РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 марта 2010г. г. Красноярск Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего Парамзиной И.М. при секретаре С.. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е. к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж При участии в судебном заседании: Представителя истца Е. - В. ( по дов. от Дата обезличенаг.) У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, мотивируя тем, что на основании постановления администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенпосле рассмотрения заявления граждан был создан ГСТ под названием «» по ул. У. и закреплен земельный участок за ГСТ «». Истцом был выстроен гаражный бокс, собраны положительные заключения всех органов. Просит признать за Е. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу ..., ул. У., строение Номер обезличенбокс Номер обезличен. ...ю 34,8 кв.м. Истец Е. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, ранее представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивал. В судебном заседании представитель истца Е. -В. ( по дов. от Дата обезличенаг.) поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, просил признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу ..., ул. У., строение Номер обезличенбокс Номер обезличен. ...ю 34,8 кв.м. Представитель ответчика Администрации ... - Ю. (по дов. от Дата обезличенаг.) в судебное заседание не явилась, была извещена, ранее представила пояснение на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации .... Представители 3-их лиц УФРС по КК, ДМиИЗО, Управления архитектуры администрации ..., ГСТ «», в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах уважительности не явки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение иска по следующим основаниям. В постановлении ... ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенуказано, что на основании постановления администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен«О резервировании земельных участков для проектирования в ...» администрация постановила: создать ГСТ под названием «» по ул. У.; закрепить земельный участок за ГСТ «» по ул. У. площадью 0,1 га в комплексе с овощехранилищами. л.д. 25). Справкой, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федерльное БТИ» от Дата обезличенаг. исх. Номер обезличенпредварительным адресом одноэтажного крупнопанельного гаражного бокса Номер обезличен, Номер обезличенбез номера, расположенным в комплексе гаражей ГСТ «» по ул. У.; ГСТ «», ул. У., строение Номер обезличен, следует считать ..., ул. У., стр. Номер обезличенбокс Номер обезличен. л.д.17). В соответствии с техническим паспортом нежилого помещения от Дата обезличенаг. гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ул.У., строение Номер обезличенЛит. Г имеет общую площадь 34, 8 кв.м. л.д. 18-24). Согласно сообщения об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним УФРС по КК от Дата обезличенаг. Номер обезличензапись о регистрации прав на объект недвижимого имущества гараж, расположенный по адресу ..., ул. У., строение Номер обезличен, бокс Номер обезличенотсутствует. л.д.13). Истцом предоставлено положительное заключение Управления архитектуры Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенсогласно которому размещение гаражного бокса Номер обезличен, расположенного по адресу ул. У. строение Номер обезличенсоответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского совета от Дата обезличенаг. Номер обезличени Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского совета от Дата обезличенаг. Номер обезличен. л.д. 29-30) Заключением института «Красноярскпромгражданпроекта» о техническом состоянии строительных конструкций гаражного бокса (Лит. Г, Г1) расположенного по адресу ..., ул.У., строение Номер обезличен, бокс Номер обезличен, подтверждается, что при обследовании строительных конструкций каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений по вертикали и горизонтали не обнаружено; гаражный бокс (Лит.Г, Г1) соответствует эксплуатационным характеристикам, является капитальным строением. Обследуемый гаражный бокс (Лит. Г, Г1) не создает угрозу жизни и здоровью граждан -конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены. Все работы по строительству гаражного бокса (Лит.Г, Г1) выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса (Лит.Г,Г1), расположенного по адресу ..., ул. У., строение Номер обезличен, бокс Номер обезличен. л.д.26). Согласно заключения ООО Сибавтоматика «О соответствии объекта требованиям пожарной безопасности» гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу ..., ул.У., строение Номер обезличенна момент обследования соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил. л.д. 10). В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличенпо результатам экспертизы установлено, что гараж боксового типа Номер обезличенна 1 (одно) машино-место гражданина Е. по ул. У., строение Номер обезличенв ... соответствует санитарным правилам и нормативам. л.д.14-16). С учетом изложенного, суд считает, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии со ст.12 ГК РФ способы защиты гражданских прав осуществляются, в том числе, путем признания права. В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ). По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на строения, возведенные гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, закрепленном под гаражи, который был предоставлен ГСТ «» администрацией ..., может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Е. является членом гаражно-строительного товарищества «», действующего на основании устава и выплатил паевой взнос за гараж, расположенный по адресу ..., ул. У., строение Номер обезличенбокс Номер обезличен. л.д.44). Справкой, выданной Дата обезличенаг. подтверждается, что Е. является членом ГСК «» по адресу ..., ул. У. и регулярно оплачивает расходы на хозяйственные нужды по содержанию гаражного бокса и электроснабжению, задолженности на имеет. л.д.38). Квитанция к приходно-кассовому ордеру Номер обезличенот Дата обезличенаг. свидетельствует о том, что Е. полностью выплачен паевой взнос за строительство гаража в размере 48 000 000 руб. л.д.36). Согласно акта сдачи и приема построенного гаража в эксплуатацию подрядчик сдал, а заказчик принял в эксплуатацию стандартный гараж подземный в ж\б исполнении. л.д.37). Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй). Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах признать право собственности на самовольную постройку. Суду предоставлено достаточно доказательств, свидетельствующих о возможности признания за истцом права собственности на гаражный бокс Номер обезличен(Лит.Г, Г1), расположенный в ... по ул. У., строение Номер обезличен.. На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Е. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен(Лит.Г, Г1), расположенный в ... по ул. У., строение Номер обезличен, общей площадью 34,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течении 10 дней. Судья: И.М. Парамзина Копия. Решение вступило в законную силу.