Именем Российской Федерации 11 января 2010 года г.Красноярск Судья Октябрьского районного суда г.Красноярска Родичева Г.В. При секретаре С., С участием представителя заявителя К. УСТАНОВИЛ: В судебном заседании представитель заявителя С. - К. уточненные требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в заявлении, дополнительно суду пояснила, что право собственности на дом по адресу: г.Красноярск, ул. Л., д. №, перешло ее матери, С., по договору дарения от 18.01.1986г.. Изначально данный дом принадлежал ее старшей сестре К. В настоящее время С. решила дом продать, однако оформить документы в УФРС по Красноярскому краю в связи с допущенной в договоре дарения ошибкой не представляется возможным. Представитель заинтересованного лица - администрации г. Красноярска, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившегося представителя заинтересованного лица. Исследовав материалы дела, заслушав представителя заявителя, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.264 и ст.265 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Возможность установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом в порядке, предусмотренном в изложенных выше нормах, установлена в п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ. Данная норма не исключает возможности установления юридического факта владения и пользования недвижимым имуществом, в том числе на праве собственности. Из договора дарения от 01.02.1974г., зарегистрированного нотариусом в реестре за №, следует, что С. подарила сестре С. домовладение, находящееся в г.Красноярске по ул. Л., д.№, заключающееся в одном одноэтажном бревенчатом жилом доме с надворными постройками, жилой площади 33,2 кв.м., расположенного на участке земли мерой 420,0 кв.м..л.д. 8). Согласно свидетельства о заключении брака серия Н-БА №1 10.05.1983г. С. и К. заключили брак, после которого ей была присвоена фамилия К. л.д. 10). Из договора дарения от 18.01.1986года, удостоверенного нотариусом Первой Красноярской государственной нотариальной конторой А. 18.01.1986г. рег.№, следует, что К. подарила С. жилой одноэтажный бревенчатый дом общеполезной площадью 53,5 кв.м., в том числе жилой 33,2 кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: г.Красноярск, ул. П., №, на земельном участке размером 420,0 кв.м. л.д. 9). Согласно справке, выданной 22.10.09г. № Красноярским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по данным на 01.01.1999г. жилой дом, расположенный по адресу: г.Красноярск, ул. Л., д.№, зарегистрирован на праве собственности за С., на основании договора дарения от 18.01.1986г. по реестру №, удостоверенного нотариусом л.д.7). Из письма нотариуса Красноярского нотариального округа Красноярского края РФ А. следует, что 18.01.1986г. она, работая заместителем старшего государственного нотариуса Первой Красноярской государственной нотариальной конторы, удостоверила договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: г.Красноярск, ул. Л., №. Однако, при составлении удостоверенного ею договора была допущена техническая ошибка: вместо нахождения жилого дома по адресу: г.Красноярск, ул. Л., №, она указала адрес: г.Красноярск, ул. П., № ; внести исправление в данный договор дарения она не может, поскольку с 27 сентября 1994 г. работает нотариусом Красноярского нотариального округа (нотариус, занимающийся частной практикой) и не имеет полномочий вносить исправления в договор дарения от 18 января 1986г., по реестру № л.д.11). Таким образом, оценив и исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что при удостоверении нотариусом Первой Красноярской государственной нотариальной конторы А. договора дарения от 18.01.1986года, заключенного между К. и С., была допущена техническая ошибка: вместо нахождения жилого дома: г. Красноярск, ул. Л., №, указан адрес: г.Красноярск, ул. П., №1, в связи с чем суд считает возможным установить факт владения и пользования на праве собственности С. жилым домом общей площадью 53,50 кв.м., расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Л., д. №. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление С. удовлетворить. Установить факта владения и пользования С. жилым домом общей площадью 53,50 кв.м., расположенным по адресу: г.Красноярск, ул.Л., д.№, на праве собственности на основании договора дарения от 18.01.1986года, заключенного между К. и С., удостоверенного нотариусом Первой Красноярской государственной нотариальной конторой А. 18.01.1986г. по реестру №. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Красноярска. Судья: Родичева Г.В. Решение вступило в законную силу.Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению С. об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности,
С. обратилась в суд с заявлением (с учетом уточненных требований) об установлении юридического факта владения и пользования жилым домом общей площадью 53,50 кв.м., расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Л., д.№, на праве собственности на основании договора дарения от 18.01.1986года, заключенного между К. и С., удостоверенного нотариусом Первой Красноярской государственной нотариальной конторой А. 18.01.1986г. р.№. Свое заявление мотивирует тем, что нотариусом при составлении данного договора была допущена ошибка в названии улицы, вместо «Л» указана «П». Установление факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: г.Красноярск, ул. Л, д.№, необходимо для регистрации права собственности на дом в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Установление данного факта в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным, поскольку в настоящее время нотариус А.. занимается частной практикой и не имеет полномочий вносить исправления в договор дарения от 18.01.1986г. р. №.