РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего Косовой Е.В. с участием истца А. при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к администрации ..., Ш., Щ., И., В. и М. о признании утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: А. обратился в суд с иском (уточнённое) к администрации ..., Ш., Щ., И., В. и М о признании Ш., Щ.. утратившими, а И., В. и М. не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой ... и о признании права собственности на указанное жилое помещение общей площадью 44,70 кв.м., в том числе жилой 28,80 кв.м., в порядке приватизации, мотивируя тем, что на основании ордера Номер обезличенот Дата обезличена года его жена - Ж. вселилась в указанную двухкомнатную квартиру. В список лиц, значащихся в ордере, были ещё включены, кроме его жены - Ж., также И.,В., М., однако данные лица, кроме его жены, никогда не проживали в данном жилье. Его жена Ж. поставлена на регистрационный учет еще в Дата обезличена году, поскольку проживала в этой квартире с момента получения ордера на эту жилплощадь. И., В., М. по регистрации и снятию с регистрационного учета, никогда не значились по данному адресу, поскольку никогда не проживали на данной жилплощади. Кроме того, в данной квартире состояли на регистрационном учете Ш. и Щ. - его племянники, однако, они добровольно изъявили желание об изменении места жительства и снятии с регистрационного учета по данному адресу в Дата обезличена году и уехали проживать в другие города. В связи с вышеизложенными обстоятельствами он (А.) считает, что Ш. и Щ. утратили право пользования данным жилым помещением. Дата обезличена года его жена умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. В связи со смертью, Ж. снята с регистрационного учета по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от Дата обезличена года. В настоящее время, поскольку нет других совместно с ним проживающих лиц, то он решил оформить данную жилплощадь в собственность по договору приватизации, однако, он не может этого сделать, поскольку в ордере значится еще И., В., М.., хотя ни дня они там не проживали и никто не знает об их существовании, соответственно не вселяясь и не проживая там ни одного дня, они не приобрели никаких прав по поводу данного жилья, включая право на его приватизацию. Право на приватизацию им ранее никогда не было реализовано. Он считает, что приобрел право на приватизацию указанной жилплощади, проживая в ней с Дата обезличена года, постоянно нес расходы на ее содержание. В судебном заседании истец А. исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Представитель ответчика администрации ... в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики Ш. и Щ. о времени и месте рассмотрения дела были извещены, суду представили заявление об отказе в участии в приватизации спорного жилого помещения, в суд не явились по неизвестной причине. Ответчики В. и М. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены, однако, заказные письма на их имя были возвращены в связи с истечением срока хранения, в связи с чем, извещение суд считает надлежащим. Ответчица И. в судебное заседание не явилась, была надлежаще извещена, о причинах неявки суд не уведомила. Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ..., МП «Центр приватизации жилья» в зал судебного заседания не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель третьего лица - УФРС ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, о причинах неявки суд не уведомил. Свидетели Н. и Р. суду пояснили, что А. знают давно, более 20 лет, он постоянно проживает в квартире .... Ранее в квартире проживала его жена Ж., которая умерла в Дата обезличена году. В Дата обезличена году в квартире поживали племянники.А. - Ш. и Щ., они окончили школу и уехали в другие города России. Другие лица в этой квартире не проживали. Суд, выслушав истца.А., свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. На основании ст.54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения… К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. По делу установлено, что согласно ордера Номер обезличенот Дата обезличена года квартира ... была предоставлена, в связи с обменом, Ж. с семьей: И., В.,М.. Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, в квартире ... были зарегистрированы: Ж. - квартиросъемщик с Дата обезличена года, на основании ордера Номер обезличенот Дата обезличена года, которая Дата обезличена года умерла (свидетельство о смерти Номер обезличен) и снята с регистрационного учёта Дата обезличена года; А. - муж с Дата обезличена года; Ш. - племянница с Дата обезличена года, выехала и снята с регистрационного учёта Дата обезличена года; Щ. - племянник с Дата обезличена года, выехал и снят с регистрационного учёта Дата обезличена года; И., В и М. с момента выдачи ордера по регистрации и снятию с регистрационного учета никогда не значились. По делу также установлено, что Дата обезличена года между А. и Ж. был заключен брак, данный факт подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен.. По данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по ... от Дата обезличена года, Щ., Дата обезличена года рождения, Ш., 00.00.19.. года рождения, И., В. и М., зарегистрированными по адресу: ...., не значатся. И. значится зарегистрированной по ул.Т.. По данным МП «Центр приватизации жилья» в приватизации участвовали: В. по квартире ... Учитывая вышеизложенное, а также показания свидетелей, суд считает, что требования истца о признании Ш. и Щ. утратившими, а И., В. и М. не приобретшими право пользования спорной квартирой, нашли подтверждение в судебном заседании, поскольку ответчики Ш. и Щ. не проживают в спорной квартире с Дата обезличена года, выехали на иное место жительства, а ответчики И., В., М. никогда не проживали в спорной квартире, не вселялись в квартиру, не оплачивали коммунальные платежи и не являются членами семьи нанимателя спорной квартиры. Кроме того, В. и И. проживают в других жилых помещениях, которые они приватизировали, а Ш. и Щ. представили в суд нотариально заверенные заявления об отказе участия в приватизации спорной квартиры. На основании ч.2 ст.686 ГК РФ, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ч.1 ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. По делу также установлено, что по сообщению из УФРС по ... от Дата обезличена года и ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ от Дата обезличена года, запись о регистрации прав на квартиру ..., отсутствует. Жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании решения Красноярского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года за Номер обезличенвключено в Реестр муниципального жилого фонда, согласно данным Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... на Дата обезличена года. По данным МП «Центр приватизации жилья А., Дата обезличена года рождения, в приватизации жилых помещений участия не принимал. Как было установлено выше, нанимателем спорной квартиры была Ж. на основании ордера Номер обезличенот Дата обезличена года, которая Дата обезличена года умерла, А. был вселён ею в квартиру в качестве члена семьи (муж) и проживал с ней до её смерти, и продолжает проживать по настоящее время. А следовательно, договор социального найма продолжает действовать с А. на тех же условиях, что и с Ж.. При таких обстоятельствах А. соблюдены все условия, необходимые для приобретения права собственности в порядке однократной бесплатной приватизации жилого помещения, в связи с чем, исковые требования в части признания права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. РЕШИЛ: Признать Ш. и Щ. утратившими право пользования жилой площадью - квартирой .... Признать И., В., М. не приобретшими право пользования жилой площадью - квартирой Номер обезличендома Номер обезличенпо ул. У. в .... Признать за А. право собственности на квартиру ..., общей площадью 44,70 кв.м., в том числе, жилой 28,80 кв.м. в порядке однократной бесплатной приватизации. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Красноярска в течение десяти дней. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е.В.Косова Решение вступило в законную силу.