Дело №2-1223/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05.07.2012 г. Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе: председательствующего судьи Михалева А.А. с участием прокурора Соловьева А.Д. при секретаре Трефиловой О.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арзамасцева О.В. к Арзамасцеву О.В. о признании договора найма расторгнутым, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л Арзамасцев О.В. обратился в суд с иском к Арзамасцеву Д.В. о признании договора найма квартиры <адрес> в части прав и обязанностей ответчика расторгнутым, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанной спорной квартиры. Ответчик, приходящийся истцу братом, зарегистрирован в спорной квартире, однако, длительное время в ней не проживает, жилищно-коммунальные услуги за нее не оплачивает, вещей своих в квартире не имеет. Ответчик выехал из квартиры добровольно, попыток вселения не предпринимал, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме. Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не поставив суд в известность о причинах неявки. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав истца, заслушав показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что нанимателем спорной <данные изъяты> <адрес> является истец Арзамасцев Д.В. С ним совместно проживают и зарегистрированы по месту жительства сыновья Арзамасцев Д.О. и Арзамасцев М.О. Кроме того, в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик Арзамасцев О.В. Ответчик в спорной квартире не проживает более <данные изъяты> лет, выехал из нее добровольно, вывез из нее свои вещи. Ответчик не участвует в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, двери и замки в них не менялись. Ответчик каких-либо попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал. Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, материалами дела и показаниями свидетелей, показавших, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры более <данные изъяты> лет назад, вывез свои вещи, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, попыток вселения не предпринимал, препятствий во вселении ответчику не чинилось. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма с ним расторгается со дня выезда. Таким образом, поскольку ответчик отсутствует в жилом помещении длительное время, поскольку препятствий в пользовании этим помещением ему не чинилось, суд приходит к выводу, что выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный и добровольный характер. Отсутствие у ответчика, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Таким образом, судом установлено, что предусмотренные законом основания для расторжения договора найма спорной квартиры в части прав и обязанностей ответчика подтверждены исследованными по делу доказательствами. В связи с этим исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Исковые требования Арзамасцева О.В. удовлетворить. Договор найма квартиры <адрес> в части прав и обязанностей Арзамасцева О.В. признать расторгнутым. Арзамасцева О.В. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> Обязать Отдел Управления федеральной миграционной службы РФ по УР в Октябрьском районе г.Ижевска снять Арзамасцева О.В. с регистрационного учета в квартире <адрес>. Взыскать с Арзамасцева О.В. в пользу Арзамасцева О.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей, расходы по составлению искового заявления в сумме 1000 рублей. На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере судьей Михалевым А.А. Председательствующий судья Михалев А.А. Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2012г.