Именем Российской Федерации

п. Октябрьский                                                                                  14 июля 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г.Г.,

с участием истца Карповой <данные изъяты>

при секретаре Дильмухамеитовой Х. Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда п.Октябрьский дело по заявлению Карповой <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> городского поселения о расторжении договоров аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края о расторжении договоров аренды земельного участка. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. между её мамой ФИО7 и администрацией <данные изъяты> поссовета был заключен договор аренды земельного участка сроком на три года по адресу <адрес>. Срок договора аренды истек. В связи с тем, что её мама умерла, она не может в другом порядке расторгнуть договор аренды земельного участка. Просит расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией <данные изъяты> поссовета Октябрьского района Пермской области и ФИО8, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец на доводах искового заявления настаивала, просила требования удовлетворить, дополнила, что в договоре аренды неправильно были указаны данные её мамы, после смерти мамы она на указанном земельном участке построила новый дом, в связи с неточностями в договоре аренды и в связи с тем, что её мама умерла она не может зарегистрировать на себя земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> городского поселения <данные изъяты> муниципального района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора одной стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договорами.

Земельный участок, общей площадью 900 кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного хозяйства, расположенный в <адрес>, принадлежит на праве аренды сроком на три года ФИО9 на основании договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и администрацией Октябрьского поссовета, что подтверждается копией договора аренды, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 5-8).

Согласно свидетельству о смерти ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ( л.д. 4).

Согласно представленных копий свидетельства о рождении, справки о заключении брака, Карпова <данные изъяты> является дочерью умершей ФИО1 ( л.д. 10, 13).

Согласно справки администрации <данные изъяты> городского поселения, Карпова <данные изъяты>. проживает по адресу <адрес> ( л.д. 9).

Согласно копии техпаспорта на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> он принадлежит Карповой Ларисе Габдулхаевне (л.д.19).

Свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что семью истицы знают. Истица проживала вместе с матерью ФИО1 в <адрес> в собственном доме, при доме имеется приусадебный участок около 9 соток на праве аренды. ФИО1 проживала в своем доме в 1980 года, при её жизни дом сгорел. В 2002 году ФИО1 умерла. Её дочь на этом земельном участке построила другой дом. ФИО12 в <адрес> не было.

Согласно ст.ст. 606,607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки.

Согласно ч. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Судом установлено, что в договоре аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО13 и администрацией Октябрьского поссовета неправильно указаны данные арендатора. ФИО1 умерла, поэтому во внесудебном порядке расторгнуть данный договор не представляется возможным. Срок договора аренды земельного участка истек, к арендодателю во вступление в договор аренды никто из наследников не обращался. Таким образом, имеются основания для расторжения договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, заключенного между администрацией Октябрьского поссовета <адрес> и ФИО14 расположенного по адресу: <адрес>, предназначенный для личного хозяйства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 900 кв.м. из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного хозяйства, расположенный в <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <данные изъяты> поссовета <адрес> и ФИО15 сроком на три года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий: подпись                             Г. Г. Частухина

Верно. Судья: