Дело № 2-1164/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.04.2012 г. Октябрьский районный суд г. Ижевска

в составе:

председательствующего судьи Михалева А.А.,

при секретаре Трефиловой О.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАУ «Городское жилищное управление – управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» к Резвановой М.В., Темниковой Н.В,, Мошкаровой А.А, о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л

МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» (далее – истец) обратилось в суд с иском к Резвановой М.В., Темниковой Н.В,, Степановой Т.М. о взыскании платы за жилье, коммунальные услуги, пени о взыскании солидарно платы за жилье и коммунальные услуги в размере 95273,36 рублей, пени в размере 1990,61 рублей.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности ответчиков, последние зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики не производят регулярных платежей за жилищно-коммунальные услуги с июля 2008 года, в связи с чем по состоянию на <дата> образовалась задолженность в указанной сумме. Кроме того, ответчики обязаны уплатить пени за просрочку оплаты.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика была привлечена Мошкарова А.А,. В ходе судебного разбирательства представителем истца заявлен отказ от исковых требований к Степановой Т.М. в полном объеме, данный отказ от иска принят судом.

В судебном заседании представитель истца Шибаева И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Мошкарова А.А. в судебном заседании иск не признал, пояснил, что фактически в квартире не проживает, ответчик Темникова Н.В. является ее матерью, которая в настоящее время лишена родительских прав.

Ответчики Резванова М.В., Темникова Н.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в суд не явились, причины неявки не сообщили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Резвановой М.В. и Темниковой Н.В. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика Мошкарову А.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с поквартирной карточкой ответчики Темникова Н.В., Мошкарова А.А., Резванова М.В. зарегистрированы в квартире: <адрес>. Ответчики не производят регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95273,36 рублей. Сумма пени, начисленная истцом за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг составила 1990,61 рублей.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущество ответчик Мошкарова А.А. является собственником указанного жилого помещения.

Согласно договору управления многоквартирным домом <номер>.1 <дата>. истец обеспечивает организацию содержания и ремонта общего имущества, предоставления коммунальных услуги и иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: УР, <адрес>.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с приведенными нормами, ответчики обязаны ежемесячно производить оплату истцу жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики своих обязательств надлежащим образом не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в указанной выше сумме. Расчета задолженности, который соответствует действующему законодательству, обстоятельствам дела, фактически понесенным затратам на жилищно-коммунальные услуги ответчики суду не представили. При разрешении спора суд принимает расчет задолженности, выполненный истцом за период с июля 2008г. по сентябрь 2011г.

С учетом изложенного с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 95273,36 рублей.

В связи с тем, что ответчики допустили просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, исковые требования о взыскании пени также подлежат удовлетворению. Пени истцом рассчитаны в соответствии с приведенной ст. 155 ЖК РФ. Расчет судом проверен и признан правильным. Согласно расчету истца размер пени составляет 1990,61 рублей.

В связи с удовлетворением исковых требований в силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в сумме 3117,92 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» удовлетворить.

Взыскать с Резвановой М.В., Темниковой Н.В,, Мошкаровой А.А, солидарно в пользу МАУ «Городское жилищное управление – Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Ижевска» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 95273 рубля 36 копеек, пени в сумме 1990 рубля 61 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3117 рублей 92 копейки.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный суд УР через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.04.2012 г.

Председательствующий судья А.А. Михалев