ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 мая 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А. о взыскании суммы, У С Т А Н О В И Л: В. обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года между ним и А., в лице его представителя Г., действующей на основании нотариальной доверенности, был заключен договор купли - продажи комнаты находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, общей площадью 12 кв.м., в этот же день документы были сданы в Управление Федеральной регистрационной службы по ..., для проведения государственной регистрации договора и перехода права собственности на указанную комнату. Денежные средства за комнату в размере 380 000 рублей были переданы ответчику до подписания договора Дата обезличена года. Дата обезличена года Управление Федеральной регистрационной службы по ... приостановило государственную регистрацию договора купли продажи комнаты и государственную регистрацию перехода права собственности. Дата обезличена года Управление Федеральной регистрационной службы по ... прекратило государственную регистрацию вышеуказанного договора купли-продажи. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 380 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период со Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 13 617 рублей. В дальнейшем истец В. исковые требования уточнил, просит суд взыскать с ответчика: сумму неосновательного обогащения в размере 380 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период со Дата обезличена года по Дата обезличена года в размере 13 617 рублей и за период с Дата обезличена года до момента полного возврата денежной суммы из расчета 10,75 % годовых, а также уплаченную госпошлину в размере 5 536,17 рублей. Истец В., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Оценив и исследовав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает исковые требования В. подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. В соответствии с ч. 2 ст. 558 ГК РФ договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Как установлено судом, Дата обезличена года между В. и А., в лице его представителя Г., действующей на основании доверенности от Дата обезличена года Номер обезличен, удостоверенной нотариусом Красноярского нотариального округа Российской Федерации Б. был заключен договор купли - продажи комнаты, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен, общей площадью 12 кв.м., расположенной на 5 этаже 5 этажного панельного жилого дома. Дата обезличена года документы были сданы в Управление Федеральной регистрационной службы по ..., для проведения государственной регистрации договора и перехода права собственности на указанную комнату. Денежные средства за комнату в размере 380 000 рублей переданы истцом ответчику до подписания договора Дата обезличена года, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской в получении денежных средств, выданной Г. Дата обезличена года. Как следует из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года государственная регистрация договора купли-продажи комнаты, находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен приостановлена на срок до Дата обезличена года, начиная с Дата обезличена года. Основанием для приостановления государственной регистрации послужило определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда ... от Дата обезличена года по делу Номер обезличен года, которым было установлено, что судебные акты Арбитражного суда ..., на основании которых была произведена государственная регистрация права собственности на объект, который имел статус «общежитие», по адресу ..., ..., были отменены постановлением Федерального Арбитражного суда ... от Дата обезличена года. Дата обезличена года Арбитражным судом решение Арбитражного суда ... от Дата обезличена года, которым было признано право собственности ООО «Р», ООО «Ц», ООО «С», также было отменено. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда ... от Дата обезличена года по делу Номер обезличен года установлено, что поскольку сделка приватизации названного объекта не соответствующая законодательству о приватизации, действовавшему в период ее совершения является ничтожной, следовательно, ничтожной являются и все последующие сделки совершенные с этим объектом. Согласно уведомлению Управление Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года рассмотрение заявления о государственной регистрации перехода права на комнату, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., комната Номер обезличен прекращено. Учитывая изложенное суд приходит к выводу о том, что договор купли - продажи комнаты между истцом и ответчиком является незаключенным, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом в счет оплаты комнаты сумма в размере 380 000 рублей. Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учета ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Как следует из п. 2 ч. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 8.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского Кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда. Согласно указанию ЦБ РФ от 25 декабря 2009 года № 2369-У ставка рефинансирования составила 8,75 % годовых. Представленный стороной истца расчет процентов за пользование чужими денежными средствами также является неверным. Учитывая, что период просрочки возврата денежных средств со Дата обезличена года по Дата обезличена года составил 119 дней, проценты за пользования чужими денежными средствами следует исчислять следующим образом 380 000 * 8,75 % / 360 * 119 дней = 10 991 рубль. В удовлетворении исковых требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с Дата обезличена года до момента полного возврата денежной суммы из расчета 10,75 % годовых, суд полагает необходимым отказать, поскольку требования не основаны на законе. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает, что требование В. о возврате госпошлины в сумме 5 536,17 рублей подлежит удовлетворению, поскольку подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования В. к А. о взыскании суммы удовлетворить частично. Взыскать с А. в пользу В. денежную сумму в размере 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 991 (десять тысяч девятьсот девяносто один) рубль, всего 390 991 (триста девяносто тысяч девятьсот девяносто один) рубль. Взыскать с А. в пользу В. госпошлину в сумме 5 536 (пять тысяч пятьсот тридцать шесть) рублей 17 копеек. В остальной части исковых требований В. к А. - отказать. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева