О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 января 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего: Кусинова П.П.,

при секретаре: С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М. к Обществу с ограниченной ответственностью «» о признании права требования на получение однокомнатной квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

М. обратился в суд с иском к ООО «» о признании права требования на получение однокомнатной квартиры, согласно договору № от 14.05.2008г., запрете ответчику отчуждения имущественного права М., участника долевого строительства по указанному договору, запрете регистрации сделок продаж однокомнатной квартиры в строящемся жилом доме по строительному адресу: г. Красноярск, Октябрьский район, ул. У., мотивируя тем, что он заключил с ООО «» Договор № от 14 мая 2008 года «о долевом участии в строительстве 10-ти этажного жилого дома с инженерным обеспечением с встроенными нежилыми помещениями на первом этаже» по адресу: г.Красноярск, Октябрьский район, ул.У. (адрес строительный). По п.п. 1.1.Договора Застройщик обязан построить жилой дом и передать мне (Инвестору) объект долевого строительства - однокомнатную квартиру, проектной площадью 42, 62 м.кв., на 7 этаже, оси в-е, ряды 8-9,(строительный номер квартиры 37) Он уплатил Застройщику обусловленную договором цену за квартиру в сумме 2 557 200 рублей. Застройщик, который в соответствии с лицензией выступает как Заказчик и Подрядчик, - начал строительство вышеназванного жилого дома. ООО «» обязалось (п.п.3.1.3 договора) ввести в эксплуатацию и передать ему вышеназванную квартиру до 30 июня 2010 г. Однако прошло более 18 месяцев с начала строительства, но еще не закончены подготовительные работы на стройплощадке. В настоящее время работы по строительству жилого дома не ведутся в связи с тем, что Решением Арбитражного суда Красноярского края от 15.01.2009г. Дело № предприятие ООО «» признано банкротом и в отношении его ведется конкурсное производство со сроком до 15.01.2010г.; конкурный управляющий Г. Управлением регистрационной службы по Красноярскому краю зарегистрировано обременение (ограничение) на строительстве жилого дома по ул. У., - ипотека права аренды, регистрация № от 30 июня 2008г.,срок :с 30.06.2008 по 30.06.2010, в пользу: участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве (всего зарегистрировано 16 объектов долевого). 23 сентября 2009 года на собрании кредиторов ООО «» (без приглашения участников долевого строительства жилого дома на ул. У.) утверждено Положение о порядке продажи прав требования ООО «»; это Положение дает право конкурсному управляющему организовать аукцион и продать стройплощадку.

Конкурсный управляющий Г. предложил участникам долевого строительства жилого дома на ул. У. определить исковые требования по договорам долевого в сумме средств, которые уплачены, -всего : 64 289 801 (шестьдесят четыре миллиона двести восемьдесят девять тысяч восемьсот один) рубль. Учитывая, что заказчик не может построить жилой дом, просит суд признать за ним право требования к ООО «», конкурсный управляющий Г. на получение однокомнатной квартиры согласно договора № от 14 мая 2008 года.

Истец представил заявление о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска, поскольку нет необходимости доказывать право, возникшее при заключении договора о долевом участии в строительстве жилого дома, последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска ему известны и понятны, просит рассмотреть заявление в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «» не явился, представил заявление рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ истца от иска не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, может быть принят судом. Последствия отказа от иска по ст.221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.224, 225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Принять отказ М. от иска и производство по делу по исковому заявлению М. к Обществу с ограниченной ответственностью «» о признании права требования на получение однокомнатной квартиры прекратить, в связи с отказом истца от иска.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий:

Копия. Определение вступило в законную силу.