ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Октябрьский 13 декабря 2011 года Октябрьский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Таипова Э.Р., при секретаре Дильмухаметовой Х.Х., с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края Миличенко А.В., истца Суздальцева <данные изъяты> представителя истца Безруких О.С., третьего лица ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Суздальцева <данные изъяты> к ФИО2 о выселении из жилого помещения, установил: Суздальцев <данные изъяты> в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>62. В квартире зарегистрированы и проживают ФИО8 и ФИО2 Ранее квартира принадлежала ФИО8, который в 2005 году подарил ему указанную квартиру. Поскольку ФИО2 не является членом его семьи, переход права собственности на квартиру является основанием для прекращения права пользования квартирой у ФИО2 В адрес ФИО2 им направлялось уведомление с требованием о выселении из квартиры. Поскольку после получения уведомления ФИО2 не освободила жилое помещение, просит на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ выселить ФИО2 из принадлежащего ему жилого помещения. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела была извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, поэтому в силу ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. В судебном заседании истец требования поддержал и пояснил, что квартира по адресу: <адрес>62 принадлежит ему на праве собственности, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Данную квартиру он получил в 2005 году по договору дарения от своего дедушки - ФИО7 Указанная квартира была приобретена ФИО7 до вступления в брак с ФИО2 По условиям договора дарения после перехода права собственности на квартиру ФИО8 продолжает пользоваться квартирой, а право пользования квартирой у ФИО2 прекращается. В октябре 2011 года брак между ФИО7 и ФИО2 прекращен на основании решения мирового судьи. Семейные отношения между ФИО7 и ФИО2 не поддерживаются. Он направлял ФИО2 уведомление о том, что она обязана освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялась, квартиру не освободила. Просит выселить ответчицу из принадлежащего ему жилого помещения. Представитель истца - адвокат Безруких О.С. исковые требования поддержал и пояснил, что истец является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>62 <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности. Квартира была передана истцу ФИО7 по договору дарения. Согласно условиям договора дарения после перехода права собственности на квартиру зарегистрированный в ней ФИО8 сохраняет право пользования квартирой, право пользования квартирой ФИО2 прекращается. Семейных отношений между ФИО2 и Суздальцевым <данные изъяты>. не имеется. В добровольном порядке ФИО2 квартиру не освобождает, на уведомление с требованием освободить квартиру, направленное в ее адрес, не отреагировала. Просит на основании ст.35 ЖК РФ выселить ФИО2 из жилого помещения, принадлежащего истцу. Третье лицо ФИО8 исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по адресу: <адрес>62 находилась в его собственности. Квартиру он приобрел по договору мены в 1996 году. С 1997 года он стал проживать совместно с ФИО2, в том же году заключил брак, зарегиристрировав ФИО2 по месту своего жительства. В 2005 году он подарил квартиру внуку - Суздальцеву <данные изъяты>. По договору дарения ФИО2 право пользования квартирой утрачивала. В настоящее время брак с ФИО2 расторгнут, семейных отношений они не поддерживают. У ФИО2 имеется свой дом, в котором проживает ее сын. Просит требования истца удовлетворить. Изучив документы дела, заслушав пояснения истца, представителя истца, свидетелей, мнение прокурора, полагавшей, что ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании ст.1 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации», Жилищный кодекс Российской Федерации введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст.5 указанного Закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно договору мены, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 осуществил обмен 2/3 доли в принадлежащей ему квартире по адресу <адрес>52, на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>62 (л.д.34). Согласно договору дарения, заключенному между ФИО7 и Суздальцевым <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 безвозмездно передал в собственность Суздальцева <данные изъяты>. принадлежащую ему на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>62. На момент заключения договора в квартире зарегистрирована и проживает ФИО2, ее право пользования квартирой прекращается с переходом права собственности на жилое помещение к Суздальцеву <данные изъяты>. В соответствии со ст.35 ЖК РФ ФИО2 должна будет освободить жилое помещение после смерти ФИО7 - п.1,5 договора (л.д.4). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Суздальцев <данные изъяты> является собственником 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес>62. (л.д.5) На листе дела 6-7 имеется технический паспорт жилого помещения - квартиры по <адрес>62 <адрес>. Согласно справке отдела ЗАГС Октябрьского муниципального района <адрес>, в архиве имеется запись о заключении брака между ФИО7 и ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32). Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между ФИО7 и ФИО2 (л.д.9). Согласно справке <данные изъяты> городского поселения Суздальцев <данные изъяты>. зарегистрирован по месту жительства в <адрес>62. Совместно с ним зарегистрирован дедушка ФИО8 и ФИО2, при этом ФИО8 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.10, 11, 18). Согласно сведениям, полученным из администрации <данные изъяты> городского поселения Октябрьского муниципального района информацией о том, с чьего согласия была зарегистрирована ФИО2 в квартире по <адрес>62 <адрес>, администрация не располагает. (л.д.17). На листе дела 12 имеется предупреждение, направленное Суздальцевым <данные изъяты> на имя ФИО2 о том, что она обязана освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Приложено уведомление о вручении предупреждения (л.д.13). Согласно уведомлению Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> информация о правах ФИО2 на объекты недвижимого имущества отсутствует (л.д. 36). Свидетель ФИО9 пояснила суду, что ФИО8 является ее отчимом. Квартиру 62 <адрес> он приобрел в 1996 году после заключения договора мены, когда свою трехкомнатную квартиру разменял на однокомнатную и двухкомнатную квартиры. С 1997 года ФИО8 проживает совместно с ФИО2, между ними был зарегистрирован брак. В 2005 году ФИО8 подарил свою квартиру внуку - Суздальцеву <данные изъяты> В настоящее время брак между ФИО2 и ФИО7 расторгнут, семейные отношения не поддерживаются, каких-либо прав на квартиру ФИО2 не имеет. Свидетель ФИО10 пояснила, что ранее квартира по <адрес> принадлежала ФИО8 С 1996 года он стал проживать с ФИО2, они зарегистрировали брак. Со временем ФИО2 стала плохо относиться к ФИО8 и его детям. В 2005 году ФИО8 подарил квартиру своему внуку - Суздальцеву <данные изъяты>. ФИО8 продолжает прожить в квартире с разрешения истца как член его семьи. ФИО2 членом семьи ФИО13 не является. У ФИО2 имеется дом по <адрес> в <адрес>. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Согласно ст.49.2 ЖК РСФСР, действовавшего на момент вселения в квартиру ФИО2, владение, пользование и распоряжение приобретенной квартирой в домах государственного и муниципального жилищного фонда собственники осуществляют по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законодательством. Как установлено в судебном заседании ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение до вступления в силу ЖК РФ, в качестве члена семьи собственника квартиры - ФИО7 Во время заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и перехода права собственности на жилое помещение к Суздальцеву <данные изъяты>. действовал Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Статья 31 СК РФ к членам семьи собственника относит проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. На основании ч.1 и 2 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из исследованных документов и показаний свидетелей, после перехода права собственности на жилое помещение от ФИО7 к Суздальцеву <данные изъяты>. в 2005 году право пользования жилым помещением у ФИО2 не сохранилось, о чем также свидетельствует пункт 5 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения, брак с ФИО7 расторгнут, иные основания для пользования жилым помещением у нее отсутствуют. При таких обстоятельствах исковые требования Суздальцева <данные изъяты>. о выселении ФИО2 подлежат удовлетворению. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд решил: Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры по адресу <адрес>62 без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано ответчиком ФИО2 в течение семи дней со дня получения копии решения путем подачи в Октябрьский районный суд Пермского края заявления об отмене этого решения. Решение также может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края. Судья подпись Э.Р. Таипов Верно: судья .