РЕШЕНИЕ п. Октябрьский 23 апреля 2012 года Октябрьский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Частухиной Г. Г., при секретаре Телеповой Н. В., с участием истцов Абраровой <данные изъяты>., Лужбиной <данные изъяты> представителя ответчика адвоката Гурина В. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Октябрьский Пермского края дело по иску Абраровой <данные изъяты>, Лужбиной <данные изъяты> к Максимовой <данные изъяты>, Живых <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Живых <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С ТА Н О В И Л: Абрарова <данные изъяты>, Лужбина <данные изъяты> обратились в суд с иском к Максимовой <данные изъяты>, Живых <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Максимову <данные изъяты>, Живых <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, В обоснование иска указали, что им на праве долевой собственности принадлежит одноэтажный бревенчатый жилой дом общей площадью 45.5 кв.м. по адресу <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы, но не проживают с 2005 года ответчики. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем им жилом помещении нарушает их право на владение, пользование и распоряжение этим имуществом. Просили признать ответчиков Максимову <данные изъяты> Живых <данные изъяты> Максимова <данные изъяты> Максимова <данные изъяты> Живых <данные изъяты>. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу пос. <адрес>. В судебном заседании истцы Абрарова <данные изъяты>. и Лужбина <данные изъяты> от иска в части признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиков Максимовой <данные изъяты> Максимова <данные изъяты>., Максимова <данные изъяты> Живых <данные изъяты>. - отказались. Отказ от иска в части принят судом. По заявленным требования об утрате права пользования жилым помещением ответчика Живых <данные изъяты> истцы требования поддержали, пояснили, что они являются долевыми собственниками жилого помещения, в их жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> г.р., однако, он их родственником не является, с 2005 года в жилом помещении не проживает, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Они разыскивали ответчика, узнавали о нём у знакомых, в том числе и по «цыганской почте», но никто не знает о его месте жительства. Ответчик Живых <данные изъяты>. в судебное заседание не явился. Защиту интересов ответчика Живых <данные изъяты> осуществлял по назначению адвокат Гурин В. А., который просил в иске отказать, в связи с тем, что мнение ответчика по доводам искового заявления неизвестно. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив документы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом. Согласно свидетельств о государственной регистрации права, Лужбина <данные изъяты> и Абрарова <данные изъяты> являются собственниками по 1/2 доле в праве долевой собственности на жилой дом общей площадью 45.5. кв.м. инвентарный номер № по адресу <адрес> края на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-9, 10-11). Согласно справки УУП ММО МВД России «Октябрьский», справки администрации <данные изъяты> сельского поселения, в доме по адресу <адрес> никто не проживает с 2005 года ( л. д. 13, 14). Согласно решения Октябрьского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Максимова <данные изъяты> признана безвестно отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15). Согласно справки администрации <данные изъяты> сельского поселения, по адресу <адрес> зарегистрирован по месту жительства гражданин Живых <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но давно по указанному адресу не проживает ( л.д. 41). Свидетель ФИО12 и ФИО13 пояснили, что ответчика Живых <данные изъяты> знают, однако по адресу <адрес> он не проживает уже более 5 лет. В настоящее время дом рушится, в нем никто не проживает, собственники хотят дом продать, но не могут этого сделать, так как там прописан Живых <данные изъяты>.. Где в настоящее время проживает Живых <данные изъяты> они не знают. Анализ собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что истцы Абрарова <данные изъяты>. и Лужбина <данные изъяты>. являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в настоящее время в регистрационном учете по указанному адресу значится Живых <данные изъяты> 1969 года рождения, который не является собственником жилого дома, а также членом семьи истцов. В указанном жилом доме не проживает более пяти лет, не несет расходов по содержанию квартиры, таким образом, Живых <данные изъяты> утратил право пользования жилым помещением. Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации вводится по месту жительства в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав, свобод, а также исполнения им своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением. По смыслу данного закона сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких - либо прав и обязанностей. Таким образом, факт регистрации Живых <данные изъяты> на жилую площадь является административным актом и не означает наличия его безусловного права на жилую площадь, поскольку он в соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ утратил право пользования жилым помещением по адресу <адрес>. Признание ответчика Живых <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Признать Живых <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Настоящее решение суда о признании ответчика Живых <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий: Частухина Г. Г.