ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

          п. Октябрьский                                                                                            24 ноября 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г. Г.,

при секретаре Телеповой Н. В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края Миличенко А. В.,

представителя истца Управления ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский дело по заявлению Управления ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. В обоснование своих требований указали, что жилое помещение, находящееся по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Октябрьский муниципальный район Пермского края» на основании свидетельства о государственной регистрации права. Управление ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района Пермского края (далее Истец) является Уполномоченным органом Администрации Октябрьского муниципального района Пермского края по вопросам касающихся собственности Муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», на основании Положения об Управлении ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района, утвержденного решением Земского Собрания Октябрьский муниципальный район Пермский край от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №). Данное жилое помещение было предоставлено на основании Решения комиссии по распределению жилья детям-сиротам и лицам из их числа от ДД.ММ.ГГГГ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) выпускникам детского дома ФИО3 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. Истцом было предоставлено указанное жилое помещение по договору социального найма ФИО3 и ФИО4. На основании представления прокуратуры Октябрьского района об устранений нарушений жилищного и семейного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ № договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ с гражданами ФИО5 ФИО6 и ФИО4 был расторгнут, соглашение о расторжении от ДД.ММ.ГГГГ. При расторжении договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что в данном жилом помещении проживают не указанные в договоре граждане, а иные лица без соответствующих должным образом оформленных документов на данное помещение. По результатам проверки установлено, что по адресу <адрес>2, проживает ФИО1, уроженка д. <адрес> безрегистрации по месту пребывания более 3 месяцев. Истцом направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилого помещения на указанный адрес, но ФИО1 вышеуказанные обращения игнорирует. Просят выселить ФИО1 и членов ее семьи из жилого помещения, находящегося по адресу: 617860, <адрес>2, без предоставления другого жилого помещении в связи с незаконным проживанием. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к делу в качестве соответчика привлечен ФИО2.

В судебном заседании представитель истца Управления ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района <адрес> на доводах, указанных в заявлении, настаивал, просил требования удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. В связи с неявкой ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки, не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел РФ «Октябрьский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку законных оснований для проживания в указанной квартире у ответчиков не имеется, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 83 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, трехкомнатная квартира, назначение жилое, общей площадью 41 кв.м. по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «Октябрьский муниципальный район <адрес>» (л.д.5).

Управление ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района <адрес> является Уполномоченным органом Администрации Октябрьского муниципального района <адрес> по вопросам касающихся собственности Муниципального образования «Октябрьский муниципальный район», на основании Положения об Управлении ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района, утвержденное решением Земского Собрания Октябрьский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ №) г. (л.д. 6-15).

Постановлением главы администрации Октябрьского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетними Струговыми закреплено жилое помещение по адресу <адрес>2 (л.д. 50).

Протоколом заседания комиссии по распределению жилья от ДД.ММ.ГГГГ, пустующее жилое помещение по адресу <адрес>2 было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма выпускникам детского дома ФИО3 и ФИО4 на основании Решения комиссии по распределению жилья детям-сиротам и лицам из их числа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-21, 51).

ДД.ММ.ГГГГ1 года прокурором <адрес> было внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства, в том числе путем расторжения договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23).

В связи с исполнением представления прокурора Управлением ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района и ФИО5 ФИО6 и ФИО4 было заключено Соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 24).

Согласно сообщения Отдела МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что по адресу <адрес>2 проживает ФИО1, которая по указанному адресу проживает без регистрации по месту пребывания более трех месяцев. ФИО1 обязалась съехать с указанной квартиры осенью 2011 года (л.д. 25).

Истцом в адрес ФИО1 направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об освобождении жилого помещения по адресу <адрес>2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, предупреждена о выселении в принудительном порядке (л.д. 26).

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество ФИО10 А. и ФИО2 не имеется ( л.д. 46, 47). Согласно информации ГУП ЦТИ за ФИО1, ФИО2 объектов недвижимости на территории <адрес> не зарегистрировано (л.д. 48).

Согласно выписки данных об оплате коммунальных услуг лицевого счета ФИО3 по адресу <адрес>2, за период с января по октябрь 2011 года задолженность по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты> рубля (л.д. 8.. ).

Согласно справки администрации Октябрьского городского поселения по адресу <адрес>2 зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 (л.д.8…).

Согласно договору аренды жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 и В.А. последние передали ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>2 во временное возмездное владение и пользование для проживания. Срок найма с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-38).

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Октябрьскому муниципальному району. В 2009 году Управлением ресурсами, как уполномоченным органом по распоряжению имуществом жилое помещение было предоставлено по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4. С 2010 года в указанной квартире проживают ответчики ФИО12 по соглашению с ФИО13 фактически на условиях поднайма. Договор аренды жилого помещения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 и В.А. истек ДД.ММ.ГГГГ. По соглашению сторон от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Управлением ресурсами и развития инфраструктуры администрации Октябрьского муниципального района <адрес> и ФИО5, ФИО4 расторгнут в добровольном порядке. До настоящего времени в указанном жилом помещении незаконно проживают ФИО1, ФИО2, регистрации по месту пребывания не имеют, в добровольном порядке жилое помещение не освобождают.

В соответствии с ч.1 ст.79 ЖК РФ договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, прекращается по истечении срока, на который он был заключен. В соответствии с ч.2 ст. 79 ЖК РФ при прекращении договора социального найма жилого помещения прекращается договор поднайма такого жилого помещения. Согласно ч. 5 ст. 79 ЖК РФ Если по прекращении или расторжении договора поднайма жилого помещения поднаниматель отказывается освободить жилое помещение, поднаниматель подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения вместе с проживающими с ним гражданами.

Следовательно, расторжение на основании добровольного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ договора социального найма жилого помещения, заключенного между ФИО13 и Управлением ресурсами является основанием расторжения договора поднайма этого жилого помещения. Кроме того, договор аренды, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 и В.А. прекратился в связи с истечением срока его действия ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО1 и члены её семьи незаконно занимают жилое помещение по адресу <адрес>2. В добровольном порядке жилое помещение ответчики не освобождают.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проанализировав все имеющиеся по делу доказательства в совокупности, суд считает, что имеются основания для выселения ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>2 без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков необходимо взыскать госпошлину в сумме 200 рублей.

        Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета <адрес> в сумме по 100 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление в Октябрьский районный суд Пермского края об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть отменено Октябрьским районным судом по заявлению стороны, не присутствовавшей в судебном заседании по уважительной причине, в течение семи суток со дня вручения этой стороне копии судебного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:          подпись                                                   Г. Г. Частухина.

Верно. Судья: