РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    п. Октябрьский                                                                                      6 июня 2012 года

         Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Частухиной Г. Г.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Немытых С. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда Пермского края дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> городского поселения о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

       ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> городского поселения о признании права собственности на жилое помещение.

      В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и птицефабрикой Октябрьская был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан. В соответствии с указанным договором ей была передана в собственность в порядке приватизации часть двухквартирного жилого дома общей площадью 46.1 кв.м. по адресу <адрес>1. Договор был зарегистрирован в Октябрьском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, записан в реестровую книгу № за №. В ноябре 2011 года она обратилась в Чернушинский отдел Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> для регистрации ранее возникшего права, однако, в регистрации ей отказали, так как договор имеет неоговоренные исправления, а именно, в разделе передающей стороны «<данные изъяты>» исправлена фамилия и инициалы директора с «ФИО3» на «ФИО4». Октябрьская птицефабрика ликвидирована, в настоящее время устранить исправления не представляется возможным. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на часть двухквартирного жилого дома общей площадью 46.1 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>1.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> городского поселения Октябрьского района Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования являются законными и подлежат удовлетворению.

     Согласно ч. 1 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

       Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

     Согласно ч. 2, 3 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" тексты документов, представляемых на государственную регистрацию прав, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

      Не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

           Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Октябрьской птицефабрикой в лице директора «ФИО4», действующего на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», именуемого в дальнейшем «Продавец» и гр. ФИО1 (Покупатель). Продавец передал в собственность, а Покупатель приобрел в собственность квартиру состоящую из 3 комнат общей площадью 46.1 кв.м. по адресу: <адрес>1. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в реестре за № в реестровой книге №. Договор зарегистрирован в исполнительном органе Октябрьского поселкового Совета народных депутатов. Имеются исправления в имени директора, исправлено на «ФИО4». (л.д.4-5).

         Согласно архивной справки Щучье-Озерская инкубаторная птицеводческая станция (ИПС) образована в апреле 1950 года, в 1963 году ИПС переименована в Октябрьскую межколхозную птицефабрику. Приказом № Пермского треста «Птицепром» от ДД.ММ.ГГГГ Октябрьская межколхозная птицефабрика реорганизована в птицефабрику «Октябрьская». Постановлением администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № птицефабрика «Октябрьская» передана в муниципальную собственность <адрес>. Арбитражным судом <адрес> вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ о банкротстве муниципального предприятия птицефабрика «Октябрьская» (л.д. 9).

Согласно кадастрового паспорта, по адресу <адрес> расположена часть двухквартирного дома с инвентарным номером 8393/1001 общей площадью 46.1 кв.м. с хозяйственными постройками: пристроем, навесом, баней, предбанником, навесом, навесом, сараем, уборной. ( л.д. 6-8).

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что знают ФИО7 давно. С 1987 года Ахматзяновы проживают в <адрес> получил муж истицы, который работал на птицефабрике, дом был новый. Муж истицы умер. В 1998 году истица квартиру приватизировала и проживает по указанному адресу по настоящее время. Дети у истицы взрослые, живут отдельно, спора между родственниками по поводу указанного жилого помещения нет.

Таким образом, истица ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение - <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. С этого времени истица проживает в указанной квартире. В правоустанавливающем документе: договоре передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ допущены исправления, не оговоренные в договоре. В другом порядке исправить ошибки не представляется возможным, поскольку организация - сторона в договоре ликвидирована и в настоящее время не существует. Других владельцев указанного недвижимого имущества не установлено.

Следовательно, имеются основания для признания на истицей права собственности в порядке приватизации на часть двухквартирного жилого дома общей площадью 46.1 кв.м. с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 264 ГПК РФ, суд

     Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на часть двухквартирного жилого дома общей площадью 46.1 кв.м. с хозяйственными постройками: пристроем, навесом, баней, предбанником, навесом, навесом, сараем, уборной, расположенных по адресу: <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: подпись:                                                                        Г. Г. Частухина

Верно. Судья: