РЕШЕНИЕ 14 апреля 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю., при секретаре: С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Е. к Г. о разделе совместно нажитого имущества УСТАНОВИЛ: Г. обратилась в суд с исковыми требованиями к Г. о разделе совместно нажитого имущества - 4-х комнатной квартиры по адресу: ..., ..., ... -21, стоимостью 6 186 000; автомобиля марки Ssand Yong Rexton стоимостью 866 700 рублей. Требования мотивировав тем, что указанное имущество приобретено в период брака с Дата обезличена г. В настоящее время брак расторгнут. В ходе судебного разбирательства, истица Г. исковые требования уточнила. Указав, что с ответчиком фактически проживали и вели общее хозяйство с сентября 1996 года по Дата обезличена года. Просит разделить совместно нажитое имущество, определив ее долю в общем имуществе в виде 1\2, взыскать в ее пользу компенсацию от общей стоимости квартиры - 6 186 000 рублей и автомобиля - 866 700 рублей, всего 3 526 350 рублей. В судебном заседании представитель истицы Б. (по доверенности) исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что спорное имущество было приобретено в период брака, на совместные денежные средства, что подтверждается правоустанавливающими документами на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... -21, и данными УВД по .... Представленная ответчиком расписка не может служить доказательством приобретения автомобиля в долг, поскольку истице о долговых обязательствах известно не было. Ответчик Г. исковые требования не признал, пояснил, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, вырученные от продажи квартиры, которая принадлежала ему до брака. Автомобиль был приобретен на денежные средства взятые в долг, по расписке. В настоящее время автомобиль, продан за 300 000 рублей, деньги отданы в счет возмещения долга. Третье лицо А., извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ранее пояснил, что автомобиль марки Ssand Yong Rexton. Приобрел у Г. за 300 000 рублей, по генеральной доверенности, пользуются автомобилем вместе с Г. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля В. пояснила, что Г. взял у нее в долг по расписке 1 270 000 рублей, на приобретение автомобиля, 470 000 руб. ей возвращены. Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Д. пояснила, что в ее присутствии Г. были переданы денежные средства. Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования Е. к Г. о разделе совместно нажитого имущества подлежащими удовлетворению частично. В соответствии с ч. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. В силу ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Как установлено в судебном заседании, согласно свидетельству о заключении брака Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. между Е. и Г. Дата обезличена г. был заключен брак, на основании решения суда от Дата обезличена года брак между Г. и Г. прекращен. К разделу совместно нажитого имущества истица отнесла: квартиру, расположенную по адресу ..., ..., ... -21, стоимостью 6 186 000 рублей; автомобиль, марки Ssand Yong Rexton стоимостью 866 700 рублей. Согласно предоставленной ГИБДД УВД ... информации на Дата обезличена г. автомобиль Ssand Yong Rexton. гос.номер Номер обезличен зарегистрирован за Г. Из карточки учета транспортных средств следует, что автомобиль приобретен Г. в собственность Дата обезличена года, т.е. в период брака и данное имущество является совместно нажитым. Учитывая, что автомобиль продан по генеральной доверенности А., с Г. в пользу истицы должна быть взыскана денежная компенсация. Отчетом об оценке рыночной стоимости автомобиля марки Ssand Yong Rexton. определена его рыночная стоимость 866 700 руб., следовательно, в пользу Истицы необходимо взыскать с Г. денежную компенсацию за проданный автомобиль в сумме 433 350 рублей. Доводы Г., о том, что при разделе имущества, в частности автомобиля, следует исходить из его цены при продаже - 300 000 рублей, являются не обоснованными, поскольку в силу ст. 421 ГК РФ стороны по своему усмотрению вправе определять цену в договоре. Кроме того, в судебном заседании ответчик согласился с представленной истицей рыночной стоимостью спорного автомобиля. Ссылка Г. на то, что автомобиль был приобретен на деньги, взятые в долг у В., в настоящее время долг погашен частично, в размере 470 000 рублей, не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Г. Как видно из материалов дела Г.(ответчик) Дата обезличена г. взял в долг у В. по расписке 1 270 000 руб. В месте с тем, согласно представленным счетам ООО «Автотехцентр «Красноярский», оплата автомобиля производилась частями, последний платеж был произведен в ноябре 2007 года. В судебном заседании представитель истца Б. пояснял, что о наличии данного заемного обязательства Г. не было известно, с ней не согласовывалось получение в заем денежной суммы 1 270 000 руб. Ранее в судебном заседании истица Г. поясняла, что автомобиль был приобретен на общие денежные средства, заем отрицала, поясняла, что между ей и В. сложились неприязненные отношения. Доказательств суду о том, что денежные средства в сумме 1 270 000 руб. были использованы на приобретение спорного автомобиля, суду не предоставлены. Кроме того, в судебном заседании ответчик Г. пояснил, что в этот период времени у него имелись иные расходы. Вместе с тем, представив доказательства использования суммы займа для нужд семьи, ответчик вправе обратиться в суд с самостоятельными требованиями по обязательствам, возникшим в интересах семьи. Кроме того, Г. заявлены исковые требования об определении 1\2 доли в общем имуществе и взыскании в ее пользу компенсации от стоимости квартиры. Так, из анализа ст. 218 ГК РФ следует, что одним из оснований приобретения права собственности является заключение и исполнение сторонами условий договора об отчуждении имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Согласно ч. 2 ст. 256 ГК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Согласно положениям ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в общем имуществе при наличии на то оснований. Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, квартира по адресу: ..., ...21 приобретена на основании договора об участии в инвестировании строительства Номер обезличен от Дата обезличена года, стоимость квартиры определена в размере 1 280 000 руб. Г. (ответчику) на основании договора купли продажи от Дата обезличена года принадлежала квартира по адресу: ... (то есть до заключения брака), которая была продана им Дата обезличена г. за 1 100 000 рублей. В этот же день ответчиком был внесен первый взнос по договору Номер обезличен, в размере 1 100 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Данные обстоятельства не опровергались и истицей. Таким образом, факт внесения ответчиком личных денежных средств в счет первоначального взноса по договору Номер обезличен о долевом участии в финансировании строительства жилого дома нашел свое подтверждение в судебном заседании. Учитывая, что значительная часть суммы в счет оплаты строительства спорной квартиры, внесена за счет личных денежных средств ответчика, при определении размера долей каждого из сособственников в праве общей собственности на спорную квартиру, суд считает необходимым отступить от равенства долей. К общему имуществу супругов следует отнести - 180 000 (1 280 000 - 1 100 000) рублей. Поскольку спорная квартира находится в собственности ответчика, в пользу истицы необходимо взыскать компенсацию, определив ее размер с учетом стоимости одного квадратного метра в мае 2003 года по договору об участии в инвестировании строительства Номер обезличен от Дата обезличена года, и стоимости квадратного метра на октябрь 2009 года, исходя из отчета Номер обезличен о рыночной стоимости спорной квартиры, с которой ответчик согласился. 1 280 000 / 144,6 = 8 852 руб. стоимость одного квадратного метра по договору об участии в инвестировании строительства Номер обезличен от Дата обезличена года, то есть на 90 000 (180 000 / 2) рублей истица могла бы приобрести 10,17 (90 000/ 8 852) кв.м.. 6 186 000 / 144, 6 = 42 780 руб. стоимость квадратного метра на октябрь 2009 года. Исходя из расчета, в пользу истицы подлежит взысканию компенсация в размере 435 073 (42 780* 10.17) рублей. Учитывая изложенное, представляется неверной позиция представителя истицы о том, что спорную квартиру следует считать совместно нажитым имуществом истицы и ответчика, поскольку право собственности на нее зарегистрировано в период брака. Более того, регистрация права собственности на недвижимое имущество, в данном случае на квартиру, носит исключительно технический характер, свидетельствует о внесении квартиры, как объекта недвижимости, в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними, не влияет на возникновение права. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы... В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований... В пользу Г. подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления ею госпошлина, в размере 5 000 рублей, поскольку данные расходы подтверждены имеющейся в материалах дела квитанцией. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Е. к Г. о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить частично. Взыскать с Г. в пользу Е. денежную компенсацию за причитающуюся ей 1\2 долю стоимости автомобиля марки Ssand Yong Rexton - в размере 433 350 (четыреста тридцать три тысячи триста пятьдесят) рублей. Взыскать с Г. в пользу Е. денежную компенсацию за квартиру - в размере 435 073 (четыреста тридцать пять тысячи семьдесят три) рубля. В остальной части исковых требований Е. к Г. - отказать. Взыскать с Г. в пользу Е. государственную пошлину в размере 5 000 рублей. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Копия верна. Судья: Е.Ю. Киселева.
...вой суд через ... суд ... в течение 10 суток.