Дело № 2-82/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.01.2012 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.,

при секретаре Эловой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Ижкомцентр» к Сапожниковой Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л

ООО «УК-Ижкомцентр» обратилось в суд с иском к Сапожниковой Л.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, взыскании пени в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что истец является управляющей компанией многоквартирного жилого <адрес>. Ответчик является собственником <адрес> указанного дома. Ответчик не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с <дата> г. по <дата> г. образовалась задолженность в указанной сумме. Из предъявленных за указанный период счетов-извещений ответчик добровольно погасил задолженность только в размере <данные изъяты> рублей.

В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, согласно которому с ответчика подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся с <дата> г. по <дата> г., в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, ответчик обязан уплатить пени за просрочку оплаты в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Пантюхина А.И. уточненные исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик Сапожникова Л.Ю. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК-Ижкомцентр» является управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес> на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от <дата> и протокола общего собрания собственников <адрес> от <дата>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником <адрес> с <дата> г. является Сапожникова Л.Ю..

Ответчик не оплачивает надлежащим образом жилищно-коммунальные услуги ежемесячно. В связи с этим за период с <дата> г. по <дата> г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. Сумма пени, начисленная истцом, за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчик обязан ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик своих обязательств надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Своего расчета задолженности ответчик суду не представил.

В связи с этим, при разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с <дата> г. по <дата> г.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным. Согласно расчету истца размер пени составляет <данные изъяты>.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ООО «УК-Ижкомцентр» удовлетворить.

Взыскать с Сапожниковой Л.Ю. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Сапожниковой Л.Ю. в пользу ООО «УК-Ижкомцентр» расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционные жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.