Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 года

Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Нуриевой В.М.

с участием прокурора Козельцева А.Н.

при секретаре Беляевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каримова А.Э. к Каримовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Каримов А.Э. к Каримовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1\2 доли вышеуказанной квартиры. Ответчик не проживает в квартире с 2007 года. Из-за наличия регистрации ответчика по адресу спорной квартиры истец не может реализовать свои права по пользованию и распоряжению спорным жилым помещением.

Правовым основанием требований указаны статьи 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ.

Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения был надлежащим образом извещен, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Лебедева А.Н.. Суд рассмотрел дело в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Лебедев А.Н., действующий в судебном заседании по нотариально удостоверенной доверенности, требования по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, по месту регистрации : <адрес> зарегистрирована, но не проживает, место ее нахождения неизвестно, о чем жилищными органами сделана соответствующая отметка. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

3 лица - Каримов М.А. и Каримов Р.А., представитель УФМС России по УР в Октябрьском районе г. Ижевска в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд рассмотрел дело в отсутствие 3 лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, опросив свидетелей З.И.В., Г.И.Н., исследовав материалы дела, приняв во внимание заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме, суд приходит к следующему.

11 ноября 1999 года истец Каримов А.Э. и третьи лица Каримов М.А. и Каримов Р.А. вселились в спорное жилое помещение, на основании договора купли - продажи от 09 сентября 1999 года.

Квартира согласно указанному договору принадлежит на праве собственности Каримову А.Э.- 1\2 доля, Каримову М.А.- 1\4 доля, Каримову Р.А. – 1\2 доля.

Договор купли- продажи в установленном законом порядке прошел государственную регистрацию, о чем Каримову А.Э., Каримову М.А., Каримову Р.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Указанные лица зарегистрировались по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Каримова Н.А. в спорной квартире зарегистрирована 17.11.2003 года.

26 июня 2007 года брак между Каримовым А.Э. и Каримовой Н.А. был расторгнут, место проживание несовершеннолетних детей определено с отцом, с Каримовой Н.А. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Раздел имущества при расторжении брака между супругами не производился.

На день рассмотрения дела в суде в спорной квартире проживает истец и его дети, ответчик в квартире не проживает с 2007 года.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами, в том числе показаниями свидетелей Зайцевой И.В., Гатауллина И.Н.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым ак­там и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, рас­поряжаться им иным образом.

Право собственности на жилые помещения закреплено в статье 288 ГК, согласно которой собственник осуществляет пра­ва владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым поме­щением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника вправе пользоваться наравне с ним жилым помеще­нием.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года.

Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой по настоящему делу не установлено.

Так, статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если бывший член семьи собственника на момент приватизации имел равные права с лицом, которое впоследствии приобрело в собственность данное жилое помещение, но отказался от приватизации, дав согласие на приватизацию иному лицу, то при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу он не может быть выселен из этого жилого помещения, поскольку имеет право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем спорная квартира не являлась предметом приватизации, следовательно, положения статьи 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" не распространяются на возникшие между сторонами правоотношения.

С учетом изложенного иск Каримова А.Э. основан на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Каримова А.Э. к Каримовой Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Каримову Н.А. <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Каримовой Н.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме, через районный суд.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Копию решения направить Каримовой Н.А. по последнему известному месту жительства.

Судья В.М. Нуриева