ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об оставлении заявления без рассмотрения

07 мая 2010 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи: Киселевой Е.Ю.,

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Б. о признании недействительными распоряжений администрации ... Номер обезличен - арх. от Дата обезличена г. и Номер обезличен -ж от Дата обезличена г.

Установил:

Б. обратилась в суд с заявлением о признании недействительными распоряжений администрации ... Номер обезличен - арх. от Дата обезличена г. и Номер обезличен -ж от Дата обезличена г.

Требования мотивированы тем, она (Б.), на основании решения ... суда от Дата обезличенаг. является собственником жилого дома расположенного по адресу ..., ..., ..., который был возведен на предоставленном договором об установлении права застройки земельном участке от Дата обезличена г.

В мае 2009г., для оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок, было проведено межевание формируемого земельного участка, согласованы местоположения границ земельного участка, подписан акт всеми смежными землепользователи, в том числе начальником отдела ....

В ходе оформления спорного земельного участка в собственность, выяснилось, что при нанесении границ формируемого земельного участка на кадастровую карту ... произошло пересечение границ формируемого ее земельного участка с границами земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером: Номер обезличен, который предоставлен в аренду ООО «К» (далее ООО «К»)на основании распоряжений Администрации ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенарх. «О предоставлении ООО «К» земельного участка» и от Дата обезличенаг. Номер обезличенарх «О предварительном согласовании места размещения объекта, для строительства многоэтажных жилых домой».

Заявитель считает, что, передавая другому лицу в аренду часть земельного участка, на котором расположен принадлежащий ей на праве собственности объект недвижимости, законно и неразрывно связанный с этим земельным участком, администрация города не учла ее интересы, нарушила ее право пользования земельным участком и владения объектом недвижимости, тем самым нарушила нормы гражданского и земельного законодательства.

Просила признать недействительными: распоряжение Администрации ... Номер обезличен - арх. от Дата обезличена г. «О предоставлении ООО»К» земельного участка» и распоряжение Администрации ... Номер обезличен -ж от Дата обезличена г. «О продлении срока аренды, установленного распоряжением от Дата обезличена г. Номер обезличенарх, ООО «К».

В судебное заседание Управления архитектуры администрации ..., Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации ..., Департамента градостроительства администрации ... не явились.

Выслушав объяснения представителя Б. (по доверенности) - Д., представителя администрации ... (по доверенности) Г., представителя ООО «К» (по доверенности) В., исследовав материалы дела, суд считает данное заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по мету нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы, и суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Если при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, выяснится наличие спора о праве, подведомственном суду, то суд на основании ч. 3 ст. 263 ГПК РФ), и выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства - п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 20.01.2003 года №2 «О некоторых вопросах, возникших с принятием и введением в действие ГПК РФ».

Как следует из материалов дела, на основании договора об установлении права застройки под строительство жилого дома был предоставлен земельный участок по адресу ... (в дальнейшем была переадресация - ...). На указанном земельном участке выстроен жилой дом, принадлежащий на праве собственности Б. Распоряжением Администрации ... Номер обезличен - арх. от Дата обезличена г. «О предоставлении ООО «К» земельного участка» и распоряжением Администрации ... Номер обезличен -ж от Дата обезличена г. «О продлении срока аренды, установленного распоряжением от Дата обезличена г. Номер обезличенарх, ООО «К» был предоставлен в аренду на три года земельный участок из земель населенных пунктов площадью 10 208 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., мкрн Высотный, для строительства многоэтажных жилых домов, срок аренды продлен распоряжением Администрации ... Номер обезличен -ж от Дата обезличена г..

Учитывая, что основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что Администрацией ... ООО «К» в аренду под строительство жилых домов был предоставлен частично земельный участок, на котором расположен принадлежащий на праве собственности жилой дом Б., что свидетельствует о наличии спора о праве на спорный земельный участок, расположенный по адресу: ..., ... между заявителем и ООО «К». Таким образом, в силу приведенной выше ст. 30 ГПК РФ данный спор подлежит рассмотрению в порядке искового производства по правилам исключительной подсудности, по месту нахождения недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30, 254, 263 ГПК РФ,

Определил:

Заявление Б. о признании недействительными распоряжений администрации ... Номер обезличен - арх. от Дата обезличена г. и Номер обезличен -ж от Дата обезличена г. оставить без рассмотрения.

Разъяснить, заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение суда может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 суток.

Председательствующий: Е.Ю. Киселева