Дело № 2-3245/2012

Решение

именем Российской Федерации

19 июля 2012 года г. Ижевск

Октябрьский районный суд г. Ижевска УР в составе:

председательствующего судьи Аккуратного А.В.,

при секретаре Пономаревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кунакбаевой ФИО6 к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Кунакбаева Н. Н. обратилась в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Ижевска о сохранении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>16/3 в перепланированном состоянии, мотивируя свои требования следующим. Истец является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма от <дата>. В квартире кроме истца зарегистрирована ее дочь Кунакбаева М.И. В указанной квартире произведена перепланировка, а именно – увеличена площадь санузла, отмеченного на экспликации под № 4 на 1,7 кв.м. за счет шкафа и коридора, отмеченного на экспликации под № 1 и установлена ванна, перенесена перегородка между жилыми комнатами № 2 и 3, соответственно их площади стали 6, 2 кв.м. и 10,4 кв.м. В результате переустройства квартиры согласно технической инвентаризации, произведенной 20 марта 2009 года общая площадь квартиры увеличилась на 0, 6 кв.м., жила площадь квартиры увеличилась на 0, 5 кв.м., а подсобная площадь увеличилась на 0, 1 кв.м.

Перепланировка была согласована с Ижевским филиалом Фонда пожарной безопасности, ООО «УК «ЖРП № 8», Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска.

Истец Кунакбаева Н.Н., третье лицо Кунакбаева М.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении гражданского дела без своего участия.

Представитель ответчика – Администрации Октябрьского района г. Ижевска - Вотяков А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о признании исковых требований. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39,173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело по существу рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и приходит к следующему.

Согласно сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, в квартире расположенной по адресу: <адрес>16/3, зарегистрированы по месту жительства Кунакбаева Н.Н., Кунакбаева М.И. В указанной квартире, без согласования в установленном порядке, была произведена перепланировка, а именно увеличена площадь санузла, отмеченного на экспликации под № 4 на 1,7 кв.м. за счет шкафа и коридора, отмеченного на экспликации под № 1 и установлена ванна, перенесена перегородка между жилыми комнатами № 2 и 3, соответственно их площади стали 6, 2 кв.м. и 10,4 кв.м. В результате переустройства квартиры согласно технической инвентаризации, произведенной 20 марта 2009 года общая площадь квартиры увеличилась на 0, 6 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась на 0, 5 кв.м., а подсобная площадь увеличилась на 0, 1 кв.м.

Произведенная перепланировка согласована истцом с Ижевским филиалом Фонда пожарной безопасности, ООО «УК «ЖРП № 8», Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска, но не согласована с Администрацией Октябрьского района г. Ижевска.

В соответствии с пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В связи с тем, что перепланировка, осуществленная истцами, не нарушает прав и законных интересов граждан, проживающих в примыкающих к их квартире жилых помещениях, и не создает угрозу их жизни или здоровью, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск ФИО8 к Администрации Октябрьского района г.Ижевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – квартиру по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 355-16/3 в перепланированном состоянии согласно экспликации к поэтажному плану здания по состоянию на 20 марта 2009 года.

Решение является основанием для внесения Государственным унитарным предприятием «Удмуртский республиканский центр технической инвентаризации и учета недвижимого имущества» изменений в технический паспорт жилого помещения по адресу: г. Ижевск, ул. Коммунаров, 355-16/3.

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Председательствующий судья А.В. Аккуратный