З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 февраля 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю. при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К., действующей в интересах несовершеннолетних детей Е., А., Л. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: К., действующая в интересах несовершеннолетних детей Е., А., Л. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение № в доме №, по ул. В. г. Красноярска, состоящее из одной комнаты, общей площадью 12,2 кв. м., жилой площадью 12,2 кв. м. Заявленные требования мотивированы тем, что данное жилое помещение было предоставлено ей АО «». 14 октября 1996 года ей был выдан ордер № на указанное жилое помещение. В указанном жилом помещении она и ее несовершеннолетние дети постоянно проживают до настоящего времени. Здание, расположенное по адресу: ул. В., д.№, включено в реестр муниципальной собственности г. Красноярска, на основании постановления № от 03 октября 2000 года, как общежитие, находящееся на балансе МП «Дирекция муниципальных общежитий». Данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности числится как общежитие, однако используется ими как жилье для постоянного проживания. Она регулярно оплачивает коммунальные услуги, намерена реализовать право своих несовершеннолетних детей на приватизацию занимаемого жилого помещения. В судебном заседании истица К. заявленные исковые требования поддержала по вышеизложенным обстоятельствам, дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении она и её дети проживают фактически на условиях договора найма, используют данное жилое помещение как постоянное место жительства, иного жилья не имеют. Представитель ответчика администрации г. Красноярска, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила. Представитель третьего лица МП г. Красноярска «Центр приватизации жилья» В. была извещена, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представители третьих лиц: управления Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, МП г. Красноярска «Дирекция муниципальных общежитий» были извещены, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение истицы, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 2 закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возврате от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О введении в действие жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом социального найма. Из выше сказанного следует, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд могут быть приобретены гражданами в порядке приватизации в собственность, при условии если это жилое помещение является изолированным. В ходе судебного разбирательства установлено, что здание по ул. В., д.№ в г. Красноярске является общежитием, находится на учете МУП «Дирекция муниципальных общежитий» и включено в реестр муниципальной собственности на основании постановления администрации г. Красноярска № от 03 октября 2000 года. До включения здания общежития в реестр муниципальной собственности по постановлению администрации г. Красноярска № общежитие по ул. В., д.№ на основании Решения Красноярского городского Совета народных депутатов от 29 апреля 1993 года в связи с приватизацией телевизорного завода было включено в уставной капитал АО «». 14 октября 1996 года в связи с трудовыми отношениями К. был выдан ордер № на комнату № в доме № по ул. В. в г. Красноярске. Истица проживает в указанной комнате с 1996 года, а ее дети: Е., А., Л. - с рождения, что подтверждается выпиской из регистрационного учета от 13 февраля 2010 года. Принимая во внимание, что здание по адресу: г. Красноярск, ул. В.,д.№, в котором находится спорная комната, включено в муниципальную собственность из государственной собственности на основании постановления администрации г. Красноярска № от 03 октября 2000 года, истцы проживали и проживают в спорной комнате, суд полагает, с учетом вышеизложенного, что отношения по пользованию спорной комнатой подлежат регулированию нормами о договоре социального найма. Согласно выписки из технического паспорта от 03 февраля 2010 года, жилая комната № имеет общую площадь 12,2 кв. м., жилую площадь 12,2 кв. м., является изолированным жилым помещением. В силу указания ч. 2 ст. 62 ЖК РФ самостоятельным предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение. Согласно ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. При этом комнатой, согласно ч. 4 ст. 16 ЖК РФ признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире. Согласно Приложению № 1 «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» Утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года № 37, в жилых домах, построенных по коридорной системе помещения (квартиры, комнаты), имеющие выход в коридоры и не связанные внутренним сообщением, считаются отдельными. Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Право на приватизацию жилья ранее истцами использовано не было, что подтверждается имеющимися в материалах дела справками, выданными МП «Центр приватизации жилья». Как следует из справки УФРС по Красноярскому краю от 15 июля 2008 года, записи о регистрации прав на комнату № по ул. В., д.№ отсутствуют. Таким образом, с учетом вышеизложенного, какие-либо препятствия к признанию за истцами прав собственности на комнату № по ул. В., д.№ в порядке приватизации отсутствуют, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПКРФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования К., действующей в интересах несовершеннолетних детей Е., А., Л администрации г. Красноярска о признании права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Е., А., Л. право собственности в равных долях (по 1\3 доле) в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 12,2 кв. м., в том числе жилой 12,2 кв. м., расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. В., дом № комната №. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 суток. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Председательствующий: Е. Ю. Киселева Решение вступило в законную силу.