постановление суда



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. ...

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Парамзиной И.М.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... о признании права собственности на земельный участок,

При участии в судебном заседании:

Истца Т.

УСТАНОВИЛ:

Истец Т. обратился с иском в суд к Территориальному управлению Федерального агентства управления государственным имуществом в ... о признании права собственности на земельный участок, мотивируя тем, что между истцом и В. Дата обезличена года был заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 416,3 кв.м., кадастровый номер, расположенного по адресу: ..., ..., СНТ «», участок Номер обезличен. Однако в установленном порядке в УФРС по КК земельный участок зарегистрирован не был. В настоящий момент зарегистрировать заключенный договор не представляется возможным, поскольку продавец умер в 2002г. Просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 416,3 кв.м., кадастровый номер, расположенного по адресу: ..., ..., СНТ «», участок Номер обезличен.

В судебном заседании истец Т. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 416,3 кв.м., кадастровый номер, расположенного по адресу: ..., ..., СНТ «», участок Номер обезличен.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства управления государственным имуществом в ... (по дов.) в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст. 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок обязательно:
1) в случаях, указанных в законе;

2) в случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличенаг. С. продал, а покупатель Т. купил земельный участок с кадастровым номером, площадью 416,3 кв.м., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе инвалидов и ветеранов ВОВ и труда «» под Номер обезличен, расположенный на землях .... В тексте договора указано, что он имеет силу передаточного акта. л.д. 12-13).

Вместе с тем, в нарушение ст. 131 ГК РФ, после оформления договора у нотариуса, стороны не осуществили регистрацию права собственности в едином государственном реестре.

Как следует из текста договора купли-продажи от Дата обезличенаг., расчет за указанный земельный участок произведен полностью при подписании договора.

Согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации от Дата обезличенаг. государственная регистрация права собственности на земельный участок с кадастровым номером приостановлена, поскольку заявление о государственной регистрации от продавца С. не поступило, кроме того, отсутствует кадастровый паспорт земельного участка, данные обстоятельства препятствуют проведению государственной регистрации. л.д.15).

В соответствии с ответом на запрос нотариуса Б. от Дата обезличенаг. наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего С., умершего в 2002г. не заводилось, с заявлениями о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто не обращался. л.д.32).

Согласно ответа на запрос нотариуса Е. от Дата обезличенаг. наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершего С., умершего в 2002г. не заводилось, с заявлениями о принятии наследства, либо об отказе от наследства никто не обращался л.д.34).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о действительности сделки купли-продажи от Дата обезличенаг. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании установлено, что судебный путь признания права собственности Т. на земельный участок с кадастровым номером, площадью 416,3 кв.м., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе инвалидов и ветеранов ВОВ и труда «» под Номер обезличен, расположенный на землях ... является единственным возможным, поскольку продавец С. умер. Таким образом, в судебном заседании установлено, что состоявшаяся Дата обезличенаг. сделка купли-продажи жилого дома действительна, за Т. следует признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером, площадью 416,3 кв.м., находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе инвалидов и ветеранов ВОВ и труда «» под Номер обезличен, расположенный на землях ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Т. право собственности на земельный участок кадастровый номер, площадью 416,3 кв.м., расположенный по адресу ..., ..., СНТ «»,, участок Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский

районный суд г.Красноярска в течение 10 дней.

Председательствующий: И.М. Парамзина

Копия верна. Подписано судьей

Решение вступило в законную силу.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200