п. Октябрьский                     21 марта 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

с участием истца Шаймардановой <данные изъяты>

при секретаре Немытых С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский гражданское дело по иску Шаймардановой <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Шаймарданова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения Октябрьского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя, ФИО2. После ее смерти остался жилой дом по адресу: <адрес> и земельный участок по этому же адресу. Земельный участок был в собственности у ФИО2, о чем имеется свидетельство. На дом документы оформлены не были. С 1994 года, после смерти тети, она открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, платит все коммунальные и налоговые платежи. Просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец Шаймарданова <данные изъяты>. исковые требования поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее тетя, ФИО2 После смерти тети она фактически приняла наследство, стала следить за домом и земельным участком. Детей у ФИО2 не было. В настоящее время она живет в доме и пользуется земельным участком, оставшимся после смерти тети. Документы на дом оформлены не были, земельный участок был оформлен на тетю, имеется свидетельство о праве собственности на землю. После того, как она стала жить в доме, принадлежащем ФИО2, она сделала его перепланировку, построила пристрой. Поскольку наследников у ФИО2 не было, домом и земельным участком она открыто владеет уже более 15 лет, просит признать за ней право собственности на данное имущество в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации <данные изъяты> сельского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично.

На основании ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.15).

В соответствии с дубликатом свидетельства о праве собственности на землю 15-196, выданного ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения малого ФИО3 ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ей предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0.18 га в собственность (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, земельный участок площадью 2169 кв. метров, расположенный в <адрес> находится в собственности ФИО10 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 12-14).

На л.д.16-20 имеются документы, выданные отделом записи актов гражданского состояния администрации Октябрьского муниципального района <адрес>, и свидетельствующие о том, что ФИО2 являлась тетей Шаймардановой <данные изъяты>.

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общая площадь жилого дома- 54,4 кв. метра, дом введен в эксплуатацию в 2000 году (л.д. 4-6).

Согласно техническому паспорту на жилой дом по <адрес>, дом построен в 2000 году, общая площадь дома- 54,4 кв. метра, жилая- 39,8 кв. метра. Данных о правообладателях объекта нет. (л.д. 7-10).

Согласно справке ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» жилой дом по <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В соответствии со справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № домовладение по адресу: <адрес> на основании данных похозяйственных книг и подворных списков, а также решения администрации Ишимовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д.31).

Согласно Постановлению администрации Ишимовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в правоустанавливающие документы на землю ФИО2 были внесены изменения и площадь земельного участка по материалам инвентаризации составила 2169 кв. метров вместо указанных в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ 1800 кв. метров (л.д.32-33).

Свидетель ФИО6 и ФИО7 пояснили суду, что хорошо знают истицу. У нее была тетя, ФИО2, она умерла в 1994 году. После смерти тети Шаймарданова <данные изъяты> приняла наследство, стала проживать в ее доме, пользовалась имеющимся рядом с домом земельным участком ФИО8, выращивала там овощи. В настоящее время она также проживает в доме. Детей у ФИО8 не было, она проживала с сожителем, брак не был зарегистрирован. Другой ФИО11 или <данные изъяты> в деревне не было.

Согласно сведениям, полученным от нотариусов Октябрьского нотариального округа, наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ими не заводилось, завещание не удостоверялось (л.д. 27, 34)

Таким образом, судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2169 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, принадлежал ФИО2. После ее смерти Шаймарданова <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владела земельным участком как своим собственным, поэтому имеются основания для признания за ней права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исходя из имеющихся в деле документов жилой дом по адресу <адрес> края был построен в 2000 году и не мог принадлежать ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поэтому оснований для признания права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Шаймардановой <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2169 кв. метров, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

В признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом с надворными постройками по адресу <адрес> края - отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья: подпись:                                                                                          Г.Г. Частухина

Верно. Судья: