Дело №(2011)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2011 годас.Екатеринославка
Октябрьский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьиБарабаш М.В.,
истцаМаслак А.В.,
представителя третьего лицаБеленького Б.Л.,
представителя органа опеки и попечительстваЧикуровой Н.В.,
при секретареРебровой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Маслак А.В. к Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Маслак А.В. обратился в суд с иском к Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. и просит признать их прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес> по тем основаниям, что брак с ответчицей Маслак Р.Л. расторгнут, семейные отношения прекращены, она добровольно вместе со своим сыном Скажутиным Ю. выехала из жилого помещения и с июня 2009 года проживает в <адрес>, где обеспечена жильем. Вещей, принадлежащих ответчице в картире нет, участия в несении расходов по коммунальным услугам она не принимает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется. Полагает, что в соответствии со ст.31 ЖК РФ право пользования ответчиками спорным жилым помещением не может быть сохранено. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу нарушает права истца, который не может сдать жилое помещение как бывший военнослужащий и получить жилое помещение от Министерства обороны РФ для проживания в избранном им месте жительства, в связи с чем просит также обязать отделение УФМС России снять ответчиков с регистрационного учета. В последующем исковые требования уточнил и дополнил, просит обязать ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» Минобороны России исключить ответчиков из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ как членов семьи нанимателя.
В судебном заседании истец Маслак А.В. поддержал исковые требования в полном обьеме и пояснил, что по месту предыдущего прохождения военной службы в <адрес> получал в пользование служебное жилое помещение, в которое также вселил после заключения брака Маслак Р.Л. и ее сына Маслак Р.Л.. После расформирования части переехал вместе с семьей сначала в <адрес>, а в 2003 году в <адрес>, где и было предоставлено служебное жилое помещение на время прохождения службы. Квартиру, оставшуюся в <адрес>, не сдавали, так как на тот момент жилой фонд войсковой части был передан в муниципальную собственность. В последующем семейные отношения с ответчицей не сложились, она вместе с сыном вернулась в эту квартиру, приватизировала ее и проживает в ней вместе с сыном. В настоящее время производит оплату коммунальных услуг с учетом не проживающих в квартире ответчиков, то есть несет дополнительные расходы.
Ответчик и законный представитель несовершеннолетнего Маслак Р.Л. - Маслак Р.Л. и ответчик Маслак Р.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом путем направления судебных повесток, о чем в материалах дела имеются обратные уведомления. Представитель третьего лица ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание также не явился, согласно принятой телефонограммы от начальника отдела ФИО7 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ в отсутствие указанных лиц.
Согласно протокола судебного заседания <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Маслак Р.Л. допрошена в порядке ст.62 ГПК РФ на основании судебного поручения, с исковыми требованиями согласилась, при этом пояснила, что выехала из указанного жилого помещения вместе с сыном Скажутиным Ю. в ноябре 2009 года, хотя сын в то время уже проживал по месту учебы в <адрес>. В настоящее время имеют вместе с сыном в собственности квартиру, расположенную в <адрес>, которую приватизировала. Сын также зарегистрирован в данной квартире, но проживает в <адрес> по месту учебы.
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» Минобороны России Беленький Б.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с исковыми требованиями согласился, кроме требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, поскольку они в добровольном порядке сняты с учета.
Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, заключение представителя органа опеки и попечительства Чикуровой Н.В., полагавшей, что признание несовершеннолетнего Маслак Р.Л. прекратившим право пользования спорным жилым помещением и исключение из договора найма служебного жилого помещения не нарушит его жилищных прав, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.100 ч.5 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких служебных помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31, ст.65, ч.3 и 4 ст.67 Жилищного кодекса.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником (применительно к данному спору наравне с нанимателем служебного жилого помещения).
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником (в данном случае нанимателем) жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника (нанимателя) этого жилого помещения не сохраняется.
Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя Маслак А.В. указаны жена Маслак Р.Л., сын Маслак Р.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Копией жилищного договора от ДД.ММ.ГГГГ, актом проверки жилищных условий и списком распределения жилых помещений по войсковой части №, выпиской из протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ также подтверждается факт распределения истцу служебного жилого помещения, расположенного в <адрес>, вместе с членами семьи Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л..
Согласно копии свидетельства о расторжении брака Маслак А.В. Маслак Р.Л. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.
Из копии лицевого счета № следует, что оплата коммунальных услуг нанимателем Маслак А.В. производится из расчета 3 человек, в том числе жена и сын.
Сообщением и.о. <адрес> и выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. принадлежит на праве общей долевой собственности, ? каждому в праве, <адрес> пгт.Архара <адрес>.
Сведениями поквартирной карточки и адресной справкой ОУФМС России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, прихожу к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части признания ответчиков прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес> исключении их из договора найма указанного жилого помещения, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, бремя содержания жилья не несут, имеют на праве собственности другое жилое помещение в <адрес> и проживают в нем, истцом не чинятся препятствия в проживании их в спорной квартире, указание ответчиков в договоре найма служебного жилого помещения в качестве членов семьи истца нарушает его права, поскольку Маслак А.В. вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг с учетом 2 членов семьи.
Вместе с тем, требование о снятии сведений об ответчиках с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку сведения о регистрационном учете их по <адрес> в настоящее время ОУФМС России по амурской области в <адрес> сняты.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Маслак А.В. удовлетворить частично.
Признать Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. прекратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Обязать ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» Минобороны России исключить Маслак Р.Л. и Маслак Р.Л. из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Маслак А.В. и ФГУ «Екатеринославская КЭЧ района» Минобороны России, как членов семьи нанимателя.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение 10 дней, через Октябрьский районный суд.
Председательствующий -