Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе: председательствующего судьи Нуриевой В.М., при секретаре Филипповском Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Меркурий » к Килиной Л.З. о взыскании денежной суммы, У С Т А Н О В И Л : ООО «Меркурий обратился в суд с иском к Килиной Л.З. о взыскании денежной суммы 1360000 рублей. Исковые требования мотивированы тем, что, между истцом и ответчиком 16 февраля 2009 года был заключен договор купли продажи квартиры с регистрационньм номером 01/028/2009-350 (далее - Договор) в соответствии с которым продавец (Истец) продал, а покупатель (Ответчик) купил однокомнатную квартиру общей площадью 52 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Договор заключен в письменной форме путем составления договора купли-продажи, подписанного Килиной Л.З и генеральным директором ООО «Меркурий» Соболевым Д.А. Указанная квартира продана покупателю за 1360000 (Один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей, уплачиваемых покупателем продавцу в день подписания настоящего договора. Квартира была передана истцу, что подтверждается актом приема-передачи, вместе с тем по мнению истца Килина Л.З. не выполнила принятые на себя обязательства, денежные средства в размере 1360000 рублей не уплатила истцу. За защитой своих интересов истец обратился в суд. В судебном заседании представитель истца Вилков А.Ю, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении и в письменных пояснениях в полном объеме, просил исковые требования удовлетворить. Ответчик Килина Л.З. и ее представитель Ульяненко А. М., действующий в судебном заседании по нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали, в суд представили письменные возражения, просили в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. Выслушав доводы участвующих лиц, исследовав представленные доказательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком 16 февраля 2009 года был заключен договор купли - продажи с регистрационньм номером 01/028/2009-350 в соответствии с которым продавец (ООО «Меркурий») продал, а покупатель (Килина Л.З.) купила однокомнатную квартиру общей площадью 52 кв.м расположенную по адресу: <адрес>. Договор заключен в письменной форме путем составления договора купли-продажи, подписанного Килиной Л.З и генеральным директором ООО «Меркурий» Соболевым Д.А. Указанная квартира продана покупателю за 1360000 (Один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей, уплачиваемых покупателем продавцу в день подписания настоящего договора (абзац пункта 3 Договора). Согласно вышеназванному условию договора купли-продажи, сторонами определен срок оплаты за продаваемую квартиру - день подписания договора, т.е. 16 февраля 2009г., что соответствует требованиям статьи 550 Гражданского кодекса Российской Федерации. 16 февраля 2009 года денежные средства в указанном размере переданы лично генеральным директору ООО «Меркурий» Соболеву Д.А. и между сторонами подписан Акт приема - передачи, где пункте 4 указано, что «денежный расчет по вышеуказанному договору произведен полностью». Как предусмотрено пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, им гарантируется свобода в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Подпункт 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации называет договоры и иные сделки в качестве основания для возникновения гражданских прав и обязанностей. В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу или уплатить деньги, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме. В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. В соответствии с пунктом 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. В соответствии со ст.556 ГК РФ, обязательным условием для подтверждения факта передачи жилого помещения продавцом покупателю является передаточный акт, согласно которого продавец передает покупателю недвижимое имущество (квартиру) по передаточному акту. Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. В связи с тем, что толкование условий иных документов (не договоров) действующим законодательством не урегулирован, в соответствии со ст. 6 Гражданского кодекса РФ по аналоги закона подлежат применению положения ст. 431 Гражданского Кодекса РФ. Из буквального значения слов и выражений, содержащихся в абзаце 2 пункта 3 Договора и пункте 4 Акта передачи от 16.02.2009 года, следует, что стоимость квартиры определена в размер 1360000 (Один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей, уплачиваемых покупателем продавцу день подписания настоящего договора и 16.02.2009г. денежный расчет по Договору произведен полностью. Акт передачи заключен в письменной форме (выполнено требование ст. 161, 162 Гражданского кодекса РФ), подписан лично генеральным директором ООО «Меркурий» Соболевым Д.А., что представителем истца не отрицается, скреплен печатью ООО «Меркурий». Подписав акт приема-передачи лично, скрепив его печатью общества, тем самым генеральный директор ООО «Меркурий» Соболев Д.А. подтвердил факт оплаты стоимости квартиры. В соответствии со ст.ст.14,49,50 ГПК РФ сторонам судом было разъяснено, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, стороны пользуются равными правами по представлению доказательств, имеющих значение для дела. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обосновании своих требований и возражений. По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является вопрос, был ли фактически заключен между сторонами договор с передачей указанных в акте передачи денежных средств по договору купли продажи недвижимого имущества. Однако доказательств в подтверждении своих исковых требований истцом не представлено. Представитель истца не отрицает подписание формулировки о полном денежном расчете, а ссылается на ненадлежащую форму документа, при этом указывает на следующие обстоятельства имеющие значения для дела, что в Российской Федерации расчеты между юридическими и физическими лицами возможны в безналичной и наличной формах. Безналичные расчеты ведутся через банки, а наличные расчеты между физическим и юридическим лицами ведутся в соответствии с Порядком ведения кассовых операций в Российской Федерации, утвержденных Центральным Банком РФ Письмом от 04 октября 1993 г. № 18. В соответствии с пунктом 13 Порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации», в связи с которыми при приеме денежных билетов и монеты в платежи кассиры предприятий обязаны руководствоваться установленными Центральным банком Российской Федерации Признаками и правилами определения платежности банковских билетов (банкнот) и монет Банка России (Приложение N 1). Прием наличных денег кассами предприятий производится по приходным кассовым ордерам, подписанным главным бухгалтером или лицом на это уполномоченным письменным распоряжением руководителя предприятия. О приеме денег выдается квитанция к приходному кассовому ордеру за подписями главного бухгалтера или лица, на это уполномоченного, и кассира, заверенная печатью (штампом) кассира или оттиском кассового аппарата.» Указанные обстоятельства принимаются судом во внимание, вместе с тем, имевшие место финансовые нарушения со стороны ООО «Меркурий» не являются свидетельством того, что денежные средства не были уплачены ответчиком, поскольку данные обстоятельства находятся в противоречии с имеющимся актом передачи квартиры и не являются основанием для удовлетворения иска. На основании вышеизложенного, суд признает исковые требования ООО «Меркурий» к Килиной Л.З. о взыскании денежной суммы необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований ООО «Меркурий» к Килиной Л.З. о взыскании денежной суммы отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Верховный Суд УР, с момента его изготовления в окончательной форме, через районный суд. Решение в окончательной форме изготовлено на компьютере и подписано судьей 29 декабря 2011 года. Судья В.М.Нуриева