Апелляционное РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Стащук В.Н.,

при секретаре: Кривцовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Дубровиной М.С. на решение мирового судьи судебного участка № 64 по гражданскому делу по иску Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН) к Дубровиной М.С., Исрафиловой Н.Х., Исрафиловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН) обратился в суд с иском к Дубровиной М.С., Исрафиловой Н.Х., Исрафиловой Н.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои исковые требования мотивировал тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г.Красноярск, Академгородок, ..., .... С Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 185,82 руб. Просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Дубровиной М.С., Исрафиловой Н.Х., Исрафиловой Н.В. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 185,82 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 263,21 рублей, а также судебные расходы в размере 1 253,47 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен от Дата обезличена года исковые требования Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН) удовлетворены: с ответчиков в пользу истицы взысканы задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 185,82 рублей, пени за просрочку платежа в размере 7 263,21 рублей, а также судебные расходы в размере 1 253,47 рублей.

 Ответчик Дубровина М.С., не согласившись с решением мирового судьи, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 28.06.2010 года отменить и принять новое решение. Свою жалобу мотивирует тем, что она, являясь инвалидом второй группы, ежемесячно вносила оплату за коммунальные услуги в размере 3-ей части причитающейся оплаты за свою долю. С нее незаконно взыскана судом сумма задолженности за посторонних лиц Исрафиловой Н.Х. и Исрафиловой Н.В., которые проживают в отдельной комнате.

В судебное заседание представитель истца Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН), ответчики Дубровина М.С., Исрафилова Н.Х., Исрафилова Н.В. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явились, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

В соответствии со ст. 327 ГПК РФ апелляционная жалоба ответчика Дубровиной М.С. рассмотрена в отсутствие не явившихся лиц.   

Суд, проверив материалы дела и решение суда первой инстанции, приходит к выводу, что решение мирового судьи судебного участка №64 в Октябрьском районе г. Красноярска подлежит изменению в части взыскания пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В связи с этим, мировой судья обоснованно взыскал в пользу истца с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 185,82 рублей.

Доводы жалобы о том, что Дубровина М.С. ежемесячно вносила оплату за коммунальные услуги в размере 3-ей части причитающейся оплаты за свою долю суд считает несостоятельными, поскольку в соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличенагода на регистрационной учете по адресу: ..., ...102 состоят Исрафилова Н.Х. – внучка, и Исрафилова Н.В. - дочь, поэтому на основании ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и  обязанности.

 Кроме того, часть 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

 Вместе с тем, размер пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 7 263, 21 рублей суд считает несоразмерным последствиям нарушения обязательства, а потому в соответствии со ст.333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить его до 200 рублей.

Таким образом, решение мирового судьи судебного участка №64 в Октябрьском районе г. Красноярска изменить, взыскать с Дубровиной М.С., Исрафиловой Н.Х., Исрафиловой Н.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН) пени за просрочку платежа в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 224-225, 329 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 64 в Октябрьском районе г. Красноярска от 28 июня 2010 года изменить, апелляционную жалобу Дубровиной М.С. удовлетворить частично.

Взыскать с Дубровиной М.С., Исрафиловой Н.Х., Исрафиловой Н.В. в пользу Государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунального хозяйства Красноярского научного центра Сибирского отделения РАН» (ГУП ЖКХ КНЦ СО РАН) пени за просрочку платежа в размере 200 рублей.

Решение вступает в законную силу с момента оглашения.

       Председательствующий подпись В.Н. Стащук

Копия верна Судья В.Н. Стащук