№ 2-523/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 марта 2012 года г. Ижевск Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Плеханова А.Н. при секретаре Кашицыной А.И. с участием прокурора Савельевой О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русакова В.В. к Фрисману В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Истец Русаков В.В. обратился в суд с иском к Фрисману В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в квартире. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 2/3 доли в квартире расположенной по адресу: <адрес> (далее спорное жилое помещение, квартира). Собственником 1/3 доли в данной квартире является его супруга Русакова Н.А. В данной квартире зарегистрированы и проживают их дочь Ф.О.В. и внук Б.А.С.(<дата> г.р.). <дата> их дочь Ф.О.В. заключила брак с Фрисманом В.Г., который с согласия истца и его супруги Русаковой Н.А. был зарегистрирован в спорной квартире. В январе 2011 года ответчик выехал из спорной квартиры на другое постоянное местожительства, более в ней не проживает, все свои вещи вывез, препятствий ответчику в проживании в квартире не чинилось. <дата> брак между Ф.О.В. и Фрисман В.Г. расторгнут. Ответчик членом семьи собственников квартиры не является. Фамилия дочери в связи с заключением брака изменена в настоящее время на Ш.. Истец полагает, что ответчика отказался от пользования спорной квартирой, оплату за неё не производит, расходы по содержанию не несет. Спорная квартира необходима истцу для проживания. О расторжении договора безвозмездного пользования квартирой был уведомлен надлежащим образом <дата>. В судебном заседании истец Русаков В.В. доводы и требования изложенные в иске поддержал, суду пояснил, что Фрисман В.Г. был зарегистрирован в квартире перед заключением брака с их дочерью, заселился с их согласия после свадьбы. Срок проживания ответчика в квартире не оговаривался. Вместе с ответчиком они с супругой вместе не проживали, совместного хозяйства не вели. Квартира была предоставлена ответчику в безвозмездное пользование. После выезда попыток вселиться обратно Фрисман В.Г. не предпринимал. Третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований относительно предмета спора Русакова Н.А. полагала иск подлежащим удовлетворению, квартира была предоставлена Фрисману В.Г. как мужу их дочери Ольги. Срок проживания ответчика в квартире не оговаривался. Ответчик выехал из квартиры добровольно, вывез вещи. После выезда, попыток вселиться обратно не предпринимал. Свидетель Ш.О.В. суду пояснила, что проживала совместно с Фрисманом В.Г. в спорной квартире безвозмездно Квартира находится в собственности её родителей. Фрисман В.Г. в мае 2010 года был вселен в квартиру и прописан с их согласия В январе 2012 года Фрисман В.Г. забрал свои вещи, оставил ключи от квартиры и ушел. После выезда попыток вселиться обратно не предпринимал. Ответчик Фрисман В.Г. в судебное заседание не явился. Зарегистрирован по адресу <адрес>. С последнего известного местажительства ответчика в суд поступили сведения, что местонахождение ответчика не известно. Дело рассмотрено по существу в его отсутствие в порядке ст. 119 ГПК РФ. Выслушав объяснения явившихся участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, суд приходит к следующему. Спорной является однокомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. Собственниками данной квартиры являются Русаков В.В. (размер доли 2/3) и Русакова Н.А. (размер доли 1/3). В <дата> года Фрисман В.Г. с согласия собственников Русакова В.В. и Русаковой Н.А. вселен спорное жилое помещение и зарегистрирован в нём по месту жительства. Фрисман В.Г. членом семьи собственников квартиры Русакова В.В. и Русаковой Н.А. не являлся. <дата> Русаков В.В. и Русакова Н.А. направили Фрисману В.Г. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования. На момент рассмотрения спора ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. Указанные обстоятельства дела подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующей в настоящее время, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащую ему квартиру для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям. Судом установлено, что Фрисман В.Г. был вселен в спорную квартиру собственниками Русаковым В.В. и Русаковой Н.А. по устному соглашению сторон перед заключением брака с их дочерью. Совместно с собственниками спорного жилого помещения, ответчик никогда не проживал, общее хозяйство с ними не вел. Данные обстоятельства подтвердили истец Русаков В.В., третье лицо Русакова Н.А., свидетель Ш.О.В. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что фактически между сторонами был заключен в устной форме договор безвозмездного пользования (ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. С учетом положений приведенной нормы истец, третье лицо на стороне истца передали в безвозмездное временное пользование ответчика спорное жилое помещение. Из объяснений сторон и установленных по делу обстоятельств следует, что плату за проживание в спорной квартире Фрисман В.Г. собственникам квартиры не вносил, срок проживания ответчика в спорной квартире сторонами не оговаривался. Таким образом, ответчик Фрисман В.Г. приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях договора безвозмездного пользования, то есть на законных основаниях. В тоже время, истец, как собственник спорной квартиры, вправе требовать прекращения у Фрисмана В.Г. права пользования указанным жилым помещением в связи с его отказом от договора безвозмездного пользования. Так, в соответствии со статьей 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Из материалов дела следует, что Русаков В.В. воспользовался предоставленным ст. 699 ГК РФ правом на односторонний отказ от исполнения договора безвозмездного пользования, в связи с чем, он совместно с Русаковой Н.А. <дата> направили по единственно известному им адресу Фрисмана В.Г. уведомление об одностороннем отказе от договора безвозмездного пользования, с требованием выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета. Ответчик, злоупотребляя правом, не сообщив истцу сведения о своем действительном месте проживания, смене места жительства, уклонился от получения уведомления. В суд с иском Русаков В.В. обратился <дата>, то есть по истечении установленного законом месячного срока. В этой связи при отсутствии других возможностей у Русакова В.В. известить ответчика об одностороннем отказе от исполнения договора безвозмездного пользования суд признает истца исполнившим условия, установленные 669 ГК РФ. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку судом установлено, что Русаков В.В. в предусмотренном законом порядке отказался от договора безмездного пользования заключенного в отношении спорного жилого помещения, то право пользования Фрисмана В.Г. спорным жилым помещением подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию регистрационного учёта в спорной квартире. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Русакова В.В. к Фрисману В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. Фрисмана В.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением– квартирой расположенной по адресу <адрес>. Решения является основанием для снятия Фрисмана В.Г. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через районный суд Решение в окончательной форме принято <дата>. Председательствующий судья А.Н. Плеханов