№ 2-4909/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 декабря 2011 года г. Ижевск Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Плеханова А.Н. при секретаре Мулланурове М.А. с участием прокурора Соловьёва А.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусманова И.М. к Руссу Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Истец Гусманов И.М. обратился в суд с иском к Руссу Н.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире. Исковые требования мотивированы тем, что Гусманов И.М. является собственником квартиры по адресу <адрес>11 (далее спорное жилое помещение, квартира) на основании договора дарения от <дата>. Ранее квартира принадлежала ответчику Руссу Н.Б. на права собственности. Ответчик выехала из квартиры на постоянное место жительства <данные изъяты>. Переход права собственности на спорное жилое помещение является основанием для прекращения права пользования данной квартирой у ответчика. В судебном заседании представитель истца Григорьевых Р.П. действующий на основании доверенности на иске настаивал, пояснил, что ответчик выехала из спорного помещения, вывезла свои вещи, обратно не вселялась, квартплату не вносит. Соглашение о проживании ответчика в квартире не заключалось. В настоящее время ответчик постоянно проживает на <данные изъяты>. По просьбе истца выслала ему заявление на снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, но органами УФМС оно не принято к рассмотрению. Просил иск удовлетворить. Истец Гусманов И.М., ответчик Руссу Н.Б. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Дело рассмотрено по существу в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ. Свидетель Ш.А.В. суду пояснил, что помогал Гусманову И.М. при переезде, в спорной квартире никто не проживал, вещей посторонних людей не было, с Руссу Н.Б. он не знаком. Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора о возможном удовлетворении истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. <дата> между Руссу Н.Б. и Октябрьским райисполкома Совета народных депутатов заключен договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу <адрес>11. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. <дата> между Руссу Н.Б. и Г.Л.И. заключен договор дарения спорной квартиры. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. <дата> между Г.Л.И. и Гусмановым И.М. заключен договор дарения спорной квартиры. Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном исследованными доказательствами и сторонами по делу не оспариваются. Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В соответствии со статьёй 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что ответчик Руссу Н.Б. <дата> заключила с Г.Л.И. договор дарения приобретенной ей в порядке приватизации спорной квартиры; <дата> был заключен договор дарения между Гусмановым И.М. и Г.Л.И. Данные договора зарегистрированы в установленном законом порядке. Зарегистрировав договор дарения от <дата>, истец стал собственником спорной квартиры. Заключение указанных договоров и их государственная регистрация свидетельствуют о возникновении у истца прав владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а у ответчика Руссу С.Н. прекращение (утрату) этих прав. Обстоятельства, свидетельствующие о том, что после регистрации договора дарения от <дата> ответчик был вселен истцом в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, что между истцом и ответчиком впоследствии был заключен договор коммерческого найма либо безвозмездного пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлены. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним за подачу иска государственная пошлина в размере 200 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Гусманова И.М. к Руссу Н.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Руссу Н.Б. признать утратившей право пользования жилым помещением– квартирой расположенной по адресу <адрес>11. Решения является основанием для снятия Руссу Н.Б. с регистрационного учёта по указанному адресу. Взыскать с Руссу Н.Б. в пользу Гусманова И.М. в счёт возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 руб. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате. Председательствующий судья А.Н. Плеханов