Дело № 2-1537/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2012 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе: председательствующего судьи Нуриевой В.М. с участием прокурора Козельцева А.Н. при секретаре Беляевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, У С Т А Н О В И Л: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» обратилось в суд к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С., Евдокимовой М.С,, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Евдокимову Л.М. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просили расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения от <дата> с Евдокимовой И.А., выселить Евдокимову И.А., Евдокимова А.С. Евдокимову М.С., Евдокимову Л.М. из квартиры № 81 в общежитии университета по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Обязать ОУФМС Октябрьского района г. Ижевска УР снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>в. 81. Взыскать с Евдокимовой И.А. Евдокимова А.С., Евдокисовой М,С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Евдокимову Л.М., солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья, коммунальные услуги за период с июня 2011 года по февраль 2012 года в размере 29681 рубль 11 копеек, в том числе пени 2342 рубля 46 копеек. 23 апреля 2012 года представителем истца были уточнены исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг. А именно, просят взыскать с ответчиком солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья, коммунальные услуги за период с октября 2011 года по февраль 2012 года в размере 17641 рубль 71 копейку, в том числе пени 1536 рублей 94 копейки. 23 апреля 2012 года в судебное заседание от представителя истца поступление об отказе от исковых требований к Евдокимовой М,С., действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО4. Производство по делу в этой части было прекращено. Требования мотивированы следующим. 01 декабря 1992 года между Ижевским механическим институтом и Евдокимовым С.В. был заключен договор аренды жилого помещения без права выкупа с работниками Ижевского механического института. На основании указанного договора Евдокимову С.В. в арендное пользование без права выкупа было предоставлено жилое помещение в общежитии университета по адресу: <адрес> для проживанию его семьи из 4-х человек: супруги Евдокимовой И.А. и двоих детей. <дата>, в связи со смертью супруга Евдокимова С.В., на имя ректора от Евдокимовой И.А. поступило заявление с просьбой переоформить договор о предоставлении вышеуказанной квартиры на её имя. <дата> между ИжГТУ и Евдокимовой И.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по предоставлению последней жилого помещения в общежитии университета для проживания с семьёй. В период с <дата> по <дата> Евдокимова И.А. осуществляла трудовую деятельность в ИжГТУ по совместительству. В соответствии с выпиской из приказа от <дата> <номер>/к Евдокимова И.А. была уволена по собственному желанию. Согласно вышеуказанного договора Евдокимова И.А., вместе с сыном Евдокимовым А.С. зарегистрированы и проживают в общежитии университета по адресу: <адрес>. <дата> с регистрационного учета снялись Евдокимова М.С. с несовершеннолетней дочерью Евдокимовой Л.М.. На основании п. 6.4.2. вышеуказанного договора наимодатель имеет право расторгнуть договор в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев. 18 августа 2011 года мировым судьей судебного участка № 2 Октябрьского района г. Ижевска вынесено решение в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 22960 рублей60 копеек за период с октября 2010 года по май 2011 года. На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности Евдокимовой И.А., Евдокимова А.С. за жилищные и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по февраль 2012 года составляет 52641 рубль 71 копейка. В судебном заседании представитель Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» Харитонова Н.В., действующая по доверенности, предоставила в судебное заседание заявление, что на момент рассмотрения дела в суде – 11 мая 2012 года ответчики в полном объеме оплатили задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик Евдокимова И.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения. Ответчик Евдокимов А.С. в судебное заседание, извещенный о времени и месте его проведения, не явился, о причинах неявки не сообщил, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Евдокимова А.С.. Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что оснований для удовлетворения иска не имеется, судом установлены следующие обстоятельства. <дата> между Ижевским механическим институтом и Евдокимовым С.В. был заключен договор аренды жилого помещения без права выкупа с работниками Ижевского механического института. На основании указанного договора Евдокимову С.В. в арендное пользование без права выкупа было предоставлено жилое помещение в общежитии университета по адресу: <адрес> для проживанию его семьи из 4-х человек: супруги Евдокимовой И.А. и двоих детей. <дата>, в связи со смертью супруга Евдокимова С.В., на имя ректора от Евдокимовой И.А. поступило заявление с просьбой переоформить договор о предоставлении вышеуказанной квартиры на её имя. <дата> между ИжГТУ и Евдокимовой И.А. заключен договор найма специализированного жилого помещения по предоставлению последней жилого помещения в общежитии университета для проживания с семьёй. В период с <дата> по <дата> Евдокимова И.А. осуществляла трудовую деятельность в ИжГТУ по совместительству. В соответствии с выпиской из приказа от 22 марта 2010 года № 755/к Евдокимова И.А. была уволена по собственному желанию. Согласно вышеуказанного договора Евдокимова И.А., вместе с сыном Евдокимовым А.С. зарегистрированы и проживают в общежитии университета по адресу: <адрес>. <дата> с регистрационного учета снялись Евдокимова М.С. с несовершеннолетней дочерью Евдокимовой Л.М.. На основании п. 6.4.2. вышеуказанного договора наимодатель имеет право расторгнуть договор в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев. <дата> мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено решение в пользу федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 22960 рублей60 копеек за период с октября 2010 года по май 2011 года. На момент подачи искового заявления общая сумма задолженности Евдокимовой И.А,, Евдокимова А.С. за жилищные и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по февраль 2012 года составляет 52641 рубль 71 копейка. Согласно справки от 18 апреля 2012 года ГОУ ВПО Ижевский государственный технический университет Евдокимова И.А. оплатила по решению суда от 18 августа 211 года по чеку 001772 22960 рублей 60 копеек, по чеку 001773 7039 рублей 40 копеек, по чеку 001775 5000 рублей. Представитель Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» Харитонова Н.В., действующая по доверенности, предоставила в судебное заседание заявление, что на момент рассмотрения дела в суде – 11 мая 2012 года ответчики в полном объеме оплатили задолженность за жилищные и коммунальные услуги. Указанные обстоятельства установлены в судебном заседании на основании исследованных доказательств. Исковые требования суд находит необоснованными, не подлежащими удовлетворению в связи со следующим. Согласно статье 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке, в том числе без предоставления других жилых помещений. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое повешение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 ЖК РФ, а именно невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев. Согласно пояснением истца в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения. В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ – правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Поскольку в настоящее время задолженность по коммунальным платежам погашена, а следовательно отсутствуют основания для расторжения договора найма жилого помещения и удовлетворения искового заявления. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Ижевский государственный технический университет имени Калашникова М.Т.» к Евдокимовой И.А., Евдокимову А.С. о расторжении договора найма специализированного жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в течение месяца дней со дня его изготовления в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд. Решение изготовлено в совещательной комнате. Председательствующий судья Нуриева В.М.