Именем Российской Федерации 25 февраля 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю. при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л., В., Е. к администрации Октябрьского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, У С Т А Н О В И Л: Л., В., Е. обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в 1999 году Л.., как работнику школы-интерната № было предоставлено жилое помещение - однокомнатная квартира № в доме № по ул. У. г. Красноярска. По вышеуказанному адресу они проживают уже более 10 лет, иного жилья не имеют. В связи с изложенным просят суд: признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, ул. У., на условиях договора социального найма. В ходе рассмотрения дела истцы: Л., В., Е. изменили предмет иска, просят суд: признать за ними право собственности в равных долях (по 1\3 доле) в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У.. В дальнейшем истцы В., Е. отказались от заявленных исковых требований, просили производство по делу в части прекратить, представив суду письменные заявления. Заявленный истцами В., Е. отказ от иска судом был принят, вынесено определение от 14 января 2010 года о прекращении производства по делу в части. В судебное заседание истица Л., извещенная надлежащим образом не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, ее представитель С. (по доверенности № от 06 октября 2009 года) исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении истица проживает фактически на условиях договора найма, использует данное жилое помещение как постоянное место жительства, иного жилья не имеет. Представители ответчика: администрации Октябрьского района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Представители третьих лиц: МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья», управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение представителя истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Исходя из положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» служебные жилые помещения не подлежат приватизации. Однако, факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения. Следовательно, при передаче в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. В судебном заседании установлено, что на основании решения исполнительного комитета районного Совета депутатов трудящихся № от 19 августа 1966 года служебная квартира № по ул. У. была закреплена за школой-интернатом № для свободного заселения работниками. В соответствии с договором от 22 января 1997 года, заключенным между начальником Октябрьского РОО. , директором школы-интерната № и мед. сестрой школы-интерната № Л. жилой дом по ул. У. являлся ведомственным жильем, принадлежащим учредителю Октябрьского РОО. Согласно выписке из протокола № заседания администрации отдела образования и РК профсоюза работников просвещения Октябрьского района от 14 сентября 1999 года Л. как работнику школы-интерната № была выделена однокомнатная квартира по адресу: ул. У., площадью 32,9 кв. м. В спорном жилом помещении Л. проживает свыше 10 лет, с 05 октября 1996 года имеет регистрацию по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги от 29 сентября 2009 года. Истица поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит его текущий ремонт, своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По информации департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска № от 14 августа 2009 года жилое помещение, расположенное по адресу: к. Красноярск, ул. У. числится в Реестре муниципального жилищного фонда, здание по данному адресу числится в Реестре муниципальной собственности, что также подтверждается имеющимися в материалах дела выпиской из Реестра муниципального жилищного фонда № от 08 февраля 2010 года и выпиской из реестра муниципальной собственности г. Красноярска № от 09 февраля 2010 года. Таким образом, учитывая, что квартира №, расположенная в доме № по ул. У. передана в муниципальную собственность, истица длительное время, в том числе и до передачи здания в муниципальную собственность, постоянно проживала и проживает в спорной квартире, суд полагает, что отношения по пользованию квартирой № в доме № по ул. У., подлежат регулированию нормами о договоре социального найма. В силу указания ч.2 ст.62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение. Согласно ч.1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно выписки из технического паспорта от 20 октября 2009 года, квартира № в доме № по ул. У. имеет общую площадь 32,8 кв. м., в том числе жилую 21,9 кв.м., подсобную 10,9 кв. м., является изолированным жилым помещением. Право на приватизацию жилья ранее истицей использовано не было, что подтверждается справкой, выданной МП «Центр приватизации жилья» 20 августа 2009 года. Как следует из справки Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю № от 06 октября 2009 года квартира № в доме № по ул. У. г. Красноярска на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирована. Согласно сообщению управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю № от 08 октября 2009 года, записи о регистрации прав на квартиру № по ул. У. г. Красноярска отсутствуют. Таким образом, с учетом вышеизложенного, а также, учитывая, что В., Е. предоставили нотариально удостоверенные согласия, в которых отказались от участия в приватизации, какие-либо препятствия к признанию за истицей права собственности на квартиру № в доме № по ул. У. в г. Красноярске в порядке приватизации отсутствуют, а требования истицы подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Л. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 32,8 кв. м., в том числе жилой 21,9 кв. м., подсобной 10,9 кв. м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. У.. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева Копия. Решение вступило в законную силу.