ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Майко П.А.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу А. на решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г. Э от Дата обезличена года,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Э» (далее «ООО Э») обратилось в суд с иском к А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени за просрочку оплаты, мотивируя тем, свои требования мотивирует тем, что с ответчиком заключен договор Номер обезличен на отпуск и потребление тепловой энергии от Дата обезличена года, согласно которому истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть для отопления жилого дома по ... г. Красноярска тепловую энергию, а ответчик обязался ее оплачивать. Согласно договору, оплата фактически потребленной тепловой энергии производится на основании счета-фактуры, получаемой ответчиком у истца, и оплачивается до 20 числа месяца, следующего за отчетным. В иске ООО «Э» также указывает, что за период с марта по май, за август, ноябрь-декабрь месяца 2007 года ответчиком не оплачены выставленные счета-фактуры на общую сумму 20 156,77 рублей. В соответствии с п. 8.2. Договора ответчику были начислены пени в размере 1714,22 рублей. Погасить задолженность в добровольном порядке ответчик отказывается, в связи с чем ООО «Э» просит взыскать в ответчика в свою пользу 20 156,77 рублей - задолженность за потребленную тепловую энергию, 1714,22 рублей - пени, всего - 21 870,99 рублей.

А. обратился к ООО «Э» с встречным иском о взыскании с ООО «Э» сумму неосновательного обогащения в размере 51 762,21 рубля, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором Номер обезличен на отпуск и потребление тепловой энергии ООО «Э» обязалось подавать ему через присоединённую сеть тепловую энергию, а он как абонент обязался оплачивать принятую энергию. Согласно п.9.2 и пункта 9.4 было определено начало действия договора Номер обезличен с Дата обезличенаг. и окончание срока действия договора до Дата обезличенаг. На основании абз. 2 пункта 3 Решения Красноярского городского совета от Дата обезличена года Номер обезличенВ-160 граждане проживающие в индивидуальных жилых домах, оплачивают коммунальные слуги по тарифам, указанным в приложении 3 к Решению. В соответствии с указанным Приложением ответчик определил стоимость коммунальной услуги (отопление) из расчёта квадратный метр площади умноженный на площадь дома - 286,3кв.м. Стоимость услуги (отопление) с учётом указанного тарифа составила 3464,23руб. в месяц. Услуга ( отопление) оказывалась ему в 2006 году в следующие периоды с Дата обезличена года по Дата обезличена года ( окончание отопительного сезона 2005-2006) и с Дата обезличена года по Дата обезличена года ( окончание срока действия договора). За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года услуга отопление ответчиком ему не оказывалась, тепло в его дом не подавалось. В связи с чем за 2006 год он должен был оплатить ООО «КрасТЭК» за оказанные услуги по отоплению 27754,82руб., в том числе:

- январь-апрель 20Дата обезличена,23руб. ежемесячно (12,10тариф X 286,3 кв.м);

- май 2006 года ( с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.) - 2234,99руб.;

- сентябрь 2006 года ( с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг.) - 1270руб,22коп.;

- октябрь - декабрь 2006 года - 3464руб.23коп.

В связи с окончанием действия договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. услугой (отопление) он не пользовался с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг., что подтверждается актом Номер обезличен от Дата обезличенаг., составленным инспектором ООО «Э».

С Дата обезличенаг. тепло получалось им по договору Номер обезличен на отпуск и потребление тепловой энергии от Дата обезличенаг.

В соответствии с пунктом 9.4 заключённого между ним и ООО «Э» договора на отпуск и потребление тепловой энергии Номер обезличен от Дата обезличенаг., стороны определили, что указанный договор распространяется на отношения сторон по теплоснабжению, сложившиеся с начала отопительного сезона 2007-2008года. Согласно Распоряжения Администрации города Красноярска от Дата обезличена года Номер обезличенр началом отопительного сезона в 2007 году определено Дата обезличена года.

Сначала отопительного сезона 2007-2008г.г. по Дата обезличена года в соответствии с приложением к договору Номер обезличенА к договору Номер обезличен ООО «Э» должно было начислить:

1154,74руб. за период с Дата обезличена года - дата подключения по Дата обезличена года 10 дней из расчёта 3464,23руб. за полный сентябрь согласно приложения Номер обезличенА к договору Номер обезличен, 3464,23/30* 10=1417,53руб.

3464,23руб. ежемесячно за октябрь-декабрь 2007 года, всего 11547руб.43коп.

ООО «КрасТЭК» по тарифам утвержденным РЭК за оказанные ему услуги в 2006-2007 г.г. по отоплению должно было начислить сумму 39302,25руб., в том числе за 2006 год -27754,82руб., за 2007 год -11547,43руб.

Всего А. в 2006-2007г.г. произведены платежи за теплоэнергию на общую сумму 91064,46руб.

Таким образом, как указывает во встречном исковом заявлении А. переплата за услуги по отоплению составляет 51 762,21руб., указанную сумму он и просит взыскать с ООО «Э».

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен в ... г. Красноярска Дата обезличена года было вынесено решение, которым с А. в пользу ООО «Э» взыскано 20 156,77 - задолженность за потребленную тепловую энергию; 704,68 руб. - государственная пошлина в доход городского бюджета. А. во встречном иске к ООО «Э» о взыскании переплаты за услуги по отоплению, отказано.

А. не согласившись с решением мирового судьи, обратился в суд с апелляционной жалобой. Свою жалобу мотивирует тем, что услуга (отопление) оказывалась ему в 2006 году в следующие периоды с Дата обезличена года (начало действия договора Номер обезличен) по Дата обезличенагода (окончание отопительного сезона 2005-2006года) и с Дата обезличена года по Дата обезличена года (окончание срока действия договора Номер обезличен).

За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года услуга отопление ему не оказывалась. В связи с окончанием срока действия договора Номер обезличен от Дата обезличена года, услугой (отопление) он не пользовался с Дата обезличенагода до Дата обезличена года. Прямым доказательством того, что с Дата обезличенагода до Дата обезличена года тепло не подавалось служит акт Номер обезличен от Дата обезличена года составленный инспектором ООО «Э», в котором указано, что отопление включено Дата обезличенагода. Следовательно, до этого тепло не было включено, иначе зачем надо было делать акт о включении.

Считает, что суд первой инстанции не учел значение указанного акта Номер обезличен от Дата обезличенаг., и не исключил указанные периоды (с Дата обезличена по Дата обезличенаг. и с Дата обезличена по Дата обезличенаг.) из периодов в которых должно осуществляться начисление за потребленную теплоэнергию.

Кроме того, А. в жалобе указывает, что с Дата обезличена года тепло получалось им по договору Номер обезличен на отпуск и потребление тепловой энергии от Дата обезличена года.

В соответствии с пунктом 9.4. заключенного между мной и ООО «Э» договора на отпуск и потребление тепловой энергии Номер обезличен от Дата обезличенагода, стороны определили, что указанный договор распространяет свое действие на отношения сторон по теплоснабжению, сложившиеся с начала отопительного сезона 2007-2008года.

Согласно Распоряжения Администрации города Красноярска от Дата обезличенагода Номер обезличенр началом отопительного сезона в 2007году определено Дата обезличенагода.

Суд первой инстанции считает, что так как от ответчика (Потребителя) ни каких заявлений о расторжении договора не поступало подача тепловой энергии не прекращалась. Однако А. указывает, что такие выводы суда неверны и несоответствуют фактическим обстоятельствам дела, так как расторжение договора требуется в случаях, когда договор действует, а в данном случае договор Номер обезличен являясь срочным был заключен сроком до Дата обезличенагода, возможность пролонгации не предусматривалась. Поэтому считает, что обращаться за расторжением договора когда закончился его срок стороны не обязан.

Неверны доводы суда первой инстанции и о площади жилого дома исходя из которой следовало начислять плату за отопление в 2006году. Суд ссылается на то, что такой расчет должен производится из расчета 469 кв.м. (481,4 кв.м общая площадь дома - 12,4 кв.м. бассейн). А с 2007года исходя из площади 286,3 кв.м. так как согласно акта Номер обезличен от Дата обезличенагода были заизолированы трубы в подвальном помещении. Однако судом не дана оценка Справке ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличенагода Номер обезличен, согласно которой в жилом доме по ... отопление отсутствует в подвале, в парилке (комната7) гараже (комната 9) и бассейне (комната 8). Именно исключение указанных помещений, в которых отсутствует отопление и даст площадь отапливаемых помещений 286,3 кв.м. исходя из которой и следовало делать расчет за услуги по отоплению. А начисление платы за не отапливаемую площадь дома, ведет к неосновательному обогащению Энергоснабжающей организации. В связи с чем неверное определение судом первой инстанции сроков действия договоров теплоснабжения, периодов когда услуга по отоплению оказывалась и когда не оказывалась, отапливаемой площади дома привела к принятию решения не соответствующего фактическим обстоятельствам дела.

На основании изложенного, ответчик просит отменить решение мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г Красноярска о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 20156,77руб. и отказе во встречном исковом заявлении о взыскании с ООО «КрасТЭК» в пользу А. суммы неосновательного обогащения в размере 51762,21 рублей.

В судебном заседании представитель А. поддержал доводы, указанные в жалобе, подтвердил изложенное в исковом заявлении и жалобе.

Представители ООО «Э» по доверенности В., Б. с доводами апелляционной жалобы не согласны, полагают решение мирового судьи справедливым и обоснованным т.к. изоляция отопления в бассейне и других помещениях легко снимается, т.к. оплата за отопление взимается исходя из всей площади дома, т.к. отопление, несмотря на окончание договора дома А. никогда не отключалось.

Суд, заслушав представителя А., представителей ООО «Э» полагает возможным отказать в удовлетворении апелляционной жалобы по следующим основаниям.

Согласно ст. 320 ГПК РФ решения мировых судей могут быть обжалованы в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в соответствующий районный суд через мирового судью.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ на граждан (в том числе и на гражданина - собственника жилого помещения) возложена обязанность по своевременному и полному внесению платы жилого помещения и коммунальных услуг, определен момент возникновения данной обязанности для каждого участника жилищных отношений.

Обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предполагает, прежде всего, соблюдение плательщиками установленных законодательством сроков внесения платы (ст. 155 Кодекса). Оплата будет считаться совершенной надлежащим образом, если плательщик внесет плату в любой день до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, или в любой день до конечного срока оплаты, установленного в договоре.

Оплата жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме означает, что в соответствии с утвержденными тарифами граждане и организации обязаны оплатить жилое помещение, а также все виды предоставленных им коммунальных услуг (за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление и т.д.).

Статья 539 ГК РФ предусматривает, что 1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Согласно статьи 540 ГК РФ 1. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса. 2. Договор энергоснабжения, заключенный на определенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 3. Если одной из сторон до окончания срока действия договора внесено предложение о заключении нового договора, то отношения сторон до заключения нового договора регулируются ранее заключенным договором.

А. указывает, что после окончания действия договора поставки теплоэнергии Дата обезличена года, он не потреблял теплоэнергии, нового договора не заключал, а потому не должен оплачивать теплоэнергию до момента нового подключения жилого дома к подаче теплоэнергии Дата обезличена года, т.к. факт подключения теплоэнергии подтвержден актом 957 от Дата обезличена года, согласно которого отопление включено.

Однако, согласно акта ООО "Э" от Дата обезличена года, установлено, что подача теплоэнергии в жилой дом А. осуществлялась.

Согласно ст. 540 ГК РФ, в случае если по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытовых нужд, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из смысла ч. 1 ст. 546 ГК РФ следует, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

С учетом того факта, что до Дата обезличена года, А. потреблял теплоэнергию, учитывая, что в феврале 2007 года актом зафиксирован факт наличия тепла в жоме А., ввиду того обстоятельства, что доказательств наличия действий отключения подачи теплоэнергии в дом А., по окончанию договора, не имеется, суд приходит к выводу, что А. фактически потреблял теплоэнергию по окончанию договора от Дата обезличена года на подачу тепловой энергии, т.е. он заключил фактически договор на поставку ему теплоэнергии. .

То обстоятельство, что в акте 957 от Дата обезличена года имеется указание на включение отопления, не свидетельствует о том, что с Дата обезличена года подача тепла А. не подавалась, т.к. отопительный сезон на летний период прерывался. Включение отопления может подразумевать и сам факт подачи тепла после проверки системы отопления.

Иных доказательств, что отопительная система с Дата обезличена года по Дата обезличена года была полностью отключена, не представлены.

Что касается довода А. о переплате за теплоэнергию, ввиду того обстоятельства, что в 2006 году неверно рассчитали отапливаемую площадь, суд их полагает признать не состоятельными по следующим основаниям - в обоснование своих доводов, что рассчитывать необходимо было исходя из отапливаемой площади в размере 286 кв.м., а не 469 кв.м., Мирошничеснко указывает на наличие акта БТИ от Дата обезличена года Номер обезличен, согласно которого подвал, гараж, парилка бассейн, не имеют центрального отопления. Однако данный акт свидетельствует о наличии данного обстоятельства только в 2004 году. За 2005 и 2006 год подобных актов не имеется. Проекта отопления также нет с целью проверить наличия отопления в момент постройки дома. Суд не может исключить варианта, когда отопление в данных помещениях было проведено и использовалось после изготовления данного акта. Тем более, что согласно пояснений участников процесса, изоляция системы отопления может быть проведена в краткие сроки путем снятия или наложения утеплителя на трубы. Кроме того, данный акт изготовлен не компетентным лицом в летний период когда отопление отключено. В силу данного обстоятельства, суд полагает, что мировой судья пришла к верному выводу о том, что А. не представил убедительных доказательств об отсутствии отопления в подвале, гараже, бассейне и парилке в 2006 году, что исключает его доводы о том, что оплату следовало брать исходя из отапливаемой площади в 286 кв.м.

Довод А., что во время отсутствия отопления, в летний период, ООО "Э" не законно начисляла оплату за теплоэнергию суд не приемлет, т.к. ввиду отсутствия прибора учета подачи и потребления теплоэнергии, чего не отрицает и сам А., в силу Правил Установления и Определения нормативов потребления коммунальных услуг ( раздел 3, пункты 19-23), использовался расчетный метод, согласно которого оплата теплоэнергии производится ежемесячно в течении года исходя из расчета расхода на 1 кв.м. площади жилых помещений( пункт 29).

При таких обстоятельствах, суд считает, что мировым судьёй не допущено нарушений действующего законодательства при вынесении решения, иск ООО «КрасТЭК» удовлетворен обоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Решение мирового судьи судебного участка 64 отДата обезличена года по иску ООО «Э» к А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и встречному иску А. к ООО "Э" оставить без изменения а жалобу А. без изменения.

Решение в кассационном порядке обжалованию не подлежит.

Председательствующий: Майко П.А.