РЕШЕНИЕ 12 января 2010 года г. Красноярск Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю., при секретаре: С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Г. к администрации ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Г. обратился в суд иском к администрации ... о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти Д., умершего Дата обезличена года, гаражного бокса Номер обезличен, расположенного в комплексе гаражей по ... и признании его собственником данного гаражного бокса. Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года, после смерти его отца Д. осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса, расположенного по вышеуказанному адресу. Он (истец) является единственным наследником по завещанию, однако при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество по завещанию ему было отказано, в связи, с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж. Вместе с тем, земельный участок под гаражом был выделен Д. на основании решения Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года. При жизни Д. на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, однако, свои права на гараж в установленном законом порядке не оформил. После смерти отца он (истец) пользуется гаражным боксом, несет все расходы по его содержанию. В судебном заседании истец Г. и его представитель Б. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования уточнили, просят суд: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Д., умершего Дата обезличена года, гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в комплексе гаражей по ...; признать за Г. право собственности на гаражный бокс по указанному адресу. Представитель ответчика администрации ... А. (по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года), извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Г. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан. В судебном заседании установлено, что на основании решения Исполнительного комитета ... Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года за Д. был закреплен земельный участок под ранее выстроенным гаражом по адресу: ..., .... В соответствии с техническим заключением ООО Институт «Красноярскпром- гражданпроект» Номер обезличен от Дата обезличена года все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии со строительными нормами и правилами; несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Институт считает возможным/рекомендует дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ..., бокс Номер обезличен. Согласно заключению о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности Номер обезличен от Дата обезличена года индивидуальный гараж (боксового типа) Номер обезличен по адресу: ..., ... соответствует требованиям ФЗ № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Из выписки из Адресного реестра ... Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что одноэтажный кирпичный гаражный бокс Номер обезличен с кирпичным подвалом, расположенный в комплексе гаражей по ... ранее имел адрес ..., ..., вдоль забора ..., бокс Номер обезличен. В соответствии с выпиской из Реестра объектов капитального строительства от Дата обезличена года общая площадь гаражного бокса Номер обезличен по ... составляет 25,2 кв. м., в том числе гаража 19,2 кв. м., подвала 6 кв. м. Таким образом, объект недвижимости - гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... был самовольно возведен Д. в рамках предоставленного ему земельного участка. Поскольку при жизни Д. надлежащим образом не зарегистрировал право собственности на гаражный бокс, и не реализовал свое право, предусмотренное ч. 3 ст. 222 ГК РФ, но фактически при жизни выразил желание на приобретение указанного имущества, на протяжении длительного периода времени добросовестно, открыто и непрерывно владел гаражом и земельным участком как своими собственными, гаражный бокс находится в рамках земельного участка, закрепленного под строительство индивидуального гаража, соответствуют предъявляемым строительным нормам и правилам, права и законные интересы других лиц не нарушаются, суд считает возможным включить в наследственную массу оставшуюся после смерти Д. гаражный бокс Номер обезличен общей площадью, 25,2 кв. м., в том числе гаража 19,2 кв. м., подвала 6 кв. м., расположенный по адресу: ..., ..., ... В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Согласно копии свидетельства о смерти I-БА Номер обезличен от Дата обезличена года Д. умер Дата обезличена года. Из ответа нотариуса В. на запрос суда следует, что Дата обезличена года Д., Дата обезличена года рождения, подписано завещание, согласно которому, он объявляет своим наследником на все имущество, какое окажется ему принадлежащим на момент смерти, Г., Дата обезличена г. р. Завещание было удостоверено В. Наследником, подавшим заявление о принятии наследства по завещанию, является Г., каких-либо заявлений от других лиц не поступало. Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Учитывая, что после смерти наследодателя, Г. пользуется спорным имуществом, несет расходы по его содержанию, предпринял меры по сохранению имущества, в том, числе оформив соответствующие заключения, суд оценив и исследовав все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, не находит оснований для отказа Г. в удовлетворении заявленных исковых требований. Заключение управления архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен о возможности сохранения самовольной постройки, согласно которому размещение гаража боксового типа по адресу: ..., ..., бокс Номер обезличен не соответствует Генеральному плану ..., утвержденному решением Красноярского городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен не может служить основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку спорный гаражный бокс длительное время находится на земельном участке, который изначально, еще в 1986 году, в установленном законом порядке был закреплен за наследодателем - Д. под строительство индивидуального гаража. Заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» Номер обезличен от Дата обезличена года, в соответствии с которым условия размещения наземного гаражного бокса Номер обезличен для легкового автотранспорта на 1 машиноместо в жилой застройке, в составе гаражного комплекса на 58 машиномест по адресу ... в ... ... гражданина Г. не соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативам также не может служить безусловным основанием к отказу в удовлетворении заявленных требований, поскольку на момент возведения гаражный бокс соответствовал требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, а, кроме того, как следует из экспертного заключения планировочное устройство и условия эксплуатации гаражного бокса Номер обезличен не противоречит санитарным правилам и нормативам. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Г. к администрации ... о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить. Включить в наследственную массу наследственное имущество, оставшееся после смерти Д., умершего Дата обезличена года в виде гаражного бокса Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., общей площадью 25,2 кв. м., в том числе гаража 19,2 кв. м., подвала 6 кв. м. Признать за Г. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., общей площадью 25,2 кв. м., в том числе гаража 19,2 кв. м., подвала 6 кв. м. Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в ...вой суд в течение 10 суток, через ... суд .... Председательствующий: Е. Ю. Киселева