№ 2-3383/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2012 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре Костылевой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вахрушевой В.А., Ажгихиной В.В., Вахрушева И.В., Кочуры Н.В. к Администрации г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Вахрушева В.А., Ажгихина В.В., Вахрушев И.В., Кочура Н.В. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивированы следующим.

14 декабря 2005 года, Вахрушева В.А., Вахрушева (Ажгихина) В.В., Вахрушев И.В. Вахрушева (Кочура) Н.В. и ФИО1, приватизировали <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес>, заключив с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска в лице заместителя главы администрации Юданова Д.А. договор <номер> о передаче указанного жилого помещения в собственность.

Однако не зарегистрировали право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке.

<дата> умер ФИО1, которому принадлежит <данные изъяты> доля указанной квартиры.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

На основании ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФИО1 выразил при жизни свою волю на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> обратившись в <данные изъяты> по обмену, бронированию и приватизации жилой площади «Жилсервис» с заявлением и представив все необходимые документы. Заявление им не отзывалось. <дата> года ФИО1 подписал с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска договор о передаче жилого помещения в собственность. Однако умер до государственной регистрации права собственности. То есть, по не зависящим от него причинам был лишен возможности приобрести жилое помещение в собственность.

Просили включить <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего <дата>.

Истцы Вахрушева В.А., Вахрушев И.В. в судебном заседании доводы и требования, изложенные в иске, поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Истцы Ажгихина В.В., Кочура Н.В. в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Ижевска, представитель третьего лица Администрации Октябрьского района г.Ижевска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались, о причинах неявки суду не сообщили.

В порядке статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<дата> года между Администрацией Октябрьского района г.Ижевска, Вахрушевой Валентиной Анатольевной, Вахрушевым Владимиром Ивановичем, Вахрушевой Вероникой Владимировной, Вахрушевым Иваном Владимировичем, Вахрушевой Натальей Владимировной заключен договор <номер> передачи жилого помещения в собственность, по условиям которого «Администрация» передает, а «Собственник» приобретает квартиру состоящую из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли каждому.

<дата> умер ФИО1

Право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю указанного выше жилого помещения не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Исходя из смысла статей 7, 8 указанного Федерального закона соблюдение порядка оформления передачи жилья в собственность, установленного данными статьями, обязательно для граждан.

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Судом установлено, что <дата> года ФИО1 заключил с Администрацией Октябрьского района г.Ижевска договор передачи <данные изъяты> доли вышеуказанной квартиры в его собственность.

Однако, регистрация права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения не была осуществлена в связи с его смертью.

Изложенное свидетельствует о принадлежности ФИО1 <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>.

Возможность соблюсти правила оформления документов на государственную регистрацию права собственности исключалась в связи с его смертью.

В силу статьи 1102 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Истец Вахрушева В.А., являясь <данные изъяты> умершего, Вахрушев И.В., Ажгихина В.В., Кочура Н.В., являясь <данные изъяты> умершего, относятся к наследникам по закону первой очереди. Для получения свидетельства о праве на наследство истцы обратились к нотариусу, которым в выдаче свидетельства отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю спорного жилого помещения.

С учетом содержания приведенных выше норм,<данные изъяты> доля на квартиру по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Таким образом, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Вахрушевой Валентины Анатольевны, Ажгихиной Вероники Владимировны, Вахрушева Ивана Владимировича, Кочуры Натальи Владимировны к Администрации г.Ижевска о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего <дата>, <данные изъяты> долю квартиры по адресу: <адрес>.

Решение изготовлено председательствующим на компьютере в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 12 сентября 2012 года.

Председательствующий судья О.П. Карпова