РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 марта 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: Киселевой Е. Ю. при секретаре: С, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, У С Т А Н О В И Л: А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года ей в постоянное пользование был выделен заброшенный, неиспользуемый участок, расположенный в конце огорода В., по адресу: ..., ... - 2, площадью 214 кв. м. В настоящее время по адресу ..., ... - 2 проживает Б. Ответчик препятствует ей (А.) в пользовании указанным участком. На основании изложенного, просит суд: обязать ответчика устранить созданные им препятствия, а именно убрать имеющиеся и не возводить в последующем инженерные сооружения, препятствующие доступу к указанному земельному участку, а так же устранить иные препятствия в его пользовании. В судебном заседании истица А. и ее представитель З. (по ходатайству) исковые требования поддержали по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении. Ответчица Б., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчицы Ж. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования не признала, просила суд отказать А. в удовлетворении исковых требований, поскольку Б. с 1985 года пользовалась и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его назначением, как прилегающей к ее дому территорией. Согласно распоряжению Номер обезличенр от Дата обезличена года Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом и кадастровому паспорту земельного участка по ... ..., земельные участки относятся к категории земель: земли поселений. Спорный земельный участок, площадью 214 кв. м. не является смежным участком с участком истицы, никогда не граничил с ним ни в каких точках, строения, принадлежащие истице на праве собственности на указанном земельном участке отсутствуют. Земельный участок предоставлен ответчице на праве постоянного (бессрочного) пользования, в силу действующего законодательства, а именно ответчица имеет приоритетное право на оформление его в собственность, т. к. жилое строение, расположенное на указанном земельном участке, зарегистрировано на праве собственности за Г. и Б. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования А. не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 22 ЗК РФ и ст. 621 ГК РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. В силу ст. 16 Федерального закона от 24 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Из технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по ... в ... ... состоит из 2 квартир, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, таким образом, является многоквартирным. Согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года А., Е. являются собственниками квартиры Номер обезличен, расположенной в вышеуказанном жилом доме. Собственниками квартиры Номер обезличен в указанном жилом доме являются Б. (Д.. и Г., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о приватизации жилого помещения. Дата обезличена года Д. вступила в брак, и после заключения брака ей присвоена фамилия Б., что подтверждается свидетельством о заключении брака 1V-БА Номер обезличен от Дата обезличена года. На основании распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ... Номер обезличенр от Дата обезличена года о разделе земельного участка и утверждении проекта границ преобразованных земельных участков, земельный участок категории земель: земли поселений с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., общей площадью 5 740 931,30 кв. м. разделен на 23 земельных участка. Из проекта границ земельного участка, который является приложением к указанному распоряжению следует, что площадь земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, занимаемого жилым домом по ..., ... ... составляет 1 948 кв. м., что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка. Из справки ОПХ «Х» от Дата обезличена года следует, что в 1985 году работнице ОПХ «Х» Б. была выделена квартира в жилом доме с прилегающим земельным участком, площадью 1163 кв. м. по адресу: ...,... Согласно акту от Дата обезличена года, имеющемуся в материалах дела, границы земельного участка Б. (...) согласованы с правообладателями смежных земельных участков, в том числе и со А. В соответствии с действующим законодательством с требованием об устранении препятствий в пользовании земельным участком может обратиться лицо, владеющее земельным участком на законном основании. Между тем, ссылка истицы А. на то, что профсоюзным комитетом Красноярской опытной станции плодоводства ей был отдан заброшенный неиспользованный участок в конце огорода Б. (В.. в постоянное пользование, не может служить основанием для удовлетворения ее исковых требований, поскольку первоначально земельный участок, площадью 1163 кв. м. в целом был предоставлен Б. (В. Кроме того, в выписке из протокола спорный участок не определен, на заседании профкома Б. не присутствовала, о его проведении не извещалась и о принятом решении не знала, до обращения А. в суд. Таким образом, учитывая изложенное, суд считает исковые требования А. необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Доказательств владения спорным земельным участком А. суду не представлено. Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Представитель ответчика просит взыскать с истицы понесенные расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей. Исходя из сложности дела, количества дней судебных заседаний, в которых участвовала представитель Б. - Ж., суд, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, считает возможным взыскание со А. 5 000 рублей, в остальной части отказать. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении исковых требований А. к Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком - отказать. Взыскать со А. в пользу Б. 5 000 (пять тысяч) рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 суток, через ... суд .... Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева