О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 29 января 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Варыгиной О.В. при секретаре С. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску И. к А. о взыскании суммы, суд У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчице, мотивировав его тем, что Дата обезличена года между ней и ответчицей был заключен предварительный договор о намерении сторон в будущем заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества: земельного участка Номер обезличен, расположенного по адресу: ... п. «» ул. У., с кадастровым номером, для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли поселений и жилого дома Номер обезличен, расположенного на указанном земельном участке. В счет причитающихся с истицы по будущему основному договору купли-продажи платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения, истица передала ответчице аванс в сумме 1 410 920 рублей, что подтверждается условиями п. 3 предварительного договора, последующей перепиской сторон, и не оспаривается ответчицей. При заключении предварительного договора ответчица являлась собственником земельного участка, имела необходимые правоустанавливающие документы, однако не было оформлено право собственности на имеющиеся на нем строения и сооружения. Получение указанных документов было включено существенное условие. В качестве обеспечения исполнения обязательства по предварительному договору, стороны включили в договор ответственность обоих сторон в случае, если основной договор не будет заключен, в соответствии с которым, в случае отказа ответчицы от заключения основного договора, она возвращает истице двойную сумму аванса - 2 821 840 рублей. За неделю до заключения основного договора, истице стало известно, что определением районного уда ... от Дата обезличена года по ходатайству третьего лица был наложен запрет отделу УФРС по ... регистрировать сделки, права, переходы прав и производить ирные регистрационные действия с объектом индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: ... п. «» ул. У.. Телеграммой от Дата обезличена года истица сообщила ответчице, что основной договор будет заключен при наличии акта ввода в эксплуатацию жилого дома и снятии ареста с указанного объекта, в срок до Дата обезличена года до 14 часов, а так же уведомила, что в случае отказа последней, истица вынуждена будет обратиться в суд с требованием возврата аванса в двойном размере, согласно условиям предварительного договора. К назначенному сроку и по настоящее время объект индивидуального строительства, расположенный по адресу: ..., п. «» ул. У…, из-под ареста не выведен, в связи с чем заключение основного договора купли-продажи указанного выше имущества не состоялось по вине ответчицы, обязательства по предварительному договору прекращены и у ответчицы отсутствуют основания для дальнейшего удержания полученного ею при заключении предварительного договора аванса в сумме 1 410 920 рублей. Однако, А, до настоящего времени сумму аванса не возвратила. В связи с изложенным истица просит суд взыскать со А. двойную сумму аванса в размере 2 821 840 рублей. В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении достигнутого между ними мирового соглашении о порядке добровольного разрешения спора. Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает возможным представленное суду мировое соглашение в соответствии со ст. 39 ГПК РФ утвердить, поскольку оно соответствует нормам действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы других лиц и производство по настоящему делу прекратить. На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 39, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить заключенное Дата обезличена года между И. и А. мировое соглашение, в соответствии с которым: А. выплачивает И. сумму аванса, полученного А. от И. по договору от Дата обезличена года, в размере 1 200 000 рублей (одного миллиона двухсот тысяч) рублей в день подписания мирового соглашения. И. отказывается от исковых требований о взыскании с А. остальной части денежных средств, а именно 1 6621 840 (одного миллиона шестьсот двадцати одной тысячи восьмисот сорока) рублей. Производство по настоящему гражданскому делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные требованиями ст. 221 ГПК РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены. На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд в течение 10 дней, через суд его вынесший. Председательствующий: Копия. Определение вступило в законную силу.