председательствующего: Марковой Н.В. при секретаре: С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку, УСТАНОВИЛ: А. обратился в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на самовольную постройку- жилой дом по адресу: ..., ул. У., квартира Номер обезличен(Лит А1, А2) общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию А. являлась собственницей квартиры Номер обезличенв жилом 2-х квартирном доме по адресу: ..., ул. У.. По договору дарения от Дата обезличена года 1/4 часть жилого дома, то есть 1/2 доли в квартире Номер обезличен А. подарила своему брату Б.. В квартире Номер обезличен по ул. У., проживают М. и В. Каждый их собственников квартир Номер обезличен и Номер обезличен пользуются своими земельными участками, соглашение о порядке пользования земельными участками достигнуто и разногласий не имеется. На земельном участке, прилегающим к квартире Номер обезличен, площадью 409 кв.м., кадастровый номер Номер обезличенв 1975 году А. с супругой самовольно возведен жилой дом (Лит А1), площадью 25,7 кв.м. и в 1987 году пристройку к нему (Лит2) площадью 21,5 кв.м. Общая площадь жилого дома с крыльцом и холодной пристройкой составила 58,4 кв.м., общая площадь квартиры 39,7 кв.м., жилая площадь 31,4 кв.м. В доме имеются две комнаты и кухня. БТИ указанному дому присвоен адрес квартиры Номер обезличен. С 1975 года он с семьей постоянно проживает в указанном доме. В квартире Номер обезличен поставлен отдельный счетчик и он оплачивает электроэнергию и другие платежи. Все необходимые согласование на самовольное строением им получены. В судебном заседании истец А. заявленные исковые требования поддержал и подтвердил доводы изложенные в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации ..., в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены. Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 3/лица С., М., И., Н. заявленные исковые требования поддержали. Представитель 3/лица Департамент муниципального имущества и Земельных отношений Администрации ... просили рассмотреть дело в их отсутствие, из представленных пояснений на исковое заявление, следует, что истцу необходимо представить положительные заключения компетентных органов и правоустанавливающие документы на земельный участок. Представитель 3/лица У ... в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены. 3/лица. В., Н., С., Н., просили рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав истца, 3/лиц, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Договором от Дата обезличена года установлено право застройки жилого дома, расположенного по адресу: ..., ул. У. л.д.92-93). Согласно договора купли- продажи строений от Дата обезличена года Н. приобрела у В. 1/2 домовладения по ул. У., вторая половина которого принадлежит В. л.д.88). Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности на 2/4 долей жилого дома с пристроем по ул. У. перешло к А. л.д.84). 02. 08.2006 года И. передала в дар А. 1/4 долю жилого дома по ул. У. л.д.83). В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от Дата обезличена года А. и С. являются собственниками общей долевой собственности по 1/4 доли, кадастровый номер: Номер обезличен, жилого дома общей площадью 80,80 кв.м., в том числе жилой 61,50 кв.м., по адресу: ..., ул. У.. л.д.6,7). Как следует из технического паспорта л.д.20-39), на земельном участке, прилегающем к квартире Номер обезличен по ул. У. ..., истцом самовольно возведен жилой дом (Лит А1), площадью 25,7 кв.м. и пристройка к нему (ЛитА2), площадью 21,5 кв.м. Из представленных квитанций об оплате, следует, что истцом производится оплата за квартиру Номер обезличен по ул. У. ... по электроэнергии л.д.80-82). Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...», частный жилой дом А. по адресу: ул. У. (Лит. А1, А2, а2) соответствует санитарным правилам и нормативам л.д.69-73). В соответствии с заключением ОАО «Ремонт» измеренное сопротивление изоляции электропроводки соответствуют требованиям п.п.28.1 ПТЭ ЭП л.д.74). Согласно заключения ООО КАРО эксплуатация индивидуальныго жилого дома возможна, при условии соблюдения норм и правил пожарной безопасности л.д.75). По заключению ОАО «Научно- Технический прогресс» техническое состояние строительных конструкций квартиры Номер обезличен в виде жилого одноэтажного дома (Лит. А1) с жилым одноэтажным пристроем (Лит А2) и с холодным одноэтажным пристроем (Лит.а2), расположенного по адресу: ул. У. ...- работоспособное (категория технического состояния, при которой некоторые из параметров не отвечают требованиям норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается. Безопасная эксплуатация на нормативный срок обеспечена. Жилой дом пригоден для проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан л.д.43-48). В соответствии с заключением У ... возможно сохранение самовольно возведенного жилого дома по адресу: ул. У. (лит.А, А2) л.д.40-42). С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что самовольно возведенная пристройка -жилой дом по адресу: ул. У. (лит.А, А2) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, собственники домовладения, не возражают, против заявленных требований, кроме того, часть домовладения, к которой осуществлена самовольная постройка, находиться в собственности истца на основании свидетельства о государственной регистрации права. При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования А. подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования А. удовлетворить. Признать за А. право собственности на самовольную постройку- жилой дом по адресу: ..., ул. У., квартира Номер обезличен (Лит А1, А2) общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м. Решение может быть обжаловано в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней, с подачей жалобы через ... суд г. Красноярска. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда. Копия верна Подписано председательствующим Судья: Маркова Н.В. Решение вступило в законную силу.