ими жилого помещения другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Однако реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность суда при применении положений статьи 89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения. Во всяком случае предоставление гражданам в порядке статьи 89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, а также равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. С учетом приведенных выше норм жилое помещение истцам должно быть предоставлено на условиях договора социального найма, т.е. на тех же условиях, на которых они занимают жилое помещение в жилом доме по адресу: <адрес>, жилое помещение должно находиться в черте г. Ижевска, быть благоустроенным применительно к г. Ижевску, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому, то есть иметь общую площадь не менее 90, 8 кв.м., а также состоять не менее чем из пяти жилых комнат. Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Закопайло В.В., Закопайло Н.А., Закопайло И.В., действующего в своих интересах и интересах Закопайло В.И., Закопайло А.В., действующего в своих интересах и интересах Закопайло А.А., Мишиной О.В., действующей в своих интересах и интересах Мишиной С.В., и Борисовой М.В. к Администрации г. Ижевска о предоставлении жилого помещения удовлетворить. Обязать Администрацию г. Ижевска предоставить Закопайло В.В., Закопайло Н.А., Закопайло И.В., Закопайло В.И., Закопайло А.В., Закопайло А.А., Мишиной О.В., Мишиной С.В. и Борисовой М.В. на условиях договора социального найма отдельную квартиру общей площадью не менее 90, 8 кв.м., состоящую не менее чем из 5 комнат, в доме капитального типа, благоустроенную применительно к условиям г. Ижевска, отвечающую установленным санитарным и техническим требованиям, находящуюся в черте г. Ижевска. Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение десяти дней через районный суд. Председательствующий судья Ю.В. Долгополова