Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска
в составе: председательствующего Варыгиной О.В.
при секретаре К.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И. к О. О. о расторжении договора строительного подряда и взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л:
И. обратился в суд с указанными исковыми требованиями к ответчику, в обоснование доводов сославшись на то, что Дата обезличена года между И. в лице П.И. и О. был заключен договор строительного подряда, по которому подрядчик (О.) должен был выполнить строительство трех бассейнов и технических помещений к бассейнам по адресу: ..., ..., .... В счет стоимости работ по договору И. выплатило ответчику аванс в сумме 140 000 рублей по расходно-кассовым ордерам от Дата обезличена года, Дата обезличена года, Дата обезличена года. В середине Дата обезличена года О. самовольно покинул объект, не закончив строительство и не передав истцу результаты работы, в дальнейшем к работе не приступил и стал скрываться от представителей И. Дата обезличена года И. заключило договор с ООО «...» о проведении ремонтно-строительных и отделочных работ указанных трех бассейнов в здании по адресу: ..., ..., .... После снятия штукатурного слоя со стен и дна бассейнов обнаружены дефектов заливки основания чаш бассейнов. Дата обезличена года ООО «...» отказалась проводить дальнейшие работы, в связи с тем, что чаши с выявленными дефектами не пригодны для дальнейших работ. Дата обезличена года ГПКК «...» установило, что при бетонировании стен бассейнов выполнено некачественное уплотнение бетонной смеси, неверно устроены рабочие швы, местами отсутствует защитный слой бетона для рабочей арматуры, класс бетона по прочности ниже класса (марки) оговоренному в договоре, о чем указало в экспертизе. Дата обезличена года по заявке И. испытательная лаборатория «...» провела определение прочности бетона стен бассейнов на объекте И., проведенными испытаниями установлено, что в бассейне Номер обезличен прочность бетона соответствует классу В12(150) - В20(250), во втором бассейне - В15(200) - В25(350), в третьем - В25(350), вместо предусмотренных по договору В30(400). Стоимость строительных работ по устранению выявленных дефектов, возникших при некачественном выполнении бетонных работ и их несоответствии договору, определена экспертом в сметном расчете и составляет 283 430 рублей 10 копеек. За производство экспертизы И. было уплачено ... 6 000 рублей, за исследование по определению прочности бетона И. было уплачено ОАО «...» 11 077 рублей 98 копеек. Ответчик вызывался телеграммой для участия в производстве экспертизы, однако не явился, за отправку телеграммы И. было уплачено 268 рублей 86 копеек. Дата обезличена года О.о. было отправлено уведомление о расторжении договора строительного подряда от Дата обезличена связи с существенным нарушением договора ответчиком, с предложением о расторжении договора в срок до Дата обезличена года и возмещении И. понесенных убытков, связанных с обнаружением скрытых дефектов чаши бассейнов, однако в указанный в уведомлении срок ответ от О. получен не был.
В связи с изложенным истец просит суд расторгнуть договор строительного подряда от Дата обезличена года, заключенный между И. и О. оглы, взыскать с ответчика 140 000 рублей - аванс, выданный в счет стоимости работ по договору строительного подряда в связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя по договору обязательств, 283 430 рублей 10 копеек - стоимость устранения дефектов, возникших при некачественном выполнении строительно-монтажных работ, 11 077 рублей 98 копеек - стоимость исследования по определению прочности бетона ОАО «...», 6000 рублей - стоимость производства строительной экспертизы ГПКК «...», 268 рублей 86 копеек - стоимость телеграмм, 3000 рублей плата за составление искового заявления, а всего 443 776 рублей 94 копейки.
В ходе судебного разбирательства представителями истца - директором И.П.И. и Ч., выступающей на основании доверенности, исковые требования были уточнены, последние просили суд расторгнуть договор строительного подряда от Дата обезличена года, в силу существенного нарушения договора со стороны ответчика, который в одностороннем порядке отказался от его исполнения до указанного в договоре срока, не предпринял меры по передаче истцу незавершенного строительством объекта, при этом выполненные ответчиком работы являются некачественными и лишают истца возможности дальнейшей эксплуатации трех бассейнов по прямому назначению, что подтверждаются проведенными экспертизами, в связи с чем истцу причинены убытки, которые складываются из стоимости испорченных ответчиком при строительстве бассейнов строительных материалов на сумму 345 159 рублей 16 копеек, суммы аванса, выплаченного ответчику в размере 140 000 рублей, в связи с чем просят суд взыскать с ответчика указанные суммы в качестве понесенных убытков с учетом индекса потребительских цен, установленных в Дата обезличена года по отношению к Дата обезличена года, в размере 824 770 рублей, а так же расходы по оплате экспертиз: 11 077 рублей 98 копеек - стоимость исследования по определению прочности бетона ОАО «...», 6000 рублей - стоимость производства строительной экспертизы ГПКК «...», и расходы на получение справки о сводном индексе потребительских цен в размере 387 рублей 18 копеек, при этом суду пояснили, что И. в Дата обезличена году с ответчиком был заключен договор строительного подряда на строительство трех бассейнов с техническими комнатками и очистными сооружениями. На указанный объект имелась проектно-сметная документация, которая предъявлялась ответчику, и на основании которой ему выдавалось задание. После окончания строительных работ заказчик должен был их принять по акту. По имевшейся между сторонами устной договоренности строительный материал по заказу подрядчика закупался и поставлялся на строительный объект заказчиком. Объем работ, и их последовательность определялась О. Бригадой ответчика были выполнены подготовительные земляные работы, по которым претензий к ответчику не имеется. Что касается строительства бассейнов, то между сторонами имелась договоренность о том, что в период заливки чаш бассейнов бетоном опалубка будет сниматься ответчиком в присутствии П.И., однако договоренность ответчиком исполнена не была, и когда П.И. приехал на строительную площадку, то увидел, что опалубка снята, в бетоне, нанесенном на стены чаш, имеются дефекты в виде образовавшихся полостей, в связи с чем О. были предъявлены претензии по качеству работы. После этого ответчик самовольно покинул строительную площадку и в дальнейшем к работе не приступил. Впоследствии было установлено, что в нарушение условий договора подрядчиком использовался бетон более низкого класса, тогда как ему поставлялся цемент класс М400 в соответствии с принятыми истцом обязательствами.
Сам факт оставления ответчиком строительной площадки не имеет никаких правовых последствий, поскольку договор строительного подряда действует до полного выполнения обязательств сторонами, у истца возникли убытки не вследствие прекращения работ, а в результате их некачественного выполнения. О том, что работы выполнены некачественно, истец узнал только в Дата обезличена года, когда другой подрядчик отказался выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, и истец обратился в ОАО «...» и ГП КК «...», которые своими заключениями подтвердили факт некачественного выполнения работ, и таким образом, срок исковой давности для истца начался с даты получения акта экспертизы - с Дата обезличена года.
Ответчик О. и его представитель П.О., выступающий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признали и показали, что в Дата обезличена году сторонами был заключен договор строительного подряда на строительство трех бассейнов, при этом никакой проектно-сметной документации на объект О. представлено не было. П.И. нарисовал от руки схему бассейнов, устно сообщив параметры бассейнов, диаметр, глубину и ширину котлованов, при этом всеми работами руководил непосредственно П.И. Строительство велось из материала заказчика, при этом цемент был поставлен плохого качества, по требованию истца при изготовлении бетона в него добавлялось жидкое стекло. Он действительно получил от П.И. 140 000 рублей, которые потратил приобретение строительных материалов и частичную выплату заработной платы своим рабочим. В дальнейшем истец прекратил финансирование, поэтому они оставили работы, акт приема-передачи выполненных работ сторонами не подписывался. По качеству бетонирования П.И. предъявлялись им претензии, но он полагает, что работы выполнены качественно. Кроме того, полагают, что поскольку договор строительного подряда не соответствует требованиям ГК РФ, предъявляемым к данным договорам, а именно: отсутствует проектно-сметная документация, в нем отсутствуют указания об объеме строительных работ, их содержании, связи с чем договор считается незаключенным. Факт отсутствия проектно-сметной документации подтверждается актом экспертизы, которой они не доверяют, поскольку она была проведена без участия подрядчика, не согласны с ее выводами, без соответствующей документации не возможно определить качество выполненных работ, какой объем должен был быть выполнен ответчиком, и какой фактически выполнен.
Кроме того, ответчик и его представитель полагают, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении своего права истец узнал в Дата обезличена года, после того, как О.О., по утверждению истца, прекратил в одностороннем порядке строительные работы и покинул объект, однако с иском в суд обратился лишь в Дата обезличена года. Дата обезличена года определением суда исковое заявление И. было оставлен без рассмотрения, к этому моменту срок исковой давности истек, и согласно действующему законодательству, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности после оставления иска без рассмотрения продолжается в общем порядке. В связи с изложенным просят суд отказать в удовлетворении исковых требований И..
Свидетель Б. суду пояснил, что работал на строительстве трех бассейнов на строительной площадке, принадлежащей И., занимался электричеством, отремонтировал бетономешалку. Когда он приступил к работе на объекте, требовалось выполнить бетонные работы по заливке чаш бассейнов, котлованы были выкопаны бригадой О. Все указания по производству работ давались непосредственно П.И., который выступал в качестве и заказчика и прораба. На строительную площадку он приезжал утром, давал задание и уезжал, при этом никакой проектно-сметной документации не было. Со слов истца она находилась процессе составления, в связи с чем строительство осуществляюсь кустарным методом. Ответчиком и его бригадой были произведены следующие работы: вырыты котлованы, залиты бетоном чаши бассейнов, произведена кирпичная кладка, утепление бассейнов с внешней стороны, их гидроизоляция. Бетон для заливки чаш изготавливался на месте. В дальнейшем П.И. отказался оплачивать работы, в связи с чем они прекратили работы. О. говорил ему, что по качеству заливки чаш бассейнов у П.И. имелись к ним претензии, поскольку при проверке из чаш вытекала вода. О.О. говорил, что П.И. предлагал ему выплнить оставшиеся работы без оплаты. Аванс в размере 140 000 рублей О. получил, все деньги ушли на заработную плату рабочим.
Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что работал вместе с О. на строительстве трех бассейнов по адресу: ..., ..., ..., он занимался организационными вопросами. Ему известно, что между О. и П.И. был заключен договор подряда, в котором оговаривались сроки выполнения работ и оплата, однако никакой проектно-сметной документации по строительству трех бассейнов у истца не было, имелся лишь их схематический рисунок. Когда они приступили к работе, котлованы под бассейны уже были выкопаны. Заказчик бывал на объекте три раза в неделю и давал указания, что именно им необходимо выполнить, вплоть до того, что сам называл пропорции для изготовления бетона, хотя ему говорили, что при таком соотношении воды и цемента бетон может не соответствовать строительным нормам. Строительные материалы привозил заказчик, приобретал их сам на собственные средства, непосредственно О. нанимал строителей, у П.И. претензий по качеству работы не возникало. Земляные работы ими были выполнены в полном объеме, залиты бетоном бассейны. При снятии опалубки были видны дефекты, но они были устранимы. Образовавшиеся наплывы бетона на стенах чаш они обтесали, полых пространств в бетоне он не видел. Произведенные работы заказчиком по акту не принимались, документация на объекты отсутствовала. Полагает, что работы по строительству бассейнов ими были выполнены качественно. По договору П.И. передал в счет аванса 140 000 рублей, которые пошли на оплату труда рабочим, частично на них закупался стройматериал - жидкое стекло, поскольку его не хватило в процессе работы.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования И. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
В случаях, предусмотренных договором, подрядчик принимает на себя обязанность обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
Когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.
Как установлено в судебном заседании, П.И. является директором И. согласно решению учредителя И. от Дата обезличена года.
Дата обезличена года между И., именуемого заказчиком, в лице директора П.И., и О. именуемым подрядчиком, был заключен договор строительного подряда, согласно которому подрядчик по заданию заказчика обязуется выполнить следующую работу: строительство трех бассейнов и технических помещений к бассейнам по адресу: ..., ... (п. 1.1 договора). Подрядчик своими силами и материально-техническими средствами обязуется выполнить строительные работы по трем бассейнам и техническим помещениям к ним: земельные работы, кирпичная кладка в техпомещениях, утепление бассейнов с внешней стороны (стен и дна), устройство гидроизоляции из рубероида бассейнов и техпомещений, устройство криволинейных железобетонных стен и днища бассейнов толщиной 200 мм и 300 мм с заложением арматуры и закладных, приготовление бетона класса м-400 с добавлением жидкого стекла, гидроизоляция и заделка неровностей ремонтным составом, окрасочная изоляция вертикальной бетонной поверхности полимерными материалами в три слоя основного лака, испытание емкостей на водонепроницаемость, прочие строительные работы по трем бассейнам и техпомещениям, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их в порядке и размере, определенном в настоящем договоре (п. 1.2 договора). Согласно п. 2.1 работы по строительству трех бассейнов и техпомещений должны быть выполнены и сданы заказчику в сроки: начало работ Дата обезличена года, окончание работ Дата обезличена года. Стоимость работ по настоящему договору определяется твердой договорной ценой и составляет в текущих ценах на дату составления договора 220 000 рублей (п. 3.1 договора). Расчет по настоящему договору осуществляется в следующем порядке: заказчик выплачивает подрядчику аванс для выполнения строительных работ в сумме 50 000 рублей до Дата обезличена года, 40 000 рублей до Дата обезличена года, 50 000 рублей до Дата обезличена года (п. 5.1 договора). Окончательный расчет за выполненные работы по объекту производится заказчиком в течение 10 банковских дней после подписания уполномоченными представителями сторон акта о выполнении работ по настоящему договору (п. 5.2 договора). Подрядчик обязан письменно уведомить заказчика о дате приемки выполненных работ. Приемка выполненных работ осуществляется путем подписания акта о выполнении работ. Договор считается исполненным после подписания акта о выполнении работ и проведении расчетов по договору (п. 5. 3 договора). Согласно приходным кассовым ордерам от Дата обезличена года О. выдано И. 50 000 рублей, Дата обезличена года - 40 000 рублей и Дата обезличена года - 50 000 рублей.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. В качестве основания возникновения обязательств статья 307 Гражданского кодекса называет в том числе договоры.
Судом не принимаются доводы ответной стороны о том, что в связи с отсутствием технической документации, определяющей предмет договора, или соглашения о ее предоставлении, договор следует считать незаключенным, по следующим основаниям.
Предмет договора, срок выполнения работ, как следует из статьи 740 ГК РФ, являются существенным условием договора, при отсутствии которых он считается незаключенным.
В соответствии со статьей 743 ГК РФ техническая документация определяет объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, то есть предмет договора.
В договоре строительного подряда от Дата обезличена года стороны предусмотрели, что обязанностью подрядчика является строительство трех бассейнов и технических помещений к бассейнам, расположенных в ... по ..., указана договорная цена этих работ. До заключения договора подрядчик был ознакомлен с требованиями к возводимым объектам. Следовательно, это свидетельствует о том, что сторонами фактически был определен предмет договора.
У сторон не возникло разногласий по этому предмету договора, и они сочли возможным приступить к его исполнению. Совокупность указанных обстоятельств не дает оснований считать договор незаключенным в связи с отсутствием технической документации.
Часть 1 ст. 723 ГК РФ выделяет три варианта выполнения работы ненадлежащего качества: когда она сделана а) с отступлениями от условий договора, ухудшившими ее результат; б) с недостатками, которые делают результат не пригодным для предусмотренного договором использования; в) с недостатками, которые делают результат не пригодным для обычного использования. Однако различия этих нарушений не влияют на последствия, которые могут наступить для подрядчика. При любом из них заказчик вправе, если иное не предусмотрено законом или договором, потребовать: а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; б) соразмерного уменьшения цены работы; в) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В силу ч. 3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены, либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.
В соответствии с протоколом определения прочности бетона стен бассейнов на объекте И. по ... ... от Дата обезличена года, проведенными испытаниями установлено, что фактическая прочность бетона стен бассейнов на объекте И. соответствует классу (марке): бассейн Номер обезличен - В12,5(150) - В20(250), бассейн Номер обезличен - В15(200) - В25(350), бассейн Номер обезличен - В25(350).
Согласно акту экспертизы Номер обезличен от Дата обезличена года, проведенной государственным предприятием Красноярского края «...», установлено, что при бетонировании бассейнов выполнено некачественное уплотнение бетонной смеси (недостаточная продолжительность уплотнения или неверный способ уплотнения), неверно устроены рабочие швы при перерывах в бетонировании. Мероприятия, которые проводились при укладке, выдерживании и уходе за бетоном (согласно СНиП Дата обезличена-87 «несущие и ограждающие конструкции» гл. 2) не установлены, по причине отсутствия журнала производства бетонных работ и актов на скрытые работы. Местами отсутствует защитный слой бетона для рабочей арматуры (что противоречит требованиям СНиП Дата обезличена-84 «Бетонные и железобетонные конструкции» п. 5.5). Класс бетона по прочности ниже класса (марки) оговоренному в договоре (согласно протокола ОАО «Научно-технический прогресс» максимальный класс бетона по прочности установлен В25 (маркак М 350) минимальный В12,5 (М150), по договору должен составлять В30 (марки М 400). Согласно локальному сметному расчету Номер обезличен (локальная смета), являющемуся неотъемлемой частью акта, устранение дефектов, возникших при некачественном выполнении строительно-монтажных работ по договору строительного подряда от Дата обезличена года в денежном выражение составляет 283 430 рублей 10 копеек
Таким образом, ответчик не исполнил принятые на себя обязательства по договору в части применения соответствующего условиям указанного договора класса бетона, некачественно выполнил строительные работы, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что требования И. о расторжении договора строительного подряда основаны на законе.
Удовлетворяя исковые требования И. о взыскании с ответчика убытков в размере 238 000 рублей, суд исходил из следующего.
В силу статьи 309 ГК ПРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Стороны подписали договор, являющийся по своей правовой природе договором строительного подряда, в судебном заседании установлено, что ответчик в одностороннем порядке отказался от исполнения обязательств со своей стороны.
Согласно приходным кассовым ордерам от Дата обезличена года О. выдано И. 50 000 рублей, Дата обезличена года - 40 000 рублей, Дата обезличена года - 50 000 рублей.
Согласно индивидуальной справке Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по ... (Красноярскстат), индекс потребительских цен в Дата обезличена года по отношению к Дата обезличена года составил 1,7.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию убытки - расходы по оплате стоимости работ в размере 140 000 рублей с учетом индекса потребительских цен, что в денежном выражении составляет 238 000 рублей (140 000 рублей х 1,7).
В силу ч. 5. ст. 724 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком.
Согласно п. 6.2 договора строительного подряда от Дата обезличена года, гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта, входящих материалов и работ устанавливается 1 (один) год с момента окончательной приемки всех выполненных работ.
Сторонами не оспаривается тот факт, что объекты, ни как завершенные строительством, ни в виде незавершенного строительства, заказчиком после окончания работ приняты не были, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого предмет договора не мог быть использован из-за обнаруженных в нем недостатков. Это правило действует, если подрядчик был извещен об этом обстоятельстве. Согласно имеющимся в материалах делам копиям телеграмм, О. приглашался И. принять участие в проведении строительной экспертизы бассейнов Дата обезличена года, однако последний не явился. Дата обезличена года в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора строительного подряда и возмещении причиненных убытков, связанных с существенным нарушением договора строительного подряда.
В силу ч. 1 ст. 725 ГК РФ срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений определяется по правилам статьи 196 настоящего Кодекса.
В ч. 2 ст. 725 ГК РФ речь идет о таком исчислении срока, если работа принимается по частям, это же правило должно применяться и при сдаче результата работы в целом.
Учитывая вышеизложенное, довод представителя ответчика о том, что И. пропущен срок исковой давности, судом не может быть принят во внимание, поскольку согласно представленному договору, срок исполнения обязательства по нему определен - Дата обезличена года (п. 2.1 договора), однако в срок он не исполнен, о том, что в работе имелись дефекты, истцу стало известно из уведомления ООО «...» от Дата обезличена года, и факт их наличия удостоверен актом экспертизы от Дата обезличена года. В суд с заявлением о расторжении договора и взыскании убытков И. обратился Дата обезличена года, что подтверждается штампом входящей корреспонденции, определением суда от Дата обезличена года исковое заявление И. было оставлено без рассмотрения на основании ч. 6 ст. 222 ГПК РФ, определением суда от Дата обезличена года определение без рассмотрения отменено, производство по делу возобновлено.
В связи с изложенным, оснований в отказе удовлетворения исковых требований в связи с пропуском истцом срока исковой давности у суда не имеется.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг ГПКК «...» в размере 6000 рублей, согласно представленной суду квитанции к приходному кассовому ордеру от Дата обезличена года и счет-фактуре Номер обезличен от Дата обезличена года, услуг ОАО «...» в сумме 11 077 рублей 98 копеек, согласно представленному счету Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимости индивидуальной справки Красноярскстата в сумме 387 рублей 18 копеек, согласно квитанциям, которые суд полагает подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования И. удовлетворить частично.
Расторгнуть договор строительного подряда, заключенный Дата обезличена года между И. и О. О..
Взыскать с О. О. в пользу И. 280 000 рублей и судебные расходы в сумме 17 465 рублей 16 копеек, а всего 297 465 рублей 16 копеек.
В остальной части иска И. отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Красноярска.
Председательствующий: