Дело №(2010)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«28» октября 2010 годас. Екатеринославка
Октябрьский районный суд Амурской области, в составе:
председательствующего судьиКузько Е.В.,
При секретареСкубко Н.В.,
С участием:
истцаИщенко.В.В.,
представителя ответчика Н.Ю.Г. оглы, адвокатаЯрема А.М.,
третьего лицаБ.О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ищенко.В.В. к ФИО9 оглы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем признания лица не приобретшим право пользования и снятии в связи с этим с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Ищенко.В.В. обратилась в суд с иском к Н.Ю.Г. Эльману Габбулах оглы об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем признания лица не приобретшим право пользования и снятии в связи с этим с регистрационного учета, указала, что она имеет в своей собственности, квартиру, расположенную в с. Екатеринославка Октябрьского района Амурской области по <адрес>.
В данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик, - ФИО6, который не является членом её семьи. В ДД.ММ.ГГГГ году они с Новрозузовым решили вместе жить, в связи с чем она дала согласие на его регистрацию. Однако он прожил всего несколько месяцев, отношения у них не сложились и он уехал. В настоящее время, уже более семи лет ей место нахождения Н.Ю.Г. не известно, сведений о его родственниках не имеется.
В судебном заседании Ищенко.В.В. настаивает на иске, пояснила, что она, является единственным собственником указанной квартиры. Несет бремя содержания данного имущества, оплачивает коммунальные услуги, налоги. Просит удовлетворить её исковые требования, поскольку регистрация ответчика нарушает её права собственника, поскольку его регистрация в квартире нарушает её права. В настоящее время у неё встал вопрос о возможной продаже либо обмене квартиры, однако сведения о регистрационном учете Н.Ю.Г. препятствуют ей в осуществлении её прав по распоряжению принадлежащей ей на праве собственности квартирой.
Представитель ответчика Н.Ю.Г. ФИО10 оглы, адвокат Ярема А.М. исковые требования Ищенко.В.В. не признал, пояснил, что с материалами дела он ознакомлен и полагает, что регистрация Н.Ю.Г. прав истицы не нарушает.
в судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела извещен надлежащим
Представитель третьего лица отделение федеральной миграционной службы по Амурской области в Октябрьском районе ФМС Россиив судебное заседание не явился. О времени рассмотрения дела извещен.
Третье лицо Б.О.В. пояснила, что она проживает совместно со своей матерью Ищенко.В.В., ей известно о том, что в квартире зарегистрирован ответчик. Также подтверждает, что прожил ответчик с ними всего несколько месяцев в 2003 году. Осенью 2003 года он выехал, и его место нахождения им до настоящего времени не известно.
В силу ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствии, и направлении им копий решений суда. С учетом изложенного, принимая во внимание мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности у Ищенко.В.В. находится <адрес> по <адрес> <адрес>.
Согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ответчик Н.Ю.Г. Н.Ю.Г. оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в жилом помещении принадлежащем истцу на праве собственности, <адрес> <адрес>-с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, с учетом изложенного выше, в судебном заседании установлено, что ответчик Н.Ю.Г. в осенью ДД.ММ.ГГГГ года из принадлежащего истцу жилого помещения выехал, не проживает в нём, членом семьи собственника жилого помещения в установленном законом порядке не являлся, и признан таковым не был. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, не приобрёл, в связи с чем оснований, для сохранения сведений о его регистрационном учете в <адрес> по <адрес> <адрес> не имеется.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Приказа Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 г. N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим(не приобретшим) право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Принимая во внимание, что суд признал Н.Ю.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, на отделение федеральной миграционной службы по Амурской области в Октябрьском районе ФМС России должна быть возложена обязанность по снятию его с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Иск Ищенко.В.В. удовлетворить.
Признать Н.Ю.Г. оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, <адрес> по <адрес> с. Екатеринославка, Октябрьского района Амурской области.
Обязать отделение федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> ФМС России снять сведения о регистрационном учете в <адрес> <адрес> с. Екатеринославка, Октябрьского района Амурской области Н.Ю.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в срок 10 дней со дня его вынесениячерез Октябрьский районный суд <адрес>.
Председательствующий -