РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 марта 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А., В., Б. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: А., В., Б. обратились в суд с иском к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «» (далее ГОУ ВПО «») о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У... Заявленные требования мотивированы тем, что данная квартира является федеральным имуществом и закреплена за ГОУ ВПО «» на праве оперативного управления. В 1980 году спорное жилое помещение было выделено Н., на тот момент являвшемуся супругом А., как работнику лесничества. Вместе с ним на законном основании в спорное жилое помещение были вселены А., В., Б.. 23 ноября 1993 года брак между А. и Н. был расторгнут, последний выехал из спорной квартиры и до настоящего времени проживает по другому адресу. 21 марта 2005 года А. был выдан ордер на занятие спорного жилого помещения, в ордер также вписаны ее сыновья В. и Б.. Жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У., соответствует требованиям установленным законодательством, является изолированным, пригодно для проживания. Проживая в жилом помещении государственного жилищного фонда на условиях социального найма, они не могут реализовать свое право на приобретение жилого помещения в собственность, на условиях предусмотренных ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», по независящим от них причинам, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности в равных долях (по 1/3 доле) в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру № дома № по ул. У. г. Красноярска, общей площадью 43,2 кв. м. В судебном заседании истцы: А., В. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что жилое помещение по адресу: г. Красноярск, ул. У. закреплено на праве оперативного управления за ГОУ ВПО «», в связи с чем у них отсутствует возможность приватизировать спорную квартиру, расположенную в указанном жилом доме. Истец Б., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика ГОУ ВПО «»(по доверенности № от 01 марта 2010 года) исковые требования не признала в полном объеме, пояснила, что у А. имеется на праве собственности иное жилье, истцы. В. и Б. в спорном жилом помещении не проживают. Представитель ответчика территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае (по доверенности № от 17 сентября 2009 года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель третьего лица администрации г. Красноярска (по доверенности № от 22 декабря 2009 года) была извещена, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска (по доверенности № от 30 декабря 2009 года) была извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц: управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Федерального агентства по образованию, администрации района Красноярского края были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом социального найма. Из выше сказанного следует, что жилые помещения, предоставленные гражданам на условиях социального найма, могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность, при условии, если это жилое помещение является изолированным. В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно распоряжению территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от 13 ноября 2009 года жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У., является объектом государственной собственности Российской Федерации, и на основании договора № от 04 сентября 1997 года закреплено за ГОУ ВПО «» на праве оперативного управления. Учебно-опытный лесхоз является структурным подразделением ГОУ ВПО «», что подтверждается положением об учебно-опытном лесхозе «». В 1980 году квартира № в доме № по ул. У. была предоставлена Н., на тот момент являвшемуся супругом истицы А., как работнику лесничества, протоколы заседаний профбюро до 1987 года не сохранились, о чем свидетельствует акт от 18 ноября 2004 года. Вместе с Н. на законном основании в спорное жилое помещение были вселены А., В., Б.. Согласно свидетельству о расторжении брака № брак между А. и Н. был расторгнут 23 ноября 1993 года, последний выехал из спорной квартиры и до настоящего времени проживает по другому адресу. А. имеет регистрацию по указанному адресу с 31 января 1994 года, В. - с 18 марта 1992 года, Б. - с 22 декабря 2004 года, проживают в спорном жилом помещении до настоящего времени. 21 марта 2005 года А. был выдан ордер № на занятие спорного жилого помещения, в ордер также вписаны ее сыновья В. и Б.. В силу указания ч. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Согласно выписки из технического паспорта от 17 февраля 2010 года, квартира № в доме № по ул. У., является двухкомнатной, имеет общую площадь 43,2 кв. м., в том числе жилую 30,9 кв. м., подобную 12,3 кв. м., является изолированным жилым помещением. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию жилья ранее истцами использовано не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками, выданными МП «Центр приватизации жилья». Как следует из справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, ул. У., на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирована. Решением районного суда Красноярского края от 26 июля 2007 года постановление администрации района № от 18 февраля 1992 года «Об утверждении жилых помещений (кордонов) для лесной охраны и служебных жилых помещений УНПКЛП» недействительным в части присвоения статуса служебного жилого помещения квартиры № в доме № по ул. У.. Согласно постановлению администрации района № от 02 марта 2005 года статус служебного жилья расположенного по адресу: ул. У. снят, в настоящее время, указанное постановление не отменено и является действующим. Решением районного Совета депутатов Красноярского края от 09 апреля 2008 года № «О согласовании плана границ муниципального образования город Красноярск» согласован план границ муниципальных образований «район» и «город Красноярск». Территория поселка учебно-опытного лесхоза в соответствии с данным решением включена в границы муниципального образования г. Красноярск. Земельный участок по ул. У. включен в границу муниципального образования город Красноярск в соответствии с протоколом совещания рабочей группы по согласованию межевого описания границ муниципальных образований район и г. Красноярск от 31 мая 2007 года. В соответствии с Положением о территориальном управлении, утвержденным приказом Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 01 января 2005 года № 37 (далее положение), территориальное управление осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных в качестве юридического лица на территории Красноярского края, и иного федерального имущества Красноярского края, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лица. Таким образом, единственным уполномоченным собственником федерального имущества на территории Красноярского края является территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. Таким образом, с учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за истцами прав собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. У., в порядке приватизации отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Довод представителя ответчика ГОУ ВПО «»о том, что у А. имеется на праве собственности иное жилье, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку сам по себе факт приобретения гражданином в собственность квартиры не может расцениваться как отказ этого гражданина от прав на занимаемую им жилплощадь в порядке приватизации. Ссылка представителя ответчика ГОУ ВПО «» на то, что истцы В. и Б. в спорном жилом помещении не проживают, является несостоятельной, поскольку в ходе судебного заседания истец В. пояснил, что он и его брат Б. проживают в спорной квартире вместе со своей матерью А., доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А., В., Б. к территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю, государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «» о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за А., В., Б. право собственности в равных долях (по 1\3 доле) в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 43,2 кв. м., в том числе жилой 30,9 кв. м., подсобной 12,3 кв. м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У.. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд, через Октябрьский районный суд г. Красноярска в десятидневный срок. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева Решение вступило в законную силу.
председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.