О выселении из жилого помещения



Дело № 2-762/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

п. Октябрьский        20 января 2012 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Таипова Э.Р.,

при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,

с участием прокурора Октябрьского района Пермского края Миличенко А.В.,

истца ФИО3,

представителя истца Безруких О.С.,

ответчиков ФИО5, ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1, ФИО2,

а также представителя органа опеки и попечительства - <данные изъяты> края ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о выселении.

В обоснование своих требований указал, что является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес> края. В указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО5, ФИО1 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника, если иное не установлено законом. Квартира была им приобретена в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, право пользования жилым помещением у ФИО13 прекратилось с момента совершения сделки и они подлежат выселению на основании ч.1 ст.35 ЖК РФ.

Просит выселить ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 из квартиры по адресу: <адрес> края.

В судебном заседании истец и его представитель предложили ответчикам заключить мировое соглашение, по условиям которого истец отказывается от исковых требований о выселении и предоставляет ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой по адресу: <адрес>1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно, а ответчики в свою очередь обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, включающие в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, в полном объеме; ежемесячно в срок, установленный законодательством Российской Федерации, вносить плату за коммунальные услуги.

В случае, если в срок, установленный мировым соглашением, ответчиками образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги погашена не будет, истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

В случае, если в течение двух месяцев подряд ответчиками не будет вноситься ежемесячная плата за коммунальные услуги истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

Ответчики выразили свое согласие на заключение мирового соглашения на условиях, указанных ответчиком.

Условия мирового соглашения подписаны истцом и ответчиками, занесены в протокол судебного заседания.

Обсудив заявленное ходатайство, выслушав стороны, мнение представителя органа опеки и попечительства, прокурора, полагавших возможным утвердить мировое соглашение на указанных истцом условиях, суд считает, что оно подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО3 и ответчиками ФИО5, ФИО6, действующей за себя и несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2, по условиям которого:

- истец отказывается от исковых требований о выселении и предоставляет ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 право пользования квартирой по адресу: <адрес>1 сроком до ДД.ММ.ГГГГ включительно;

- ответчики ФИО5, ФИО6, действующая за себя и несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО2 обязуются:

1) в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить образовавшуюся задолженность за жилищно-коммунальные услуги, включающие в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, состоящую из платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги, в полном объеме;

2) ежемесячно в срок, установленный законодательством Российской Федерации, вносить плату за коммунальные услуги.

В случае, если в срок, установленный мировым соглашением, ответчиками образовавшаяся задолженность за жилищно-коммунальные услуги погашена не будет, истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

В случае, если в течение двух месяцев подряд ответчиками не будет вноситься ежемесячная плата за коммунальные услуги истец вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги.

      Производство по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2 о выселении - прекратить.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Председательствующий:                                                                      Э.Р. Таипов