РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 января 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего: Киселевой Е. Ю. при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Г. об устранении нарушений прав собственника, У С Т А Н О В И Л: А. обратилась в суд с иском к Г. об устранении нарушения ее прав - как собственника земельного участка №, площадью 729,71 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «», а именно права пользования и распоряжения собственностью, путем выселения Г. из дачного домика, расположенного по вышеуказанному адресу и выдворения Г. с земельного участка. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 20 октября 2003 года она является собственником земельного участка №, площадью 729,71 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «». В соответствии с договором аренды от 01 мая 2009 года А. является арендатором земельного участка, который примыкает к ее земельному участку. На вышеуказанных садовых участках расположен дачный домик, в котором проживает Г. Последний не позволяет ей (истице) находиться в дачном домике и пользоваться земельными участками. Ответчик отказывается в добровольном порядке освободить дачный домик и земельные участки, препятствует ее (истицы) нахождению на собственном и арендуемом земельных участках. Проживание ответчика в дачном домике и пользование земельными участками создаёт препятствия и неудобства для реализации ее прав собственник. В ходе рассмотрения дела представитель истицы В. (по доверенности № от 13 мая 2009 года) исковые требования уточнил, просит суд: устранить нарушения прав А. - собственника земельного участка № площадью 729,71 кв. м., расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «», а именно права пользования и распоряжения собственностью; обязать Г. освободить все временные строения, расположенные на земельном участке №, площадью 729,71 кв. м., расположенном по адресу: г. Красноярск, СТ «», а также сам земельный участок, запретить Г. пользоваться указанным земельным участком, и расположенными на нем временными строениями; устранить нарушения прав А. - арендатора земельного участка, прилегающего к участку №, площадью 270,0 кв. м., а именно права пользования участком; обязать Г. освободить все временные строения, расположенные на земельном Истица А., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Ранее в судебном заседании 13 января 2010 года поясняла, что ответчик работает вахтовым методом, по приезду в г. Красноярск, он всегда проживает в дачном домике. В судебном заседании представитель истицы В. исковые требования поддержал по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик отказывается в добровольном порядке освободить дачный домик и спорные земельные участки, препятствует нахождению истицы на собственном и арендуемом земельных участках. Ответчик Г. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Ранее в судебном заседании 13 января 2010 года пояснял, что работает вахтовым методом, по приезду в г. Красноярск, проживает в дачном домике, иного жилья не имеет. Представитель ответчика Ю. (по доверенности № от 15 июня 2009 года) исковые требования не признал, пояснил, что дачный домик, которым пользуется Г., расположен на земельном участке, не принадлежащем истице. Представитель третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Б. была извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц: ПСК «», ООО «КрасТехИнвентаризация» были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 22 ЗК РФ и ст. 621 ГК РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом. Как установлено судом, А. является членом ПСК «», что подтверждается членской книжкой, выданной на ее имя, за подписью и печатью председателя товарищества. На основании договора купли-продажи земельного участка от 20 октября 2003 года А. является собственницей земельного участка №, общей площадью 729,71 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, СТ «», с кадастровым номером №, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права от 06 ноября 2003 года. Из представленной суду копии кадастрового плана земельного участка № от 06 октября 2003 года усматривается, что земельный участок истицы имеет общую площадь 729,71 кв. м. На основании постановления администрации г. Красноярска от 31 октября 1997 года № «Об утверждении результатов инвентаризации СТ «» переданы земли общего пользования, площадью 2,0629 га переданы СТ «» в общую совместную собственность. Согласно договору аренды земельного участка от 01 мая 2009 года А. является арендатором земельного участка, общей площадью 270 кв. м., прилегающего к земельному участку № с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений, расположенного по адресу: г. Красноярск, СТ «». Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица осуществляет право пользование спорными земельными участками на законном основании. Согласно пояснительной записке ООО «КрасТехИнвентаризация» от 20 октября 2009 года № в результате топографической съемки земельных участков, принадлежащих А. установлено, что на арендованном земельном участке и частично на участке с кадастровым номером № находится строение. Как следует из пояснений представителя истицы В., ответчик отказывается в добровольном порядке освободить дачный домик и спорные земельные участки, препятствует нахождению истицы на собственном и арендуемом земельных участках. Данные обстоятельства стороной ответчика в судебном заседании не оспаривались. Таким образом, в судебном заседании установлено и не опровергается сторонами то, что Г. самовольно, без каких-либо на то правоустанавливающих документов и разрешений занял спорные земельные участки и расположенное на них строение, в связи с чем требования истицы об обязании Г. освободить земельный участок №, площадью 729,71 кв. м., по адресу: г. Красноярск, СТ «» и прилегающий к нему земельный участок, площадью 270 кв. м., а также все временные строения, расположенные на них, обоснованно и подлежит удовлетворению. Довод представителя ответчика Ю. о том, что дачный домик, которым пользуется Г., расположен на земельном участке, не принадлежащем истице, является необоснованным, поскольку спорные земельные участки принадлежат истице на законном основании, право ее никем не оспорено. Ссылка представителя ответчика Ю. о том, что у ответчика отсутствует иное жилье, не имеет правового значения для рассмотрения дела по существу. Требование истицы о запрете Г. пользоваться земельным участком №, площадью 729,71 кв. м., по адресу: г. Красноярск, СТ «», и прилегающим к нему земельным участком, площадью 270 кв. м., а также расположенными на них временными строениями удовлетворению не подлежит, поскольку в случае исполнения решения суда в части удовлетворенных требований, нарушенные права истицы будут восстановлены. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования А. к Г.об устранении нарушений прав собственника удовлетворить частично. Обязать Г. освободить земельный участок №, площадью 729,71 кв. м., по адресу: г. Красноярск, СТ «» и прилегающий к нему земельный участок, площадью 270 кв. м., а также все временные строения, расположенные на них. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 суток, через Октябрьский районный суд г. Красноярска. Подписано председательствующим. Копия верна. Судья: Е. Ю. Киселева Решение вступило в законную силу.
участке, прилегающем к участку №, площадью 270 кв. м., а также сам земельный участок, запретить Г. пользоваться указанным земельным участком, и расположенными на нем временными строениями.