Дело №2-3617/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.08.2012 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удмуртской Республики в лице Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики к Меженскому Ю.Г. о сносе самовольных построек,

У С Т А Н О В И Л

Удмуртская Республика в лице Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики обратилась в суд с иском к Меженскому Ю.Г. о сносе самовольных построек, расположенных по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 05.04.2011г. было удовлетворено требование Меженского Ю.Г. о признании права собственности в порядке приобретательской давности на объекты недвижимости: дачу под литерой «Б», веранду, крыльцо 2 шт., балкон, навес, уборная, мезонин. Данные постройки являются самовольными по следующим основаниям. Земельный участок, на котором расположены постройки, принадлежит истцу на праве собственности. Указанные постройки были возведены без необходимых разрешений и без правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем подлежат сносу.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, ответчик иск не признал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданского дела 2-4787/2011, суд находит исковые требования необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от 05.04.2011г. было признано право собственности Меженского Ю.Г. в порядке приобретательской давности на объекты недвижимости: дачу под литерой «Б», веранду, крыльцо 2 шт., балкон, навес, уборная, мезонин.

При этом указанным решением суда было установлено, что Меженский Ю.Г. приобрел указанное недвижимое имущество в <данные изъяты> На протяжении 20 лет он владел и пользовался данным имуществом.

Кроме того, судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> Назначение земли: эксплуатация и обслуживание дачного комплекса. Также истцу принадлежат дачные дома на данном земельном участке.

Также судом установлено, что указанный выше спорный дачный дом был построен <данные изъяты> с разрешения <данные изъяты> Данный дачный дом был поставлен на технический учет, а в последствии продан ответчику по настоящему делу.

Для удовлетворения исковых требований истец должен был представить доказательства постройки спорного объекта недвижимости на земельном участке не отведенном для этих целей, создание его без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Таких доказательств истцом не представлено.

Судом установлено, что указанный земельный участок имеет назначение эксплуатация и обслуживание дачного комплекса, т.е. дачный дома ответчика был построен на данном участке в соответствии с его назначением. На постройку спорного недвижимого имущества было получено разрешение <данные изъяты>, в ведении которого и находился данный земельный участок. Таким образом, спорное недвижимое имущество было построено на земельном участке, предназначенном для этих целей в соответствии с его назначением.

Также истцом не представлены доказательства того, что дачный дом был построен без необходимых размещений или существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для признания спорных построек самовольными и для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования Удмуртской Республики в лице Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики к Меженскому Ю.Г. о сносе самовольных построек оставить без удовлетворения.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 дней.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А.

Председательствующий судья Михалев А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2012г.