Дело 2- 546 /2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Октябрьский                                                                                                               25 августа 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Савченко С.Ю.,

при секретаре Немытых С.К.,

с участием представителя истца- Сидоровой <данные изъяты>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Сидорова <данные изъяты> к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сидоров <данные изъяты> обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке общей площадью 2000 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> <адрес> Указанный земельный участок, на котором расположен жилой дом, в договоре купли-продажи указан не был. После приобретения жилого дома он добросовестно и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным более 18 лет. Лиц, оспаривающих право собственности на данный земельный участок, нет. Просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретельной давности.

В судебное заседание истец Сидоров <данные изъяты>. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием его представителя, на требованиях настаивал.

Представитель истца Сидорова <данные изъяты>. исковые требования поддержала и пояснила, что в 1993 году они с мужем- истцом Сидоровым <данные изъяты>. приобрели жилой дом в <адрес> <адрес> по договору купли-продажи у ФИО4 Они считали, что, приобретая дом, приобретают и земельный участок. Через некоторое время она обращалась в администрацию поселения с заявлением об оформлении земельного участка, но там ей пояснили, что документы на землю оформлены на ФИО4 С момента покупки жилого дома они пользовались земельным участком как собственным, уведомления на уплату земельного налога им не приходили. Просит признать за Сидоровым <данные изъяты> право собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика- администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные в суд письменные доказательства, пояснения представителя истца, свидетелей, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 продает, а ФИО5 покупает жилой дом в <адрес>, 38, расположенный на земельном участке размером 2000 кв. метров, закрепленным за совхозом «<данные изъяты>». Договор зарегистрирован в исполкоме З-Тюшевского сельского Совета (л.д. 7).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 на основании решения малого совета <данные изъяты> сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,20 га (л.д. 3).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка- 2000 кв. метров, правообладетелем участка является ФИО4 (л.д. 4-5).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 принадлежит земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3241, 20 кв. метров, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> <адрес>, 28, <адрес> (л.д. 6).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО6 (л.д.10).

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом в <адрес> <адрес>, состоящий из одноэтажного деревянного дома, общей площадью 38,9 кв. метров, зарегистрирован по праву собственности за Сидоровым <данные изъяты> на основании решения исполкома <данные изъяты> народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

Согласно кадастровому паспорту здания - жилого дома по ул. <данные изъяты> 28, <адрес> и техническому паспорту на указанный жилой дом, дом построен в 1984 году, инвентарный номер дома- 4567 (л.д. 12-22).

Согласно справке администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> произошло упорядочение адресного хозяйства из-за чего сменился адрес домовладения с <адрес> (л.д. 30).

Свидетель ФИО7 пояснила суду, что проживает в <адрес>. ФИО1 около 18 лет назад приобрели жилой дом с земельным участком в <адрес>. Они проживали в указанном доме, пользовались земельным участком. Имеется ли другой собственник у земельного участка, она не знает, так как им владели ФИО1, они использовали участок для ведения подсобного хозяйства, пользовались участком открыто.

Свидетель ФИО8 пояснила, что ФИО1 18 лет назад приобрел дом в <адрес> у ФИО4 После этого ФИО4 уехал в <адрес> к детям. Насколько ей известно, ФИО4 умер. После того, как ФИО1 приобрели жилой дом, они стали в нём проживать, пользовались земельным участком открыто, как собственники. Больше никто на земельный участок не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом Сидоровым <данные изъяты>. в 1993 году был приобретен жилой дом, по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке. В дальнейшем произошло упорядочение адресного хозяйства и домовладению был присвоен номер 28. При этом Сидоров <данные изъяты>., приобретая жилой дом, был уверен в том, что земельный участок также переходит в его собственность. После приобретения жилого дома Сидоров <данные изъяты>. владел и пользовался земельным участком как своим собственным, открыто и непрерывно в течение 18 лет. Следовательно, имеются основания для признания за ним права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за Сидоровым <данные изъяты> право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок общей площадью 2000 кв. метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> партизан, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

С мотивированным решением участвующие в деле лица могут ознакомиться в Октябрьском районном суде Пермского края, с 29 августа     2011 года.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                                                                                       С.Ю. Савченко