Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 мая 2010 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.,
при секретаре: С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Х», индивидуальному предпринимателю Б. об исключении из описи и освобождения имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л:
А. обратился в суд с указанным выше иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года судебным приставом-исполнителем ОСП по ...у ... В. на основании исполнительного документа б/н от Дата обезличена года по делу Номер обезличен от Дата обезличена года был наложен арест на имущество должника - ООО «Х». Арест наложен на следующее имущество: временное сооружение - торговый павильон, стоимостью 1 100 000 рублей, кондиционер «De Longhi», настенный, стоимостью 1000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «De Longhi», стоимостью 50 рублей, кондиционер «Aeronik», настенный, стоимостью 1 000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «Aeronik», стоимостью 50 рублей, стеклянный стеллаж, три штуки, общей стоимостью 9000 рублей, обогреватель «Тропик», настенный, стоимостью 500 рублей, кассовый аппарат АМК - 110К, стоимостью 18 000 рублей, холодильник «Бирюса», стоимостью 500 рублей, холодильник «Ока», стоимостью 500 рублей, обогреватель «Kingstone», масляный, 2 штуки, общей стоимостью 3 000 рублей, игровой автомат «Happy Cat», стоимостью 101 000 рублей, стеллаж металлический, 2 штуки, общей стоимостью 500 рублей, холодильная витрина, 2 штуки, общей стоимостью 1 000 рублей, весы торговые, электронные, стоимостью 500 рублей. Между тем все указанное имущество, за исключением игрового автомата «Happy Cat», принадлежит не должнику по исполнительному производству, а ему (истцу). Указанное имущество было приобретено им (истцом) у ООО «Х» по договору купли-продажи от Дата обезличена года. В настоящее время торговый павильон и находящееся в нём имущество, включённое в акт, передано им (истцом) во временное владение и пользование по договору аренды ИП Ж. Данный договор аренды был предъявлен судебному приставу-исполнителю В. Однако, несмотря на это, Дата обезличена года имущество, перечисленное в акте, было подвергнуто описи и аресту. В связи с изложенным просит суд исключить из описи и освободить от ареста вышеперечисленное имущество, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ОСП по ...у ... В. составлен акт ареста имущества должника ООО «Х» от Дата обезличена года.
Истец А., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, его представитель Г. (по доверенностям Номер обезличен от Дата обезличена года и Номер обезличен от Дата обезличена года) исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения соответствующие изложенному выше.
Ответчица ИП Б. и ее представитель Е. (по ходатайству) исковые требования не признали в полном объеме, представитель ответчицы Е. пояснила, что договор купли-продажи от Дата обезличена года и договоры аренды от Дата обезличена года, от Дата обезличена года не могут служить доказательством по делу, т. к. в ходе исполнительного производства ООО «Х» по требованию судебного пристава-исполнителя В. был предоставлен иной договор купли-продажи имущества от Дата обезличена года. Считает, что данные обстоятельства свидетельствуют о фальсификации документов ООО «Х» и ИП А. Кроме того, истцом не предоставлено документов, подтверждающих осуществление оплаты по договорам и фактическую передачу имущества покупателю/арендатору. Наличие договора Номер обезличен от Дата обезличена года аренды земельного участка с размещением временного сооружения - торгового павильона «Н», расположенного по адресу: ..., ... с ООО «Х» и отсутствие изменений в части арендатора указанного земельного участка подтверждается информационным письмом департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года. В связи с изложенным, просит суд отказать А. в удовлетворении исковых требований об исключении из описи и освобождении имущества от наложенного ареста и обязать последнего возместить судебные расходы на оплату услуг представителя ИП Б. в размере 20 000 рублей.
Представитель ответчика ООО «Х» - директор Ж. исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что Дата обезличена года между ним и А. был заключен договор купли-продажи спорного имущества. В настоящее время торговый павильон и находящееся в нём имущество, включённое в акт ареста, передано истцом ему, как индивидуальному предпринимателю, во временное владение и пользование по договорам аренды от Дата обезличена года и от Дата обезличена года.
Представитель третьего лица отдела судебных приставов по ...у ... Д. против удовлетворения исковых требований возражала.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст. 92 ФЗ от 21 июля 1997 года № 119-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года судебный пристав-исполнитель ОСП по ...у ... В. на основании исполнительного производства Номер обезличен, возбужденного на основании исполнительного документа б/н от Дата обезличена года, дело Номер обезличен от Дата обезличена года о взыскании с должника ООО «Х» в пользу взыскателя Б., на общую сумму 1237 500 рублей произвела согласно акту от Дата обезличена года опись имущества, в том числе спорного.
Согласно п. 1 ст. 140 ГПК РФ, мерами по обеспечению иска, могут быть: наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.
Из анализа ст. 218 ГК РФ следует, что одним из оснований приобретения права собственности является заключение и исполнение сторонами условий договора об отчуждении имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как видно из материалов дела, Дата обезличена года между ООО «Х» и А. был заключен договор купли-продажи имущества, в соответствии с которым ООО «Х» обязалось продать в собственность А. имущество на сумму 205 100 рублей, а А. обязался купить имущество и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре. Согласно приложению Номер обезличен, являющемуся неотъемлемой частью данного договора, ООО «Х» передало, а А. принял следующее имущество: временное сооружение - торговый павильон «Н», стоимостью 100 000 рублей, кондиционер «De Longhi», настенный, стоимостью 23 000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «De Longhi», стоимостью 100 рублей, кондиционер «Aeronik», настенный, стоимостью 25 000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «Aeronik», стоимостью 100 рублей, стеклянный стеллаж, три штуки, общей стоимостью 15 000 рублей, обогреватель «Тропик», настенный, стоимостью 2 700 рублей, кассовый аппарат АМК - 110К, стоимостью 18 000 рублей, холодильник «Бирюса», стоимостью 800 рублей, холодильник «Ока», стоимостью 800 рублей, обогреватель «Kingstone», масляный, 2 штуки, общей стоимостью 3 600 рублей, игровой автомат «Happy Cat», стоимостью 5 000 рублей, стеллаж металлический, 2 штуки общей стоимостью 6000 рублей, холодильная витрина, 2 штуки, общей стоимостью 2 000 рублей, весы торговые, электронные, стоимостью 3 000 рублей. Факт передачи вышеуказанного имущества подтверждается также имеющейся в материалах дела копией акта приема-передачи имущества от Дата обезличена года. В свою очередь А. в полном объеме оплатил стоимость переданного ему имущества. В судебном заседании представитель ООО «Х» подтвердил данные обстоятельства. Кроме того, суду представлены подлинники квитанции и приходного кассового ордера от Дата обезличена года, в соответствии с которыми А. в счет причитающихся платежей по данному договору купли-продажи оплатил ООО «Х» 205 100 рублей, т. е. договор сторонами исполнен.
Учитывая вышеизложенное, а также, принимая во внимание, что на дату подписания договора купли-продажи от Дата обезличена года между ООО «Х» и А., ограничения (обременения) права собственности ООО «Х» отсутствовали, суд находит данный договор заключенным, т. е. на момент произведения описи спорного имущества и наложения ареста, его собственником являлся А.
В силу частей 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно договору аренды помещения от Дата обезличена года А. сдал в аренду ООО «Х» торговый павильон, находящийся по адресу: ..., ..., сроком на 1 год с даты подписания договора аренды, стоимость арендной платы составила 10 000 рублей.
Дата обезличена года А. сдал в аренду ООО «Х» торговый павильон, находящийся по адресу: ..., ..., кондиционер «De Longhi», настенный, пульт дистанционного управления от кондиционера «De Longhi», кондиционер «Aeronik», настенный, пульт дистанционного управления от кондиционера «Aeronik» стеклянный стеллаж, три штуки, обогреватель «Тропик», настенный, кассовый аппарат АМК - 110К, холодильник «Бирюса», холодильник «Ока», обогреватель «Kingstone», масляный, 2 штуки, стеллаж металлический, 2 штуки, холодильная витрина, 2 штуки общей, весы торговые, электронные, сроком на 1 год со дня передачи имущества арендатору, стоимость арендной платы составила 10 000 рублей в месяц, что подтверждается имеющимся в материалах дела договором аренды имущества от Дата обезличена года, т. е. распорядился принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.
Таким образом, принимая во внимание, что должник ООО «Х» по исполнительному производству, послужившему основанием для наложения ареста на спорное имущество, не являлся его собственником, указанное имущество принадлежало А., суд находит требования истца об исключении из описи и освобождении от ареста указанного имущества подлежащими удовлетворению.
Довод представителя ответчика ИП Б. о том, что договор купли-продажи имущества от Дата обезличена года между А. и ООО «Х» заключен не был, является несостоятельным и опровергается совокупностью вышеизложенных доказательств.
Ссылка представителя ответчика ИП Б. на то, что А. не передавались денежные средства ООО «Х» опровергается представленными подлинниками платежных документов и налоговой декларацией Ж. за 2009 год, в соответствии с которой общая сумма дохода Ж. от продажи павильона составила 205 100 рублей.
Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований А., и отсутствие изменений в договоре Номер обезличен от Дата обезличена года аренды земельного участка с размещением временного сооружения - торгового павильона «Н», расположенного по адресу: ..., ..., в части указания данных арендатора земельного участка, т. к. перерегистрация права аренды на земельный участок, носит исключительно технический (уведомительный) характер и не влияет на возникновение прав на спорное имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При обращении с исковым заявлением в суд А. была оплачена госпошлина в размере 200 рублей, что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанцией на указанную сумму. В этой связи с ООО «Х» и ИП «Б. в солидарном порядке в пользу А. подлежит взысканию уплаченная им госпошлина в размере 200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Х», индивидуальному предпринимателю Б. об исключении из описи и освобождения имущества от ареста удовлетворить.
Исключить из описи и освободить от ареста имущество, в отношении которого судебным приставом-исполнителем ОСП по ...у ... В. составлен акт ареста имущества должника ООО «Х» от Дата обезличена года: временное сооружение - торговый павильон, стоимостью 1 100 000 рублей, кондиционер «De Longhi», настенный, стоимостью 1000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «De Longhi», стоимостью 50 рублей, кондиционер «Aeronik», настенный, стоимостью 1 000 рублей, пульт дистанционного управления от кондиционера «Aeronik», стоимостью 50 рублей, стеклянный стеллаж, три штуки, общей стоимостью 9000 рублей, обогреватель «Тропик», настенный, стоимостью 500 рублей, кассовый аппарат АМК - 110К, стоимостью 18 000 рублей, холодильник «Бирюса», стоимостью 500 рублей, холодильник «Ока», стоимостью 500 рублей, обогреватель «Kingstone», масляный, 2 штуки, общей стоимостью 3 000 рублей, стеллаж металлический, 2 штуки, общей стоимостью 500 рублей, холодильная витрина, 2 штуки, общей стоимостью 1 000 рублей, весы торговые, электронные, стоимостью 500 рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Х», индивидуального предпринимателя Б. в солидарном порядке в пользу А. уплаченную им госпошлину в размере 200 (двухсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней, через ... суд ....
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Судья: Е. Ю. Киселева